委托代管经营合同范本

PAGE委托代管经营合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，并希望委托乙方进行代管经营；乙方具备相应的代管经营能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代管经营[标的物名称或服务项目]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：[具体标的物名称]位置：[详细地址]面积：[具体面积数值及面积计算依据，如建筑面积、使用面积等]用途：[明确标的物的使用用途，如商业经营、居住、办公等]现状：[描述标的物当前的状态，包括是否已装修、设备设施配备情况等]产权情况：[说明标的物的产权归属，是否存在抵押、查封等权利受限情况]2.服务项目详情服务内容概述：[简要概括乙方提供的代管经营服务范围，如物业管理、运营策划、客户管理等]具体服务要求：物业管理服务：包括但不限于房屋及附属设施设备的维修养护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等。具体标准按照国家及地方相关物业管理规范执行，并应达到[具体服务质量标准，如环境卫生达标率、设施设备完好率等]。运营策划服务：制定并实施针对[标的物名称或服务项目]的运营策略，包括市场推广、营销活动策划、品牌建设等，以提高[标的物名称或服务项目]的市场知名度和竞争力，实现[具体运营目标，如年度销售额增长[X]%等]。客户管理服务：建立客户档案，收集客户反馈，处理客户投诉，维护良好的客户关系，确保客户满意度达到[具体满意度数值]以上。二、委托代管经营期限委托代管经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代管经营[标的物名称或服务项目]的情况，包括但不限于财务状况、运营数据、客户反馈等。对乙方的代管经营行为进行监督，有权提出意见和建议，要求乙方纠正不符合本合同约定或法律法规规定的行为。在代管经营期限届满或本合同提前终止后，有权收回[标的物名称或服务项目]及相关资料，并对其现状进行检查。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的[标的物名称或服务项目]相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、设备设施清单、运营历史数据等。协助乙方办理与代管经营相关的手续，如提供必要的授权文件、协助办理备案登记等。按照本合同约定向乙方支付代管经营费用。不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常代管经营活动，但有权对乙方的重大决策提出意见并协商。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代管经营费用。根据本合同约定及市场情况，自主开展代管经营活动，制定具体的运营方案和措施，但不得违反法律法规及本合同约定。在代管经营过程中，因履行本合同所需，有权使用甲方提供的相关资料和信息，但应妥善保管，不得泄露或用于其他非本合同目的的用途。2.义务根据本合同约定的服务内容和标准，认真履行代管经营职责，为[标的物名称或服务项目]提供优质、高效的服务。定期向甲方报告代管经营情况，包括但不限于财务报表、运营数据、客户反馈等，报告周期为[具体报告周期，如每月/每季度]。按照法律法规及本合同约定，合理使用和管理[标的物名称或服务项目]，不得擅自改变其用途、结构或进行有损其价值的行为。在代管经营期限内，负责[标的物名称或服务项目]的安全保卫工作，确保其不受他人非法侵害。如因乙方原因导致[标的物名称或服务项目]遭受损失，乙方应承担赔偿责任。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，在代管经营期限届满或本合同提前终止后，及时返还给甲方。四、代管经营费用及支付方式1.代管经营费用标准甲方应向乙方支付的代管经营费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供的物业管理服务、运营策划服务、客户管理服务等各项费用。上述费用标准为固定价格，不因市场波动、政策调整等因素而变动，但经双方协商一致并签订书面补充协议的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的代管经营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的代管经营费用后[具体开具发票时间]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代管经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管经营服务，并要求甲方支付已产生的代管经营费用及违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常代管经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展代管经营活动的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行代管经营职责，导致[标的物名称或服务项目]出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[具体整改时间]内进行整改，如因乙方原因导致问题持续存在或损失扩大的，乙方应承担更重的赔偿责任。若乙方擅自改变[标的物名称或服务项目]的用途、结构或进行有损其价值的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方报告代管经营情况，每逾期一次，应按照代管经营费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代管经营费用及支付违约金。若乙方泄露或不当使用甲方提供的相关资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[附件清单，如标的物清单、服务标准细则、