居间服务合同补充协议

PAGE居间服务合同补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[居间服务合同签订日期]签订了《居间服务合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.居间服务内容乙方为甲方提供居间服务，促成甲方与[交易相对方名称]就[具体交易事项，如购买某房产、某项目合作等]达成交易。乙方应积极协助甲方与交易相对方进行沟通、协商，提供相关信息和建议，推动交易顺利进行。2.交易标的详细信息若交易标的为房产，具体信息如下：房产坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产附带设施包括[列举如停车位、装修情况等相关设施]。若交易标的为项目合作，具体信息如下：项目名称为[具体项目名称]，项目所在地为[详细地点]。项目主要内容为[简要描述项目的业务范围、目标等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定提供居间服务。对乙方提供的服务及信息有知情权，有权要求乙方及时、准确地告知与交易相关的进展情况。2.义务向乙方如实提供与交易有关的资料和信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。按照本补充协议及原合同约定向乙方支付居间服务费用。在乙方促成交易后，积极配合与交易相对方签订相关合同或协议，履行交易中的各项义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权获取与交易相关的信息。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间服务义务。以专业、勤勉的态度为甲方提供居间服务，积极与交易相对方沟通协调，尽力促成交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将居间服务事项转委托给第三方。及时向甲方报告居间服务进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应立即通知甲方并提出合理建议。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用双方确认，基于本补充协议约定的居间服务，甲方应向乙方支付居间服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因交易金额、交易条件等因素的变化而调整。2.支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付居间服务费用：在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方与交易相对方签订正式交易合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔居间服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若因甲方原因导致交易无法达成，甲方仍应按照本补充协议约定向乙方支付居间服务费用，但乙方应退还甲方已支付的超出实际应收取费用部分的款项（如有）。若甲方违反本补充协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定履行居间服务义务，导致交易无法达成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付居间服务费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。若乙方违反本补充协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份