子母车位购买合同范本

PAGE子母车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的子母车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该子母车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域编号]，车位编号为[具体编号]。其中母车位尺寸为长[X]米，宽[X]米；子车位尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.车位状况该车位为[产权车位/使用权车位，若为使用权车位需注明使用期限]，目前处于[已交付/未交付，若未交付需说明预计交付时间]状态。车位地面平整，设施设备齐全，可正常使用。3.附属设施车位配备有[列举附属设施，如停车标识、照明设备等]，附属设施随车位一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对该车位拥有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书（如有）、车位使用许可文件（如有）等。确保该车位符合使用条件，在交付前对车位进行必要的检查和维护，保证交付时车位无质量问题。协助乙方办理与该车位相关的手续，如产权登记（如有）、交接手续等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行转让、出租或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证车位符合约定的使用条件。在支付全部车位购买款后，享有该车位的所有权（若为产权车位）或使用权（若为使用权车位）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。接受甲方交付的该车位及附属设施，并在交付后按照相关规定和小区管理要求使用车位。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该车位另行转让、转租或设定其他权利负担。三、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该子母车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本合同义务后，抵作车位购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在该车位交付之日起[X]日内，将剩余车位购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付，交付期限相应顺延。2.交付方式双方应在交付现场共同对车位及附属设施进行验收，验收合格后签署车位交接确认书。甲方应向乙方提供车位钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理车位使用的相关手续。五、产权登记（如有）1.若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，将该车位产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用按照法律法规规定各自承担。2.在办理产权登记手续过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的使用条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定条件。如因整改导致交付延迟，甲方应按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合约定条件，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将该车位另行转让、出租或设定其他权利负担，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照车位购买款的[X%]支付违约金。若乙方擅自将该车位另行转让、转租或设定其他权利负担，乙方应向甲方支付车位购买款的[X%]作为违约金。甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照小区管理要求使用车位或擅自改变车位用途、损坏车位及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施追究乙方责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___