工地拆除施工合同范本

PAGE工地拆除施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地拆除工程需求，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地拆除施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方位于[具体地址]的工地建筑物及附属设施，具体拆除范围包括但不限于[详细列举建筑物名称、层数、面积等]。2.拆除内容包括但不限于拆除建筑物的主体结构、内外装修、门窗、水电线路、管道设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应达到平整、干净的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关规范进行拆除施工。2.义务向乙方提供拆除施工所需的相关资料，包括但不限于工地现状图纸、建筑物产权证明等。协助乙方办理拆除施工过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定及时支付拆除施工费用。为乙方的拆除施工提供必要的工作条件，如提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除施工费用。有权要求甲方提供拆除施工所需的相关资料和工作条件。2.义务具备有效的拆除施工资质证书，并向甲方提供相关证明文件。编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除施工前，对施工现场及周边环境进行勘察，制定安全防护措施，确保拆除施工安全进行，不对周边人员和财产造成损害。负责拆除施工过程中的安全管理工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除施工对周边环境的影响。在拆除施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。拆除施工完成后，及时清理施工现场，将建筑垃圾运输至甲方指定的场地，并按照甲方要求进行场地平整。负责拆除施工过程中的所有税费缴纳。三、拆除施工费用及支付方式（一）拆除施工费用双方经协商确定，本拆除施工工程费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更拆除范围或增加拆除内容的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方拆除施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________元整）。2.乙方完成拆除施工量的[一定比例]后，向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，支付至拆除施工费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：____________________元整）。3.拆除施工全部完成，经甲方验收合格后，支付至拆除施工费用的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元（大写：____________________元整）。4.剩余拆除施工费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自拆除施工验收合格之日起[质保期限]个月。四影响拆除施工的因素及处理（一）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定进行拆除施工的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件造成的工期延误及损失，双方应根据不可抗力事件对拆除施工的影响程度协商解决。（二）其他不可预见因素1.如因甲方提供的拆除施工资料不准确、不完整或存在其他不可预见的因素导致乙方拆除施工受阻或延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。2.由此造成的工期延误及费用增加，由甲方承担，乙方应根据实际情况调整拆除施工计划，并及时向甲方报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供拆除施工所需的相关资料或工作条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关规范进行拆除施工，导致拆除质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定标准。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除施工费用的[一定比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照环保要求进行拆除施工，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付罚款、消除污染等费用，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__