工地宿舍外包合同范本

PAGE工地宿舍外包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地宿舍外包的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将工地宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地宿舍位置及范围乙方负责为甲方位于[工地具体地址]的工地提供宿舍相关服务。宿舍范围包括但不限于[详细列举宿舍区域，如几栋楼的哪些楼层房间等]，涵盖宿舍内部的居住空间、附属设施（如卫生间、洗漱间、阳台等）以及公共区域（如走廊、楼梯间等）。2.宿舍设施配备乙方应按照甲方要求配备齐全且符合安全标准的宿舍设施，包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、通风设备、取暖设备（根据季节需求而定）、消防设备等。床铺应保证质量和舒适度，满足工人正常休息需求；照明设备应确保亮度适宜，能覆盖各个居住区域；通风设备要保证空气流通良好；消防设备必须符合相关消防规定，且定期进行维护检查。3.服务内容住宿管理乙方负责对工地宿舍进行日常管理，包括但不限于人员入住登记、退房手续办理、宿舍钥匙管理等。严格审核入住人员身份信息，确保住宿人员符合甲方要求及相关安全规定。环境卫生维护乙方需定期对宿舍内部及公共区域进行清扫保洁，保持环境整洁卫生。每日至少清扫一次宿舍内部，包括地面、桌面、卫生间等；每周对公共区域进行全面清洁消毒，包括楼梯扶手、电梯轿厢等。及时清理垃圾，确保垃圾日产日清，并按照甲方指定地点存放。设施维护与维修乙方负责对宿舍设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。如发现设施损坏或故障，应在接到甲方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。对于一般性维修，应在[X]个工作日内完成；对于较为复杂的维修，应在不影响工人正常使用的前提下尽快完成，并向甲方说明维修进度。安全管理乙方要建立健全宿舍安全管理制度，加强对住宿人员的安全教育，提高安全意识。配备必要的安全管理人员，负责日常安全巡查，及时发现和消除安全隐患。确保宿舍内消防通道畅通，消防设备完好有效，严禁在宿舍内使用明火、私拉乱接电线等违规行为。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方报告。生活服务支持乙方应根据甲方实际需求，为工人提供一定的生活服务支持，如协助解决生活用水用电问题、提供基本的生活物资采购渠道等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。在乙方违反本合同约定或出现严重服务质量问题时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供工地宿舍的相关基础资料，包括宿舍布局、设施现状等，以便乙方更好地开展服务工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与工地其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出不合理的要求或违反本合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述，为甲方提供优质、高效、安全的工地宿舍外包服务。遵守国家法律法规及甲方工地的各项规章制度，接受甲方的监督管理。自行承担因提供服务所需的人员工资、设备采购、设施维护、水电费、清洁用品等一切费用。定期向甲方汇报宿舍管理服务情况，及时反馈甲方提出的问题及处理结果。不得将本合同项下的服务转包给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的工地宿舍外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价包干，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限时长，如一年]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金，并要求乙方采取措施消除影响、赔偿损失。4.若乙方违反本合同其他约定，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______