施工单位审计协议书模板

施工单位审计协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑审计咨询有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市签订。甲方为XX房地产开发集团有限公司，是一家经国家工商行政管理机关登记注册，具备房地产开发经营资质的企业，主要负责XX项目的开发与建设。为保障XX项目的工程质量和财务合规性，甲方委托乙方提供专业的施工单位审计服务，对项目施工过程中的财务数据、合同执行情况、成本控制等方面进行审计与监督。乙方作为国内领先的建筑审计咨询机构，拥有丰富的行业经验、专业的审计团队及完善的技术支持体系，具备独立、客观、公正地开展审计工作的能力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供施工单位审计服务的相关事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订，旨在通过乙方的专业审计服务，帮助甲方有效控制项目成本、防范财务风险、提升工程管理效率，确保XX项目顺利实施并实现预期目标。双方同意，乙方将按照本协议约定，在审计范围内全面履行职责，甲方则应积极配合并提供必要的审计条件，共同维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了通过乙方提供的专业审计服务，对甲方委托的XX项目施工单位在工程建设过程中的财务收支、合同履行、成本控制及合规性等方面进行独立、客观、公正的审计，从而帮助甲方有效防范财务风险、控制工程成本、监督工程质量，确保项目投资效益最大化。审计范围具体包括但不限于：施工单位报送的工程进度款支付申请及相关财务凭证的审核；工程合同条款的执行情况检查；工程变更、现场签证的合规性与合理性评估；工程成本费用的归集与分摊是否准确；施工单位是否存在违规操作或财务舞弊行为等。乙方将依据国家相关法律法规、行业规范及工程合同约定，对上述范围内的审计事项进行尽职与核实，并向甲方出具审计报告。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"施工单位"：指经甲方书面授权，承担XX项目工程建设的具体实施单位；（2）"审计报告"：指乙方完成审计工作后，向甲方出具的对施工单位审计事项的结论性文件；（3）"工程变更"：指在工程实施过程中，经甲方书面批准的合同内容、工程规模、设计标准等方面的修改；（4）"现场签证"：指在工程实施过程中，因现场实际情况与原设计不符等原因，经甲方授权现场代表签署的确认工程量增加或费用调整的书面凭证；（5）"财务凭证"：指施工单位提交的与工程款支付、成本费用发生相关的原始单据，包括但不限于发票、收据、合同、结算单等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照本协议约定的审计范围、标准和方法，对施工单位进行独立审计，并有权对乙方的审计工作过程进行必要的监督和指导。甲方有权要求乙方解释审计过程中发现的问题，并有权根据审计结果向施工单位提出整改要求。甲方对乙方提交的审计报告有最终审核权，并有权依据审计报告结果对施工单位进行奖惩或采取其他管理措施。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供与审计事项相关的真实、完整、准确的资料，包括但不限于工程合同、施工纸、工程变更单、现场签证记录、财务凭证、施工单位资质证明等，并保证所提供资料未被涂改、伪造或篡改。甲方应在乙方审计前，向乙方书面介绍工程项目的背景情况、合同关键条款及施工单位的基本情况。甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付审计服务费用。甲方应积极配合乙方审计人员前往施工现场、查阅资料、访谈相关人员等，并应为乙方的审计工作提供必要的办公场所和便利条件。甲方应确保施工单位按照工程合同约定履行义务，并对施工单位的违约行为承担管理责任。甲方如需变更审计范围或增加审计内容，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外审计费用。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供本协议约定的审计所需资料和条件，如甲方未按要求提供，乙方有权暂停审计工作，并要求甲方限期补充。乙方有权根据审计发现，独立判断施工单位是否存在违规行为或财务风险，并有权在审计报告中明确反映。乙方有权根据审计工作需要，自主确定审计方案、方法和程序，但应符合国家审计准则和行业规范。乙方有权按照本协议约定收取审计服务费用，并有权要求甲方按时支付。乙方对在审计过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，但法律法规另有规定的除外。

(2)**义务**：乙方应组建具备相应资质和经验的审计团队，由项目负责人负责统筹协调，确保审计工作质量。乙方应严格按照本协议约定的审计范围和标准开展审计工作，审计过程应符合独立、客观、公正的原则，并遵守国家相关法律法规及审计准则。乙方应在审计过程中，对施工单位报送的财务凭证、合同文件、变更签证等资料进行严格审核，必要时可要求施工单位提供补充说明或作出解释。乙方应深入施工现场进行实地，核实工程量、工程进度及费用发生的真实性。乙方应在完成审计工作后XX日内，向甲方提交符合要求的审计报告，审计报告应包含审计依据、审计程序、审计发现、审计结论等内容。乙方应妥善保管审计过程中形成的所有工作底稿和审计报告，并应甲方要求提供查阅。乙方应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露在审计过程中获取的甲方信息，但法律法规另有规定的除外。乙方应接受甲方的监督，对审计过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并配合甲方对施工单位进行督促整改。乙方应确保其审计人员具备相应的专业能力和职业道德，如因乙方审计人员的故意或重大过失导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应配合甲方完成审计报告的最终审核，并根据甲方反馈意见进行必要修改，但重大原则性问题的修改仍需遵循国家法律法规和审计准则。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据乙方提供的审计工作量及审计范围，向乙方支付审计服务费。审计服务费总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含乙方为完成本协议约定的审计工作所发生的一切费用，包括但不限于审计人员的差旅费、资料费、办公费等。支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起XX日内，向乙方支付审计服务费总额的50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为乙方开展工作预付款；乙方提交最终审计报告，且甲方确认无误后XX日内，甲方应支付剩余50%的审计服务费，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。甲方应将审计服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建筑审计咨询有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXX。甲方支付审计服务费应以人民币支付，如需乙方开具发票，甲方应另行承担发票税额。甲方未按本协议约定支付审计服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停审计工作，并要求甲方一次性付清全部费用及违约金，否则乙方有权解除本协议，并保留向甲方追究进一步损失的权利。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起六个月。乙方应在协议生效之日起XX日内完成对施工单位前期资料的审核准备工作，并在XX日内完成现场审计工作。乙方应在本协议有效期内，即最迟于XXXX年XX月XX日前，向甲方提交最终审计报告。如因甲方原因（如未能及时提供审计资料、未能配合乙方现场审计等）导致乙方审计工作延期，则协议履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。如乙方因不可抗力原因导致无法按期提交审计报告，应及时通知甲方，并书面说明原因，协议履行期限相应顺延。甲方应在收到乙方提交的审计报告后XX日内内部审核，并反馈审核意见。如甲方对审计报告有异议，应在XX日内书面提出，乙方应在收到异议后XX日内予以解释或根据甲方要求进行补充审计，补充审计费用由甲方承担。本协议有效期内，如审计范围需重大变更，双方应另行协商签订补充协议。协议有效期届满，如双方均有意继续合作，应在协议到期前XX日协商续签事宜。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**未按时支付审计服务费**：如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付审计服务费，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停审计工作，并有权要求甲方一次性支付全部未付费用、违约金及由此产生的乙方实际损失（包括但不限于乙方为催收费用支付的律师费、诉讼费等）。若甲方仍未履行支付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于预期收益损失、声誉损失等。

(2)**未提供或提供虚假审计资料**：如甲方未能按时、全面、真实地提供本协议第二条所述乙方审计所必需的资料，或提供虚假、有误导性的资料，导致乙方审计工作受阻或审计结论失真，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于额外的审计成本、第三方索赔等。乙方有权要求甲方立即纠正，并有权因此产生的额外工作量和费用向甲方收取经济补偿。若甲方拒不配合，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生审计费用的XX%作为违约金，且甲方仍需承担由此给乙方造成的其他损失。

(3)**干预审计独立性**：如甲方试以任何方式干预乙方的审计独立性，或强迫乙方作出不客观的审计结论，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付本协议总金额XX%的违约金。若该违约行为已对乙方的声誉或业务造成实质性损害，甲方还应承担相应的赔偿责任。

(4)**延迟审核审计报告**：如甲方无正当理由延迟审核乙方提交的审计报告超过XX日，每逾期一日，应按本协议总金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总金额的XX%。逾期超过XX日，视为甲方接受审计报告。

**2.乙方的违约责任**

(1)**未能按时提交审计报告**：如乙方未能按本协议第五条约定的期限提交审计报告，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按本协议总金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的审计服务费，并支付本协议总金额XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)**审计报告存在重大缺陷或失实**：如乙方提交的审计报告存在重大错漏、未能揭示应当揭示的重大审计风险或违规行为，或因乙方审计人员的重大过失导致审计结论失实，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限，但最高不超过本协议总金额的XX%。甲方有权要求乙方立即修正审计报告，或解除本协议，并要求乙方退还全部审计服务费及支付赔偿金。

(3)**泄露甲方商业秘密**：如乙方及其工作人员违反保密义务，泄露在审计过程中知悉的甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方的直接经济损失和精神损害赔偿。甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

(4)**违反审计独立性原则**：如乙方或其审计人员未能保持独立、客观、公正的立场，接受可能影响审计独立性的利益或指示，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还甲方已支付的审计服务费，并支付本协议总金额XX%的违约金。若该违约行为已损害甲方利益，乙方还应承担相应的赔偿责任。

**3.通用违约责任**

双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除按本协议约定支付违约金或赔偿损失外，还应承担因此产生的全部维权费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或行政命令）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议义务产生不可抗力影响。发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响程度及可能持续时间的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等），并进入紧急状态协商处理。在不可抗力事件影响持续期间，受影响方根据事件影响程度，可部分或全部免除因其不能履行或不能完全履行本协议义务而应承担的违约责任。但受影响方应采取一切合理措施，包括但不限于寻求替代方案、减少损失等，以尽快消除或减轻不可抗力事件的影响，并在条件允许时尽快恢复履行本协议义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否变更或解除本协议。若因不可抗力导致本协议无法履行或履行已无必要，双方均可解除本协议，互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际完成的工作量比例结算。因不可抗力造成的双方财产损失，原则上各自承担，但若不可抗力事件是因第三方责任引起，责任方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在XX日内未能达成一致，双方应将争议提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应各自承担因诉讼产生的诉讼费用、律师费等。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。如双方在本协议签订时已明确约定争议解决方式为仲裁，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地视为XX市。仲裁过程中，双方应各自承担仲裁费、律师费等，除非仲裁规则另有规定。任何一方在争议解决期间，未经对方书面同意，不得单方面向第三方披露争议内容或以任何方式损害对方利益。如选择诉讼或仲裁，应以书面形式正式启动，任何一方不得在未正式启动前单方面采取法律行动。双方同意，争议解决期间，不影响本协议其他条款的效力，且双方均有义务继续履行保密义务及其他附随义务。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以邮戳或电子邮件发送时间为准，邮戳或发送时间为送达时间。

(2)**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

(3)**协议生效与份数**：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

(4)**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

(5)**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议