金华电商仓库租赁协议书

金华电商仓库租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：金华市XX电子商务有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91330181MA2XXXX9X9，法定代表人：张三，地址位于浙江省金华市婺城区双龙街道XX路XX号，联系电话：0579-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立并有效存续的电子商务企业，主要从事电子商务平台的运营及配套仓储物流服务。基于甲方在电子商务领域的业务发展需求，以及为优化供应链管理、提升仓储运营效率，甲方拟通过租赁仓库用于电子商务产品的存储、分拣及配送等业务，并委托乙方提供相关的仓储管理服务。

甲方在电子商务领域拥有丰富的运营经验，其业务规模持续扩大，对仓储面积、管理效率及服务质量的诉求日益增长。为保障业务连续性及提升客户服务体验，甲方经审慎评估，选择与具备专业仓储管理能力的乙方合作，以实现仓储资源的有效配置。甲方期望通过本协议的签订，明确双方的权利义务，确保仓储服务的稳定性与专业性，为甲方电子商务业务的持续发展提供坚实的物流保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：金华市XX仓储管理有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91330181MA2XXXX9X8，法定代表人：李四，地址位于浙江省金华市金东区多湖街道XX路XX号，联系电话：0579-XXXXXXX。乙方是一家专业从事仓储管理、物流配送及相关增值服务的公司，具备现代化的仓储设施、专业的管理团队及完善的服务体系。基于乙方的业务范围及服务能力，乙方同意向甲方提供仓储租赁服务，并按照本协议约定履行相关义务。

乙方在仓储物流领域拥有多年的行业经验，其仓储设施符合国家相关标准，具备先进的智能化管理系统，能够满足甲方对仓储空间、货物管理及配送时效的较高要求。乙方通过严格的管理流程和技术支持，致力于为客户提供高效、安全的仓储服务。为拓展业务合作，乙方积极寻求与大型电子商务企业的合作机会，经与甲方协商一致，双方同意通过本协议建立合作关系，乙方将按照协议约定为甲方提供仓储租赁及相关配套服务，以实现双方的互利共赢。

协议简介：

本协议的签订基于甲方的电子商务业务发展需求及乙方的仓储管理服务能力。甲方作为电子商务企业，其业务规模扩张至需要专业的仓储物流支持，而乙方作为专业的仓储管理服务商，具备满足甲方需求的硬件设施、管理团队及服务体系。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方租赁乙方拥有的仓库用于电子商务产品的存储、分拣及配送等业务，乙方则按照协议约定提供仓储管理服务，包括但不限于仓库租赁、货物入库与出库管理、库存控制、安全防护及物流配送等。双方将通过本协议的履行，明确各自的权利与义务，确保仓储服务的顺利进行，并共同推动电子商务供应链的优化与升级。协议的签订不仅有利于甲方优化仓储资源配置，提升运营效率，也有助于乙方拓展业务范围，增强市场竞争力，实现双方的长期合作与发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在电子商务仓库租赁及管理服务合作中的权利与义务，确保甲方能够获得稳定、高效、安全的仓储服务，以支持其电子商务业务的持续发展。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方租赁乙方指定的仓库用于存储、分拣及配送电子商务产品；2.乙方提供仓库租赁服务，并负责仓库的日常管理、维护及安全防护；3.乙方提供货物入库、出库、库存管理、物流配送等配套服务；4.双方就仓储服务费用、支付条件、履行期限、违约责任等进行约定；5.协议的解除条件、争议解决方式及其他相关事项。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同提升电子商务供应链的效率与服务质量。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“仓储服务”指乙方为甲方提供的包括仓库租赁、货物管理、物流配送等在内的综合性服务；“仓库”指乙方提供给甲方使用的仓储设施，包括但不限于库房、货架、仓库附属区域等；“货物”指甲方委托乙方存储、管理的电子商务产品；“入库”指货物进入仓库的过程；“出库”指货物离开仓库的过程；“库存管理”指对仓库内货物的数量、状态进行记录、监控和管理；“物流配送”指乙方根据甲方要求，将货物送达指定地点的服务；“服务期限”指本协议约定的乙方提供仓储服务的起止时间；“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的仓储服务，并对乙方的服务进行监督和检查；甲方有权要求乙方对仓库设施进行日常维护，确保其安全可用；甲方有权根据业务需求调整货物的出入库计划，并要求乙方配合执行；甲方在支付仓储服务费用时，有权要求乙方提供合法的发票及费用明细。

（2）甲方的义务：甲方应按照本协议约定支付仓储服务费用及其他相关费用；甲方应确保其委托乙方存储的货物符合国家法律法规及行业标准，不得存放危险品、违禁品或其他非法物品；甲方应负责货物的包装、标识等工作，确保货物在入库前处于完好状态；甲方应配合乙方进行货物的出入库操作，并提供必要的单证和信息；甲方应指定专人负责与乙方联系，处理仓储服务相关事宜，并及时反馈问题与需求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权按照本协议约定收取仓储服务费用及其他相关费用；乙方有权要求甲方提供货物的详细信息及出入库计划，并要求甲方配合执行；乙方有权对仓库设施进行日常检查和维护，确保其安全可用；乙方有权根据本协议约定对甲方违反约定行为进行处理，包括但不限于暂停服务、解除协议等。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定提供符合标准的仓储服务，确保仓库设施的安全、整洁、可用；乙方应负责仓库的日常管理，包括货物入库、出库、库存管理、安全防护等工作；乙方应建立完善的货物管理制度，确保货物的数量、状态准确无误；乙方应配备专业的管理团队，负责仓储服务的具体执行，并及时处理甲方的问题与需求；乙方应确保货物的安全，采取必要的措施防止货物损坏、丢失或被盗；乙方应配合甲方进行货物的出入库操作，并提供必要的协助；乙方应定期向甲方提供库存报告及费用明细，并接受甲方的监督和检查；乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保仓储服务的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方每月向乙方支付仓储服务费用，费用标准根据租赁仓库的面积、使用性质、服务内容等因素确定。具体费用标准如下：仓库租赁费每平方米每月人民币XX元，物流配送费按照实际发生的公里数及货物重量计算，每公斤每公里人民币XX元，其他增值服务费用按照实际服务内容另行约定。上述费用为预估费用，最终以双方协商一致或根据实际使用情况调整后的费用为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付仓储服务费用。甲方应在每月10日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票及费用明细。

3.支付时间：甲方应按照本协议约定的支付时间和金额，按时足额支付仓储服务费用。如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分费用千分之二的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部费用及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。协议期满前一个月，如双方无书面异议，本协议自动续期一年。

2.关键时间节点：甲方应在协议生效后XX日内完成首期货物的入库工作，乙方应在协议生效后XX日内提供完整的仓储管理服务。双方应按照协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方未按时履行，应承担相应的违约责任。

3.协议变更：如双方需变更协议内容，应另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议的解除或终止，应按照本协议约定的解除条款执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付仓储服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分费用千分之二的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部费用及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）甲方存放危险品、违禁品或其他非法物品的，乙方有权立即停止服务，并要求甲方立即搬离。由此产生的费用及损失由甲方承担。如乙方因此受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方未配合乙方进行货物出入库操作的，应承担由此造成的延误责任。每延误一日，应向乙方支付人民币XX元的违约金。延误超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（4）甲方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施的，应承担修复费用。如损坏无法修复，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照协议约定提供仓储服务的，应承担相应的违约责任。每发生一次服务中断，应向甲方支付人民币XX元的违约金。服务中断超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方未确保货物安全的，如发生货物损坏、丢失或被盗，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照货物实际价值计算，最高不超过甲方在该批货物上的投入金额。

（3）乙方未按时提供库存报告及费用明细的，应向甲方支付人民币XX元的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（4）乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施的，应承担修复费用。如损坏无法修复，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.违约金的计算与支付：违约金的计算方式按照本协议约定执行。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：如任何一方违反本协议约定，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。解除协议后，双方应立即停止履行各自义务，并妥善处理未尽事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化等。不可抗力事件发生时，双方应立即采取合理措施减轻损失，并书面通知对方不可抗力事件的发生及其影响。

2.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力事件的证明材料，并说明预计恢复履行的时间。如不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。双方应尽最大努力采取措施，减少不可抗力事件对协议履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行协议。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，双方应积极寻求达成和解的方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向金华市市场监督管理局或相关行业协会申请调解。调解过程中，双方应如实提供相关证据，积极配合调解员的调解工作。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并共同遵守。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至金华市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，如实提供相关证据，积极配合仲裁庭的工作。

4.诉讼解决：如双方在本协议中明确约定仲裁解决争议，则应优先选择仲裁方式解决争议。如双方未约定仲裁解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理规则，如实提供相关证据，积极配合法院的工作。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及行业规范，维护市场秩序和商业道德。双方应通过合法途径解决争议，避免采取报复性或过激行为，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式、地址等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，如在营业时间送达对方营业地址或指定联系人，视为有效送达。任何一方通过本协议约定的通知方式发送的通知，均视为已有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：本协议的终止条件包括但不限于以下情形：（1）协议期满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止协议；（3）一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；（4）一方进入破产、清算程序，导致协议无法履行；（5）因不可抗力事件导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并按照约定进行财产结算。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，维护市场秩序和商业道德。

5.保密条款：双方应对本协议