广告招商租赁合同范本

PAGE广告招商租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[广告位具体位置及相关设施等详细情况描述]广告位的所有权或合法出租权，乙方有意承租该广告位用于广告招商活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：位于[详细地理位置，如城市名称、具体街道、门牌号等]，该广告位面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。2.广告设施：甲方提供的广告位配备有[详细说明现有的广告设施，如广告牌架、照明设备等情况]，乙方可根据自身招商需求合理使用，但不得擅自拆除或损坏原有设施。3.服务内容：甲方负责确保广告位在租赁期间的正常使用条件，包括但不限于广告位的安全维护、基础的水电供应等；乙方有权在该广告位上进行合法的广告招商宣传活动，如设置招商海报、举办招商活动等，以吸引潜在商家入驻。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.支付时间：若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用季度支付方式，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金。3.甲方收款账户信息：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方在广告位上的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因城市规划、政府政策等原因需要收回广告位，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证拥有广告位的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用广告位，不受第三方干扰。按照本合同约定，按时提供广告位及相关设施，并负责广告位的日常安全维护，确保乙方使用安全。在乙方提出合理要求时，协助乙方办理与广告位使用相关的手续，如广告审批等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用广告位及相关设施，进行合法的广告招商活动。在租赁期限内，对广告位上的招商宣传内容享有自主设计、制作和发布的权利，但需符合法律法规及城市管理规定。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法使用广告位及相关设施，不得擅自改变广告位用途、拆除或损坏广告设施。如需对广告位进行改造或增设设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。改造或增设设施不得影响广告位的整体结构和安全性能，且在租赁期满后应恢复原状。负责广告位上招商宣传活动的安全管理，承担因乙方经营活动导致的一切安全责任，如因乙方原因造成广告位损坏、人员伤亡或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。遵守法律法规及城市管理规定，确保广告招商活动合法合规。如因乙方原因导致广告招商活动违反法律法规或城市管理规定，由乙方承担全部法律责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、广告位的使用与维护1.乙方应合理使用广告位，不得超出本合同约定的范围进行经营活动。在广告位上设置的招商宣传内容应符合法律法规、城市管理规定以及甲方的要求，不得含有违法、违规、虚假、低俗、有害等不良信息。2.乙方负责广告位上招商宣传设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用和安全。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时修复或采取安全措施，并通知甲方。3.租赁期间，甲方应定期对广告位及相关设施进行检查和维护，如发现问题应及时通知乙方并进行处理。因甲方维护不善导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或相关设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自收回广告位或干扰乙方正常经营活动的，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变广告位用途、拆除或损坏广告设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因经营活动违反法律法规或城市管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效