建设合同补充协议范本

PAGE建设合同补充协议范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建设合同签订日期]签订了《建设合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，确保建设工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建设工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]建设项目，总建筑面积为[X]平方米。具体包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。各部分工程的具体要求如下：基础工程：采用[基础类型，如桩基础、筏板基础等]，基础持力层为[具体土层名称]，承载力特征值不低于[X]kPa。基础施工应严格按照设计图纸及相关规范要求进行，确保基础的稳定性和安全性。主体结构工程：主体结构采用[结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]，混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋采用[钢筋型号]。结构施工过程中应保证混凝土浇筑质量，钢筋的加工、连接和锚固应符合设计及规范要求，确保结构安全可靠。建筑装饰装修工程：内外墙面装饰材料及做法按照设计图纸执行，地面工程根据不同功能区域采用相应的装修材料，如[列举不同区域的地面材料]。门窗工程采用[门窗类型，如断桥铝合金门窗等]，应具备良好的气密、水密和隔音性能。屋面及防水工程：屋面防水等级为[具体防水等级]，采用[防水卷材或涂料名称]进行防水处理。卫生间、厨房等有防水要求的房间，地面及墙面防水层高度不低于[X]mm，防水层施工完毕后应进行蓄水试验，确保无渗漏现象。建筑给排水及采暖工程：生活给水系统采用[供水方式，如市政供水、变频供水等]，排水系统采用[排水方式，如重力排水、压力排水等]，雨水排水系统应满足当地暴雨强度要求。采暖系统采用[采暖方式，如集中供暖、分户供暖等]，散热器选用[散热器型号]，确保室内温度符合设计要求。建筑电气工程：强电系统包括[列举主要强电系统，如照明系统、动力系统等]，电线电缆选用符合国家标准的产品，配电箱、开关插座等电气设备应满足设计及使用要求。弱电系统包括[列举主要弱电系统，如智能化系统、通信系统等]，应保证各系统之间的兼容性和稳定性，实现建筑物的智能化管理。通风与空调工程：根据建筑物的功能需求，设置[通风方式，如自然通风、机械通风等]和[空调系统类型，如中央空调、分体空调等]。通风与空调设备应选用节能、高效的产品，确保室内空气质量和舒适度。智能化工程：包括[列举智能化系统的主要内容，如安防监控系统、消防报警系统、楼宇自控系统等]，智能化系统应具备先进的技术水平和完善的功能，实现建筑物的自动化管理和安全防范。（二）服务内容1.乙方负责按照原合同及本补充协议的约定，承担本建设工程的施工任务，包括但不限于工程施工图纸范围内的所有工作内容，以及与工程相关的临时设施搭建、施工场地清理、施工用水用电接入等工作。2.乙方应提供与工程建设相关的技术服务，包括施工组织设计、施工方案制定、技术交底、工程质量检测、工程竣工验收等工作。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行工程质量监督检查、安全检查等工作，并按照要求提供相关资料和文件。3.在工程建设过程中，乙方应根据工程实际情况，及时解决施工中出现的技术问题和质量问题，并承担因自身原因导致的工程变更、返工等费用。如遇重大技术难题或涉及工程变更事项，乙方应及时与甲方沟通协商，共同制定解决方案。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并承担因工程变更导致的费用增加或工期延长的责任。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项，确保工程建设资金及时到位，不得无故拖欠工程款。负责办理工程建设所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并提供办理手续所需的相关资料和文件。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。向乙方提供施工所需的基础资料，包括工程地质勘察报告、施工图纸等，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意后方可实施。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期延长的责任。2.义务：按照原合同及本补充协议的约定，组织施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照工程建设相关法律法规、标准规范及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，应建立健全质量管理体系，加强质量控制，对工程质量负责。制定详细的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任。加强施工现场安全生产管理，制定安全生产规章制度，落实安全生产责任，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守环境保护相关法律法规的规定。负责施工现场的成品保护工作，对已完成的工程部分进行妥善保护，如因乙方原因导致成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定向甲方提供工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等相关资料和文件，并保证资料的真实性和完整性。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如因甲方原因造成乙方停工、窝工等损失，甲方应按照实际损失金额向乙方进行赔偿。3.甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定履行安全生产、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的损失。4.乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料和文件，或提供的资料和文件不符合要求的，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期提供符合要求的资料和文件。如因乙方原因导致甲方无法进行工程验收或备案等工作的，乙方应承担相应的责任。5.乙方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准