室外装修分包合同范本

PAGE室外装修分包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的室外装修工程，经与乙方友好协商，甲方将该室外装修工程中的部分工作分包给乙方完成。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就室外装修分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]室外装修工程分包2.工程地点：[具体地点]3.分包工程内容及范围：外立面装饰：包括但不限于外墙涂料施工、石材幕墙安装、玻璃幕墙安装等具体施工内容（详细描述各项施工工艺及要求）。室外地面工程：如广场砖铺设、景观小品基础施工等（明确具体的地面材质及施工标准）。附属设施安装：包含路灯、监控设备、标识牌等的安装工作（说明各项附属设施的规格、型号及安装位置要求）。二、合同工期1.开工日期：本分包工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本分包工程应于____年__月__日竣工，总工期为____日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并承担乙方因工期延误而增加的合理费用（如人工窝工费、设备租赁费等）。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的室外装修工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方施工完成的工程应满足甲方提供的设计图纸及相关技术要求，如出现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术交底等。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方提供的资料符合要求且施工现场具备施工条件的情况下，有权要求甲方按照合同约定的开工日期开工。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、水电费等。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定地点。按照甲方要求提交施工进度报表、质量检验报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付1.合同总金额：本分包工程合同总金额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式及时间：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。工程进度款：乙方完成外立面装饰工程的____%后，甲方向乙方支付合同总金额的____%；乙方完成室外地面工程的____%后，甲方向乙方支付合同总金额的____%；乙方完成附属设施安装工程的____%后，甲方向乙方支付合同总金额的____%。每次支付前，乙方应提交已完工程量报告及质量验收合格证明，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总金额的____%。质量保证金：合同总金额的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：甲方每次支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料（详细列出材料名称、规格、型号等）由____方负责采购供应，材料质量应符合国家及地方相关标准要求，并提供质量合格证明文件。2.乙方应按照设计要求及施工规范对甲方供应的材料设备进行检验、保管和使用。如因乙方原因导致材料设备损坏或浪费的，乙方应负责赔偿。3.乙方采购的材料设备应符合合同约定及相关质量标准，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格的，乙方应承担全部责任，并负责无偿更换合格材料设备，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此而增加的合理费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同