总包工程合同补充协议

PAGE总包工程合同补充协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[总包工程合同签订日期]签订了《总包工程合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围本补充协议所涉及的工程范围为[具体工程地点]的[工程名称]，包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及主合同约定，完成上述工程范围内的全部施工任务。2.工程内容建筑工程基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。主体结构工程：按照设计图纸进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等施工，保证主体结构的强度、刚度和稳定性。砌体工程：采用符合设计要求的砌体材料，按照规范进行砌筑，确保墙体的质量和整体性。装饰装修工程内外墙面装饰：包括抹灰、涂料、面砖粘贴等，使墙面达到美观、耐用的效果。地面工程：根据不同区域的使用功能，进行地面铺设，如地砖、木地板等施工。门窗工程：安装符合设计规格的门窗，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。水电安装工程电气系统：包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气系统的正常运行。给排水系统：进行管道铺设、卫生洁具安装等工作，保障给排水的畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面，要求乙方按照主合同及本补充协议的约定进行施工。有权审核乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、工程款支付申请等文件，如发现问题有权要求乙方及时整改。在乙方违反主合同及本补充协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务按照主合同及本补充协议的约定，及时向乙方支付工程款。协助乙方办理工程建设过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等，但因乙方原因导致手续办理延误的除外。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照主合同及本补充协议的约定支付工程款。在甲方未履行协助义务导致乙方施工受阻时，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并要求甲方进行解释或纠正。2.义务严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及主合同和本补充协议的约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照相关规定和要求，妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、工程款支付申请等文件，及时汇报工程进展情况。在工程竣工后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：预付款：在本补充协议签订后[预付款支付期限]内，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备等前期准备工作。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，甲方在收到申请后的[进度款审核期限]内进行审核。经审核确认后，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]支付进度款。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[竣工结算款支付期限]内，乙方提交竣工结算报告及结算资料，甲方在收到后的[竣工结算款审核期限]内完成审核。审核完成后，扣除预付款、已支付的进度款以及按照合同约定应扣除的款项后，支付竣工结算款。2.支付条件乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件经甲方审核合格，且工程实际进度符合合同约定。乙方已按照合同约定履行了相应的义务，不存在违约行为。工程不存在质量问题或虽存在质量问题但乙方已按照甲方要求进行了整改并经甲方验收合格。四、工程变更1.变更程序甲方如需对工程进行变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方。通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和质量的影响等详细信息。乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更回复期限]内提出书面意见，包括对变更的可行性、费用增加或减少的估算等。双方就变更事宜协商一致后，签订书面的工程变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。2.变更费用因工程变更导致的费用增加或减少，按照以下原则处理：如变更增加的费用由甲方承担，甲方应在变更协议签订后的[变更费用支付期限]内支付相应的费用。如变更减少的费用，乙方应在变更协议签订后的[变更费用退还期限]内将相应的费用退还甲方。变更费用的计算应依据相关的定额标准、市场价格以及合同约定进行，双方应在变更协议中明确费用的计算方式和金额。五、质量与验收1.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及主合同约定的质量标准进行施工。工程质量应达到合格等级，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。2.验收程序工程分部分项完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[分部分项验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分部分项工程验收记录。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方在收到竣工报告后的[竣工验收期限]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未履行协助义务导致乙方施工受阻，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议的约定按时完成工程进度，每逾期一天，应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。