委托接房装修合同范本

PAGE委托接房装修合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要委托乙方进行接房及装修事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.接房事宜乙方负责代表甲方办理[房屋具体地址]房屋的接房手续，包括但不限于领取房屋钥匙、查验房屋状况、签署相关接房文件等。乙方应确保接房过程顺利进行，及时向甲方反馈接房进展情况，并在接房完成后向甲方提供接房手续的相关文件副本。2.装修事宜乙方负责根据甲方的要求和设计方案，对上述房屋进行装修施工。装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装及装修等。具体装修内容及要求详见本合同附件《装修设计方案》。乙方应按照国家相关装修标准和规范进行施工，选用符合质量要求的装修材料和设备，确保装修工程质量达到优良标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的接房及装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及附件《装修设计方案》进行接房和装修工作，若乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在装修过程中，有权根据实际情况对装修设计方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.义务向乙方提供办理接房手续所需的相关资料和文件，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时向乙方支付接房及装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证办理等（如需）。在乙方进行装修施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电设施等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付接房及装修费用。在装修过程中，有权根据实际施工情况对装修设计方案提出合理的调整建议，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本合同约定的行为，乙方有权拒绝执行，并要求甲方纠正。2.义务严格按照本合同约定及附件《装修设计方案》进行接房和装修工作，确保接房手续办理齐全、装修工程质量符合要求。自行负责装修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家相关装修法律法规和环保要求，选用环保材料进行装修，确保装修后的房屋符合环保标准。在装修过程中，定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并负责将装修过程中产生的垃圾运至指定地点处理。按照国家相关规定及本合同约定，为装修工程提供必要的售后服务，在质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付乙方装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期装修工期自本合同生效且乙方收到甲方预付款之日起计算，共计[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家相关装修标准和规范，以及本合同附件《装修设计方案》的要求。乙方应确保所使用的装修材料和设备符合质量标准，并提供相应的质量合格证明文件。2.验收装修工程各阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内进行验收，如甲方逾期未验收，视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的装修资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修设计方案或提出不合理要求，导致乙方无法正常施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及附件《装修设计方案》进行接房或装修工作，导致接房手续办理不全或装修工程质量不符合要求的，乙方应负责整改直至符合要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，若装修工程出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时进行维修的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___