宾馆房屋租用合同范本

PAGE宾馆房屋租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方宾馆房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的宾馆房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，以及配套的公共区域，如前台、餐厅、休息区等。2.房屋设施：该房屋内配备有齐全的住宿设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等。公共区域设施包括但不限于消防设施、监控设备、电梯、照明设备等。3.服务内容：甲方为乙方提供宾馆经营所需的基本服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁服务、安全保卫等。乙方有权按照本合同约定的用途使用该房屋及相关设施，并享受甲方提供的相应服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障甲方房屋及设施的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该房屋及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，甲方有权按照法律法规及相关规定对该房屋进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的该房屋及相关设施。甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应负责对该房屋及公共区域设施进行日常维护、修缮，确保其正常使用功能。因甲方原因导致该房屋及设施损坏或无法正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。甲方应协助乙方办理与宾馆经营相关的手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定的用途使用该房屋及相关设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期限内，乙方有权对该房屋进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并不得损害该房屋的结构和整体外观。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将装修和改造部分无偿留给甲方。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及相关设施，不得擅自改变其用途或损坏房屋结构及设施。因乙方使用不当导致该房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营宾馆业务。在经营过程中，应承担因自身经营活动产生的一切费用和责任，如水电费、物业费、税费等。乙方应做好该房屋及公共区域的安全保卫和卫生管理工作，确保经营场所的安全和整洁。因乙方原因导致的安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该房屋及相关设施。交还的房屋及设施应保持完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或与他人合作经营。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担因违约给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施、未经甲方同意转租转借房屋等，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还房屋，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定如期交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因收回房屋产生的费用，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因违约给对方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协