工地贴砖外包合同范本

PAGE工地贴砖外包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工地贴砖工程外包给乙方事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工地名称]贴砖工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责对甲方指定工地范围内的墙面、地面等进行贴砖施工，贴砖材料由甲方提供（具体材料清单见附件）。贴砖规格为[详细规格，如瓷砖尺寸、铺贴方式等]，要求瓷砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀一致，阴阳角处瓷砖拼接美观。乙方应按照国家及地方现行的施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程面积：预计贴砖总面积为[X]平方米，实际面积以双方现场测量并确认的为准。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同工期为[开工日期]至[竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场的其他施工单位，为乙方施工创造良好的施工条件。4.提供施工所需的水电接口，并承担水电费（如水电费由乙方承担，需在合同中明确约定）。5.按照合同约定提供贴砖所需的材料，并确保材料质量符合国家标准及本合同要求。如因材料质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担相应责任。6.在乙方完成阶段性工程后，及时组织验收，并在验收合格后签署确认文件。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的质量标准、施工规范和工期要求，组织施工人员进行施工，确保工程质量和进度。3.负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。5.按照国家及地方相关规定，办理施工所需的各项手续，并承担相应费用（如因甲方原因导致无法办理相关手续，由甲方承担责任）。6.妥善保管甲方提供的施工材料，不得擅自挪用或浪费。如因乙方原因造成材料损失，乙方应负责赔偿。7.在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。8.乙方应自行组织施工人员，不得将工程转包或分包给第三方。如发现乙方转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、工程款及支付方式（一）工程款计价方式本工程采用[固定单价/固定总价/按实结算等具体计价方式]，单价为每平方米[X]元，总价暂定为[X]元。最终工程款以实际完成的工程量乘以单价为准，但单价不因任何因素调整（如遇特殊情况需要调整单价，需在合同中明确约定调整条件和方式）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成工程总量的[X%]后，经甲方验收合格，支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。3.工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总价款的[X%]。4.工程竣工验收合格后[质保期期限]个月内，如无质量问题，甲方支付剩余工程款（即工程总价款的[X%]）作为质保金。质保期届满后，如乙方履行了质保义务，甲方无息返还质保金。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交合格的付款申请报告及相关证明文件，甲方在收到报告及文件后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程的质量验收标准为[具体质量验收标准文件名称或标准条款]。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并整理好相关施工资料。甲方在收到竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方提供的施工材料不符合合同约定，导致工程质量问题，甲方应承担相应责任，并负责整改或赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、施工规范和工期要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定妥善保管甲方提供的施工材料，导致材料损失，乙方应负责赔偿。4.如乙方违反施工现场的各项规章制度，不服从甲方的管理和协调，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力