宾馆承包协议合同范本

PAGE宾馆承包协议合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]宾馆（以下简称“该宾馆”），乙方具备经营管理该宾馆的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该宾馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等。同时，宾馆配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等设施。2.经营范围乙方承包经营期间，该宾馆的经营范围包括但不限于为宾客提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权了解宾馆的经营状况，查阅相关财务报表和经营记录。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该宾馆的合法性，提供经营所需的相关证照、文件，并确保其真实有效。在本协议签订之日起[X]日内，将该宾馆的全部资产、设备、设施等交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。协助乙方协调与当地政府部门、周边居民等的关系，确保乙方正常经营。按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于协助乙方进行宾馆的装修改造、设备更新等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定使用该宾馆的资产、设备、设施等。有权根据市场需求和经营状况，自主制定宾馆的经营策略、价格体系等，但不得违反法律法规和本协议约定。在承包经营期间，如因经营需要对宾馆进行装修改造、设备更新等，有权自行决定并实施，但应提前告知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营标准，合法、诚信经营该宾馆，为宾客提供优质的服务，维护宾馆的良好形象和声誉。自行承担承包经营期间的全部费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。定期向甲方报送宾馆的经营状况、财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将该宾馆的资产、设备、设施等完好无损地返还给甲方，并协助甲方办理交接手续。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的承包经营权转让给第三方。四、费用及支付方式1.承包费乙方应向甲方支付的承包费为每年人民币[X]元。承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用除承包费外，乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、税费等，由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。五、资产及设备设施的使用与维护1.资产及设备设施的使用乙方在承包经营期间，有权使用该宾馆的全部资产、设备、设施等，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。2.资产及设备设施的维护乙方应负责该宾馆资产、设备、设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致资产、设备、设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。对于需要进行大修理或更新改造的资产、设备、设施，乙方应提前告知甲方，并在甲方同意后进行。六、员工管理1.员工招聘与辞退乙方在承包经营期间，有权自主招聘、辞退员工，但应遵守国家法律法规的规定，并按照相关劳动法律法规的要求与员工签订劳动合同，办理社会保险等手续。2.员工培训与管理乙方应负责对员工进行培训和管理，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工遵守宾馆的规章制度和服务规范。七、保险1.乙方应自行购买相关保险在承包经营期间，乙方应自行购买与该宾馆经营相关的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障宾馆的财产安全和宾客的人身安全。如因乙方未购买保险或保险过期等原因导致的损失，由乙方自行承担。2.保险理赔事宜如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。同时，乙方应将保险理赔情况及时告知甲方。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未按照约定提供相关证照、文件或协助乙方办理交接手续等，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未按照约定支付承包费或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本协议约定，擅自改变宾馆的经营范围、经营标准或转让承包经营权等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该宾馆的资产、设备、设施等，同时乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本协议约定，未按照约定维护宾馆的资产、设备、设施等，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反国家法律法规的规定经营该宾馆，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜