安装小区监控合同范本

PAGE安装小区监控合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的管理方，为加强小区安全防范，提升小区管理水平，保障小区居民的人身和财产安全，甲方决定安装小区监控系统；乙方具备从事监控系统安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装小区监控系统事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监控设备1.设备清单乙方应根据小区实际情况，提供以下监控设备：[摄像机品牌及型号1]摄像机______台，用于监控小区[具体位置1]，具备高清画质、日夜监控功能，分辨率不低于[具体分辨率]。[摄像机品牌及型号2]摄像机______台，用于监控小区[具体位置2]，具备智能分析功能，可实现行为检测、异常预警等。[摄像机品牌及型号3]摄像机______台，用于监控小区[具体位置3]，具备防水、防尘、防爆性能，适用于室外恶劣环境。（如有其他特殊功能或位置的摄像机，依次罗列）2.设备技术参数所有摄像机应满足以下技术参数要求：图像传感器：采用[具体类型]传感器，确保图像清晰、细腻。最低照度：彩色模式下最低照度不高于[具体数值]Lux，黑白模式下最低照度不高于[具体数值]Lux。帧率：不低于[具体帧率]fps，保证画面流畅。镜头：根据监控位置和需求配备合适焦距的镜头，确保监控范围覆盖全面。防护等级：室外摄像机防护等级不低于IP[具体等级]，室内摄像机防护等级不低于IP[具体等级]。（二）监控系统安装服务1.安装位置规划乙方应根据小区布局和安全需求，对监控设备的安装位置进行合理规划，确保监控无死角，能够全面覆盖小区公共区域，包括但不限于小区出入口、停车场、楼道、电梯、花园、活动广场等。2.布线工程乙方负责监控系统的布线工程，采用符合国家标准的线缆，确保线路安全、稳定。线缆应根据不同的传输距离和信号要求进行合理选型，如在传输距离较远的区域采用光纤传输，以保证图像质量不受影响。布线应整齐、规范，避免线缆外露、交叉等情况，同时要做好线缆的标识和防护措施，防止线缆受损。3.设备安装与调试乙方应按照设计方案和施工规范，将监控设备准确安装在规划好的位置，并进行牢固固定，确保设备安装牢固、稳定，不易受到外力破坏。设备安装完成后，乙方应进行全面的调试工作，确保设备正常运行，图像清晰、准确，各项功能符合要求。调试过程中，如发现设备存在问题或不符合技术参数要求，乙方应及时更换或调整设备，直至达到验收标准。（三）监控系统配套设施1.存储设备乙方应提供高性能的存储设备，用于存储监控视频数据。存储设备应具备足够的存储空间，能够满足至少[具体时长]天的视频存储需求。存储方式可采用[存储方式，如硬盘阵列存储]，确保数据存储安全、可靠，便于后期查询和回放。2.显示设备在小区物业管理中心设置一套显示设备，用于实时显示监控画面。显示设备应具备高清晰度、大屏幕显示功能，能够同时显示多个监控画面，方便管理人员进行监控和管理。显示设备的尺寸不小于[具体尺寸]英寸，分辨率不低于[具体分辨率]。3.管理软件乙方应提供一套功能强大的监控管理软件，具备视频实时预览、录像回放、设备管理、用户权限设置、报警联动等功能。管理软件应操作简便、界面友好，便于物业管理工作人员使用。同时，管理软件应具备数据备份和恢复功能，确保数据安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安装工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权在乙方安装过程中对不符合要求的部分提出整改要求，乙方应及时整改，直至达到合同要求。有权对监控系统的验收工作进行参与，对验收结果进行确认。2.义务向乙方提供安装所需的相关资料，包括小区布局图、建筑结构图、用电负荷等信息，协助乙方进行安装位置规划和施工方案制定。为乙方的安装工作提供必要的协助和配合，包括协调小区内其他施工单位、物业工作人员等，确保安装工作顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，确保安装工作顺利开展。有权按照合同约定收取工程款。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定，提供符合质量要求的监控设备、安装服务及配套设施。负责监控系统的设计、安装、调试、培训等工作，确保监控系统能够正常运行，满足甲方的安全防范需求。在安装过程中，应遵守小区的各项规章制度，文明施工，避免对小区居民的正常生活造成影响。如因施工造成小区公共设施损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿。对所提供的监控设备及安装服务质量负责，在质保期内，如出现设备质量问题或安装服务问题，乙方应免费提供维修、更换等服务。向甲方提供监控设备的使用说明书、操作手册、维护手册等相关资料，并对甲方的操作人员进行培训，使其能够熟练掌握监控系统的操作和维护技能。在监控系统安装完成后，负责将系统交付甲方使用，并协助甲方进行验收工作。验收合格后，向甲方提供相关验收报告。三、工程期限（一）开工日期本工程定于______年______月______日开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的准备。（二）竣工日期本工程定于______年______月______日竣工，乙方应在竣工日期前完成监控系统的安装、调试工作，并确保系统能够正常运行。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。四、工程款支付（一）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.监控设备全部到货并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[到货款比例]，即人民币______元（大写：______元整）。3.监控系统安装调试完毕并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币______元（大写：______元整）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方支付合同总金额的[质保金比例]，即人民币______元（大写：______元整）。（二）支付期限甲方应在收到乙方提供的付款申请及相关证明文件后的[具体天数]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的监控设备及安装服务应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求。具体质量标准如下：1.监控设备应具备产品合格证书，各项技术参数应符合合同约定。2.监控系统的安装应牢固、整齐、规范，布线应符合电气安全标准。3.监控系统应能够正常运行，图像清晰、准确，各项功能应符合设计要求。4.监控系统的存储设备应能够安全、可靠地存储视频数据，数据存储时间应满足合同约定。（二）验收程序1.乙方在监控系统安装调试完毕后，应向甲方提交验收申请，并提供相关技术资料和测试报告。2.甲方收到验收申请后，应组织相关人员对监控系统进行验收。验收内容包括设备数量、规格、型号、安装位置、布线情况、系统功能、图像质量、存储情况等。3.验收过程中，如发现问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。4.验收合格后，双方应签署验收报告，验收报告作为甲方支付工程款的依据之一。六、质保期及售后服务（一）质保期本合同项下的监控系统质保期为自验收合格之日起[具体时长]年。质保期内，乙方应负责对监控设备及安装服务进行免费维修、更换等服务。（二）售后服务1.乙方应设立专门的售后服务热线，确保甲方在使用过程中遇到问题能够及时联系到乙方。售后服务热线应在工作日[具体时间段]内保持畅通。2.乙方接到甲方的维修通知后，应在[具体时长]小时内做出响应，并在[具体时长]天内到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达现场，乙方应提前通知甲方，并说明预计到达时间。3.对于一般性故障，乙方应在[具体时长]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应在[具体时长]天内修复。如因设备本身质量问题或乙方原因导致无法在规定时间内修复，乙方应提供备用设备供甲方使用，直至故障排除。4.在质保期内，乙方应定期对监控系统进行回访和维护，确保系统正常运行。回访和维护记录应存档保存，以备甲方查阅。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及违约金。2.如甲方擅自变更合同约定的监控系统安装位置、设备规格、数量等内容，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照合同约定协助乙方进行施工，导致工期延误或施工质量问题的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，乙方还应承担以下违约责任：1.如乙方提供的监控设备及安装服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换、维修，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。3.如乙方在质保期内未按照合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[具体比例]向甲方支付违约金。4.如乙方擅自将本合同项下的安装工作转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方