恒大电梯出租合同范本

PAGE恒大电梯出租合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有电梯使用需求，甲方拥有电梯出租业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、租赁电梯基本情况1.电梯品牌及型号：[具体电梯品牌][电梯型号]2.电梯数量：[X]台3.电梯规格：载重：[X]千克速度：[X]米/秒层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]，共[X]层4.电梯用途：主要用于乙方[具体使用场景，如商业中心人员垂直运输等]二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、维护保养费用、运行能耗费用（除特殊约定外）等一切与电梯使用相关的费用，但不包括因乙方特殊使用需求导致的额外费用。2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月[具体支付日期]前。乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且电梯设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、甲方权利与义务（一）权利1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对乙方使用电梯的情况进行监督检查，有权制止乙方违反本合同约定或法律法规规定使用电梯的行为。3.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权暂停电梯运行，直至乙方履行相关义务，但因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。4.依据法律法规及本合同约定，对电梯设备进行维护、保养、检修等工作，有权要求乙方配合相关工作的开展。（二）义务1.保证所提供的电梯设备符合国家相关质量标准和安全技术规范，具备合法有效的使用许可证，并在租赁期限内保持电梯设备处于安全、正常运行状态。2.在租赁期限开始前，负责将电梯设备运输至乙方指定地点，并完成安装调试工作，确保电梯能够正常投入使用。安装调试工作应符合国家及地方相关标准和规范，且安装调试费用已包含在租金中。3.负责配备专业的电梯操作人员，操作人员应具备相应的资质证书，并遵守国家法律法规及乙方的相关管理制度。操作人员的工资、福利等费用已包含在租金中。4.按照国家相关规定及本合同约定，定期对电梯设备进行维护保养和安全检查，确保电梯设备的安全性和可靠性。维护保养工作应建立详细的记录档案，并存档备查。维护保养工作应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。5.在电梯设备出现故障或发生安全事故时，应及时响应并采取有效措施进行维修和处理，确保乙方人员和财产安全。因甲方原因导致电梯设备故障或安全事故给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.如因不可抗力或政府部门要求等原因需要暂停电梯运行，应提前通知乙方，并协助乙方采取必要的替代措施，以减少对乙方正常经营的影响。五、乙方权利与义务（一）权利1.在租赁期限内，有权按照本合同约定正常使用电梯设备。2.有权要求甲方按照国家相关规定及本合同约定对电梯设备进行维护保养、安全检查及故障维修等工作，并对甲方的工作进行监督。3.如因甲方原因导致电梯设备不能正常运行或出现安全问题，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取措施尽快恢复正常运行，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（二）义务1.按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。2.负责电梯设备在乙方场地内的安全保卫工作，防止电梯设备被盗、损坏等情况发生。因乙方原因导致电梯设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.不得擅自改变电梯设备的用途、结构或进行其他影响电梯设备安全运行的改造、装修等行为。如需对电梯设备进行必要的改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，且改造或装修后的电梯设备应符合国家相关质量标准和安全技术规范。4.配合甲方对电梯设备进行维护保养、安全检查及故障维修等工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致甲方无法正常开展相关工作的，乙方应承担相应的责任。5.在电梯设备运行过程中，如发现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，以确保人员和财产安全。6.遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得利用电梯设备从事违法违规活动。六、电梯的安装、调试与验收1.安装调试：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内制定电梯安装调试方案，并提交乙方审核。乙方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意该方案。甲方应按照审核通过的安装调试方案，组织专业人员进行电梯设备的安装调试工作。安装调试工作应在[X]个工作日内完成（自设备运输至乙方指定地点之日起计算），如因不可抗力或其他特殊原因导致安装调试工作延误的，安装调试期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.验收：电梯设备安装调试完毕后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家相关质量标准和安全技术规范以及本合同约定执行。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期限不计入租赁期限。七、电梯的维修与保养1.维修保养责任：甲方负责电梯设备的日常维修保养工作，确保电梯设备处于安全、正常运行状态。维修保养工作应按照国家相关规定及本合同约定的周期和标准进行，具体维修保养计划由甲方制定并提前通知乙方。乙方在电梯设备运行过程中发现故障或问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排专业人员进行维修。如因紧急情况需要立即维修的，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。2.维修保养费用：维修保养费用已包含在租金中，甲方不得另行向乙方收取。但因乙方原因导致电梯设备损坏需要维修的，维修费用由乙方承担。如电梯设备出现严重故障或需要更换主要零部件等情况，甲方应及时通知乙方，并提供详细的维修方案和费用预算。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意该维修方案和费用预算。维修费用由乙方按照预算金额支付给甲方。八、电梯的安全管理1.甲方责任：甲方应确保电梯操作人员具备相应的资质证书，并对操作人员进行定期培训和考核，提高操作人员的安全意识和操作技能。甲方应建立健全电梯安全管理制度，并严格执行。定期对电梯设备进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。在电梯设备运行过程中，如发生安全事故，甲方应立即采取应急措施，组织救援工作，并及时向乙方及相关部门报告。因甲方原因导致安全事故给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任：乙方应配合甲方做好电梯安全管理工作，教育本单位人员遵守电梯安全使用规定，不得违规操作电梯设备。如因乙方人员违规操作或其他原因导致电梯安全事故发生的，乙方应承担相应的责任。乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理工作，并按照法律法规及本合同约定承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供符合质量标准和安全技术规范的电梯设备，或未按时完成电梯设备的安装调试工作，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。如甲方未按照本合同约定对电梯设备进行维护保养、安全检查或故障维修等工作，导致电梯设备不能正常运行或发生安全事故的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。如甲方擅自提高租金标准或违反本合同约定收取其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方返还已收取的不合理费用。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停电梯运行，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。如因乙方逾期支付租金导致甲方遭受其他损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方擅自改变电梯设备的用途、结构或进行其他影响电梯设备安全运行的改造、装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方的上述行为导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方利用电梯设备从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方的违法违规行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律