宾馆拆除拆解合同范本

PAGE宾馆拆除拆解合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处宾馆（以下简称“该宾馆”），位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，现甲方欲对该宾馆进行拆除拆解，并委托乙方负责相关工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除拆解该宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除拆解范围乙方负责拆除拆解该宾馆的全部建筑物、附属设施及相关设备，包括但不限于主体建筑、装修装饰、水电设施、消防设施、空调系统、电梯等，确保拆除拆解工作彻底、干净。2.拆除拆解要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除拆解作业，采取有效的防尘、降噪、防震等措施，减少对周边环境和居民的影响。在拆除拆解过程中，乙方应妥善保护现场及周边的公共设施、道路、绿化等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将拆除拆解过程中产生的各类废弃物、建筑垃圾等按照环保部门的要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃或焚烧。3.拆除拆解期限本合同约定的拆除拆解期限自合同生效之日起[X]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致拆除拆解工作延误的，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应合理安排拆除拆解工作进度，确保在规定期限内完成任务。如乙方未能按时完成拆除拆解工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除拆解工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方提供拆除拆解工作的相关资料和报告。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供该宾馆的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明、设备清单等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除拆解工作所需的相关手续，如许可证、占道证等，并承担相应的费用。按照本合同约定向乙方支付拆除拆解费用。在拆除拆解工作开始前，负责清理该宾馆内的物品和人员，确保拆除拆解工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除拆解费用。有权根据拆除拆解工作的实际情况，合理调整工作方案和进度，但应提前通知甲方。在拆除拆解过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整的情况，有权要求甲方及时更正或补充。2.义务按照本合同约定的拆除拆解范围、要求和期限，组织专业人员进行拆除拆解工作，确保工作质量和安全。制定详细的拆除拆解工作计划和安全应急预案，并报甲方备案。在拆除拆解工作过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责拆除拆解工作过程中的环境保护工作，采取有效的污染防治措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任。妥善保管拆除拆解过程中产生的各类废弃物、建筑垃圾等，按照环保部门的要求进行分类收集、存放和运输，并承担相应的费用。在拆除拆解工作完成后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状，并向甲方提交拆除拆解工作报告，包括拆除拆解范围、工作进度、质量情况、安全情况、环境保护情况等。按照国家相关法律法规的规定，为参与拆除拆解工作的人员购买足额的工伤保险等社会保险，并承担相应的费用。三、费用及支付方式1.拆除拆解费用本合同约定的拆除拆解费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于拆除拆解工作量的增减、市场价格波动、政策变化等。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除拆解费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除拆解工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除拆解费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除拆解工作全部完成，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除拆解费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除拆解费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除拆解工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展拆除拆解工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的拆除拆解范围、要求和期限完成工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在拆除拆解工作过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方未按照本合同约定妥善保管拆除拆解过程中产生的各类废弃物、建筑垃圾等，导致环境污染或其他不良后果的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方违反本合同约定，擅自将拆除拆解工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，该方应承担相应的法律责任。2.保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.通知条款甲乙双方在本合同履行过程中如需通知对方，应按照本合同约定的联系方式进行送达。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。4.合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力