工地建筑出租合同范本

PAGE工地建筑出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地建筑相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）建筑设备1.塔式起重机型号：__________________，数量：______台，设备状况良好，具备完整的操作手册及相关证书，能够正常运行用于工地垂直运输作业。2.混凝土搅拌机型号：__________________，数量：______台，可满足乙方工地混凝土搅拌需求，搅拌能力为每小时______立方米，配套电机功率为______千瓦。3.电焊机型号：__________________，数量：______台，适用于工地各类金属焊接作业，焊接电流调节范围为______安培至______安培。（二）周转材料1.钢管规格为______，壁厚______，长度______米，数量总计______米，表面无明显锈蚀、弯曲，能够满足工地脚手架搭建等需求。2.扣件直角扣件数量______个，旋转扣件数量______个，对接扣件数量______个，扣件质量符合国家标准，可与钢管配套使用，保证连接牢固。3.模板材质为______，厚度______厘米，尺寸为长______米、宽______米，数量共计______平方米，模板表面平整，无破损、变形，可用于混凝土浇筑时的支撑。（三）服务内容甲方负责将上述租赁标的物运送至乙方指定工地，并按照乙方要求进行安装调试，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方应安排专业技术人员定期对设备进行维护保养，及时处理设备故障，保障乙方施工顺利进行。同时，甲方应根据乙方施工进度，配合乙方合理调配租赁标的物的使用。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______日书面通知甲方；甲方在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式（一）租金标准1.塔式起重机：每月租金为人民币______元整。2.混凝土搅拌机：每月租金为人民币______元整。3.电焊机：每台每月租金为人民币______元整。4.钢管：每米每天租金为人民币______元整。5.扣件：每个每天租金为人民币______元整。6.模板：每平方米每天租金为人民币______元整。（二）支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应确保租金按时足额支付至上述账户，如因乙方原因导致支付延迟或未支付，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期限内对租赁标的物进行监督检查，确保乙方合理使用。在乙方未按照合同约定支付租金或出现其他违约行为时，有权解除合同，并要求乙方返还租赁标的物，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.义务按照合同约定提供符合质量标准的租赁标的物，并负责将租赁标的物运送至乙方指定工地，进行安装调试，确保设备正常运行。在租赁期间，负责对租赁标的物进行维修保养，承担维修保养费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。为乙方提供租赁标的物的操作培训，确保乙方操作人员能够熟练、安全地使用设备。如因甲方原因导致租赁标的物不能按时交付或影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物，在租赁期限内享有租赁标的物的使用权。在租赁标的物出现故障时，有权要求甲方及时进行维修保养，并在合理时间内恢复正常使用。对甲方提供的租赁标的物及服务质量享有监督权利，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、性能或用途，不得将租赁标的物转租给第三方。负责租赁标的物在乙方工地期间的安全保管，如因乙方保管不善造成租赁标的物损坏、丢失，应按照市场价格赔偿甲方损失。按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。在租赁期满后，及时将租赁标的物返还甲方，并保证租赁标的物完好无损，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。配合甲方对租赁标的物进行定期检查和维护保养工作，提供必要的协助。五、租赁标的物的交付与返还（一）交付甲方应在合同签订后______日内将租赁标的物运送至乙方指定工地，并通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后______日内进行验收，如发现租赁标的物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应负责更换或整改直至符合要求。验收合格后，双方签署租赁标的物交付确认书，确认租赁标的物已交付乙方使用。（二）返还租赁期满或合同终止后，乙方应在______日内将租赁标的物返还甲方。返还时，租赁标的物应保持完好状态，乙方应负责清理租赁标的物上的杂物，并确保设备能够正常运行。如租赁标的物存在损坏，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。甲方在收到乙方返还的租赁标的物后，应进行验收，如验收合格，双方签署租赁标的物返还确认书。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应定期对租赁标的物进行维修保养，确保设备正常运行。维修保养工作应按照相关行业标准及设备使用说明书进行，甲方应提前通知乙方维修保养时间，尽量减少对乙方施工的影响。2.因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在损坏发生后______小时内通知甲方，甲方应及时安排维修人员进行维修。3.对于租赁标的物的易损件，如乙方在租赁期间发现损坏且影响设备正常使用的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内更换易损件。更换易损件的费用由______方承担（可根据实际情况约定）。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合质量标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、性能或用途，或将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定的期限返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。