家具的租房合同协议书

PAGE家具的租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方提供的带有家具的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋及家具具体情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.家具详情：客厅：一套[品牌及型号]沙发，包括[沙发尺寸及材质描述]；一张[品牌及型号]茶几，材质为[材质说明]；一台[品牌及型号]电视机，尺寸为[电视尺寸]，具备[电视功能描述]。卧室：[卧室数量]间，每间卧室均配备一张[品牌及型号]床，床的规格为[床的尺寸]，床垫为[床垫品牌及材质]；一个[品牌及型号]衣柜，材质为[材质说明]，尺寸为[衣柜尺寸]；一个[品牌及型号]床头柜，材质为[材质说明]。厨房：一套[品牌及型号]橱柜，材质为[材质说明]，包含炉灶、抽油烟机等厨房电器，炉灶品牌为[炉灶品牌]，型号为[炉灶型号]，抽油烟机品牌为[抽油烟机品牌]，型号为[抽油烟机型号]；一台[品牌及型号]冰箱，容量为[冰箱容量]升。卫生间：[卫生间数量]个，每个卫生间配备一个[品牌及型号]马桶，品牌为[马桶品牌]，型号为[马桶型号]；一个[品牌及型号]洗手盆，材质为[材质说明]；淋浴设施一套，包括[淋浴设施品牌及型号]花洒等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过__日（含__日）的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、家具损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及家具造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家具符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及家具出现损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复或更换。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家具交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋及家具，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方剩余租期的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构及家具用途，不得损坏房屋及家具。如因乙方使用不当导致房屋及家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担房屋及家具的日常维护费用（包括但不限于水电费、物业费等）。乙方应按照规定及时缴纳相关费用，逾期缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。6.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及增设的附属设施，应将房屋恢复原状。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋及家具。乙方应负责对房屋及家具进行清洁，确保房屋及家具完好无损。如乙方未按照约定交还房屋及家具或未进行清洁的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应费用。六、家具的维修与保养1.对于正常使用过程中出现的家具损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如因乙方使用不当导致家具损坏的，乙方应负责维修或按照市场价格赔偿。2..乙方应定期对家具进行清洁和保养，保持家具的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致家具损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的家具损坏，双方应协商解决维修或更换事宜。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付滞纳金。3.若乙方擅自转租房屋或转借家具，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后__日内交还房屋及家具。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家具的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.若乙方在租赁期间提前解除合同，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应结清租赁期间的所有费用，并将房屋及家具完好无损地交还甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与