忠诚协议书出轨行为

忠诚协议书出轨行为1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX女士

乙方地址：中国上海市静安区南京西路66号XX公寓B栋1503室

乙方法定代表人/负责人：XX女士（个人独资）

乙方联系方式/p>

协议简介：

本忠诚协议书由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX女士于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订。甲方作为一家专业从事高端住宅开发与销售的企业，致力于为客户提供高品质的居住体验。乙方作为甲方某高端住宅项目的潜在买方/承租方/委托方，基于对甲方品牌信誉及产品品质的认可，双方达成合作协议，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，并约定因乙方违反忠诚义务而产生的法律后果。本协议的签订基于双方平等自愿的原则，以维护甲方合法权益、保障合作顺利进行为目的。协议内容涵盖当事人基本信息、合作背景、忠诚义务定义、违约责任等核心条款，双方将严格依照本协议约定履行各自责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在特定合作项目（包括但不限于购房、租赁或委托服务）中相互的权利与义务，并特别约定乙方在合作期间应遵守的忠诚义务。具体内容涵盖当事人基本信息、合作背景、乙方对甲方的忠诚义务定义、违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式以及争议解决机制等。本协议旨在通过设定明确的忠诚条款，防止乙方在合作期间出现与甲方利益冲突的行为，保障甲方的商业利益和声誉不受损害，确保合作项目的顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“忠诚义务”指乙方在合作期间应尽的对甲方的忠实义务，包括但不限于不得与其他第三方进行损害甲方利益的活动，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息，不得利用甲方的资源进行与甲方合作项目无关的活动；

（二）“违约行为”指乙方违反本协议约定的忠诚义务或其他任何条款的行为；

（三）“合作项目”指本协议项下甲方与乙方约定的具体合作内容，包括但不限于购房、租赁或委托服务等；

（四）“商业秘密”指甲方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权要求乙方在合作期间遵守本协议约定的忠诚义务，并有权对乙方的行为进行监督；

（二）甲方应按照本协议约定向乙方提供合作所需的必要条件和服务，包括但不限于提供合作项目相关资料、安排相关会议或活动等；

（三）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任；

（四）甲方应保护乙方的合法权益，不得利用本协议约定损害乙方的利益。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方的权力：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，包括但不限于提供合作项目相关资料、安排相关会议或活动等；

2.乙方有权在本协议约定的范围内，自主开展与合作项目相关的工作，但不得违反本协议约定的忠诚义务；

3.乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

（二）乙方的义务：

1.乙方应向甲方承诺，在合作期间及协议签订后三年内，未经甲方书面同意，不得与任何第三方进行损害甲方利益的活动，包括但不限于不得与其他开发商或中介机构就同一项目进行竞争性合作，不得泄露甲方的商业秘密或客户信息，不得利用甲方的资源进行与甲方合作项目无关的活动；

2.乙方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并应配合甲方完成合作项目的各项手续；

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为；

4.乙方应按时完成本协议约定的各项义务，如有特殊情况需延期完成，应及时向甲方书面说明原因，并取得甲方书面同意；

5.乙方应尊重甲方的商业信誉和声誉，不得以任何方式损害甲方的利益；

6.如乙方违反本协议约定的忠诚义务，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并应承担由此给甲方造成的一切损失；

7.乙方应在本协议签订时，向甲方提供其个人身份信息及联系方式，并保证信息的真实性，如有变更应及时通知甲方；

8.乙方应遵守本协议约定的各项条款，如有任何疑问应及时向甲方咨询，并得到甲方的书面答复。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX女士

乙方地址：中国上海市静安区南京西路66号XX公寓B栋1503室

乙方法定代表人/负责人：XX女士（个人独资）

乙方联系方式/p>

协议简介：

本忠诚协议书由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX女士于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订。甲方作为一家专业从事高端住宅开发与销售的企业，致力于为客户提供高品质的居住体验。乙方作为甲方某高端住宅项目的潜在买方/承租方/委托方，基于对甲方品牌信誉及产品品质的认可，双方达成合作协议，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，并约定因乙方违反忠诚义务而产生的法律后果。本协议的签订基于双方平等自愿的原则，以维护甲方合法权益、保障合作顺利进行为目的。协议内容涵盖当事人基本信息、合作背景、忠诚义务定义、违约责任等核心条款，双方将严格依照本协议约定履行各自责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在特定合作项目（包括但不限于购房、租赁或委托服务）中相互的权利与义务，并特别约定乙方在合作期间应遵守的忠诚义务。具体内容涵盖当事人基本信息、合作背景、乙方对甲方的忠诚义务定义、违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式以及争议解决机制等。本协议旨在通过设定明确的忠诚条款，防止乙方在合作期间出现与甲方利益冲突的行为，保障甲方的商业利益和声誉不受损害，确保合作项目的顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“忠诚义务”指乙方在合作期间应尽的对甲方的忠实义务，包括但不限于不得与其他第三方进行损害甲方利益的活动，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息，不得利用甲方的资源进行与甲方合作项目无关的活动；

（二）“违约行为”指乙方违反本协议约定的忠诚义务或其他任何条款的行为；

（三）“合作项目”指本协议项下甲方与乙方约定的具体合作内容，包括但不限于购房、租赁或委托服务等；

（四）“商业秘密”指甲方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权要求乙方在合作期间遵守本协议约定的忠诚义务，并有权对乙方的行为进行监督；

（二）甲方应按照本协议约定向乙方提供合作所需的必要条件和服务，包括但不限于提供合作项目相关资料、安排相关会议或活动等；

（三）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任；

（四）甲方应保护乙方的合法权益，不得利用本协议约定损害乙方的利益。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方的权力：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，包括但不限于提供合作项目相关资料、安排相关会议或活动等；

2.乙方有权在本协议约定的范围内，自主开展与合作项目相关的工作，但不得违反本协议约定的忠诚义务；

3.乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

（二）乙方的义务：

1.乙方应向甲方承诺，在合作期间及协议签订后三年内，未经甲方书面同意，不得与任何第三方进行损害甲方利益的活动，包括但不限于不得与其他开发商或中介机构就同一项目进行竞争性合作，不得泄露甲方的商业秘密或客户信息，不得利用甲方的资源进行与甲方合作项目无关的活动；

2.乙方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并应配合甲方完成合作项目的各项手续；

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为；

4.乙方应按时完成本协议约定的各项义务，如有特殊情况需延期完成，应及时向甲方书面说明原因，并取得甲方书面同意；

5.乙方应尊重甲方的商业信誉和声誉，不得以任何方式损害甲方的利益；

6.如乙方违反本协议约定的忠诚义务，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并应承担由此给甲方造成的一切损失；

7.乙方应在本协议签订时，向甲方提供其个人身份信息及联系方式，并保证信息的真实性，如有变更应及时通知甲方；

8.乙方应遵守本协议约定的各项条款，如有任何疑问应及时向甲方咨询，并得到甲方的书面答复。

第四条价格与支付条件

双方同意，就合作项目（具体内容详见协议简介及附件）相关事宜，遵循以下价格与支付条件：

（一）合作项目总价款为人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）；

（二）支付方式采用银行转账方式，乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXX

（三）支付时间安排如下：

1.首付款：本协议签订之日起X日内，乙方向甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX万元整；

2.中途款：项目进度达到XX%时，乙方向甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX万元整；

3.尾款：项目竣工验收合格后X日内，乙方向甲方支付剩余总价款XX%，即人民币XXXX万元整；

（四）乙方应按照约定时间足额支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。

第五条履行期限

（一）本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。协议期满前，如双方无书面异议，可协商续签。

（二）乙方的忠诚义务履行期限为自本协议签订之日起至协议签订后三年止，无论协议是否续签或合作项目是否完成。

（三）关键时间节点：

1.首付款支付期限：XXXX年XX月XX日前；

2.中途款支付期限：项目进度达到XX%后的X日内；

3.尾款支付期限：项目竣工验收合格后X日内；

4.乙方应保证在合作期间及协议签订后三年内，未经甲方书面同意，不得违反忠诚义务。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方违反本协议第三条第（二）款约定的忠诚义务，即在与甲方合作期间及协议签订后三年内，未经甲方书面同意，与任何第三方进行损害甲方利益的活动，包括但不限于与其他开发商或中介机构就同一项目进行竞争性合作，泄露甲方的商业秘密或客户信息，利用甲方的资源进行与甲方合作项目无关的活动等，应承担以下违约责任：

（一）立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）。该违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的全部实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、费、律师费、诉讼费等。

（二）如乙方违约行为导致甲方品牌声誉受损或失去与潜在客户/合作伙伴的合作机会，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切间接损失，并有权在乙方违约金支付完毕后，继续追究乙方的其他法律责任。

（三）甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担本协议项下所有未履行义务的违约责任。

6.1.2乙方未按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项的，应承担以下违约责任：

（一）每逾期一日，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金，直至款项全部付清为止。

（二）逾期超过XX日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付全部未付款项及相应的违约金。甲方解除协议的，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

（三）如因乙方逾期付款导致甲方无法获得金融机构贷款或其他融资，乙方应承担由此产生的一切费用和责任，并支付甲方人民币XX万元整的违约金。

6.1.3乙方违反本协议第三条第（二）款约定的其他义务，如提供虚假信息、不配合甲方完成合作项目的各项手续、从事违法违规行为等，应向甲方支付违约金人民币XX万元整，并应承担由此给甲方造成的一切损失。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方未按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项的，应承担以下违约责任：

（一）每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至款项全部付清为止。

（二）逾期超过XX日的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付全部未付款项及相应的违约金。甲方解除协议的，乙方已支付的款项不予退还，且甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

（三）如因甲方逾期付款导致乙方无法继续合作或履行其义务，甲方应承担由此产生的一切费用和责任，并支付乙方人民币XX万元整的违约金。

6.2.2甲方违反本协议第三条第（一）款约定的其他义务，如未能提供合作所需的必要条件和服务、未能保护乙方的合法权益等，应向乙方支付违约金人民币XX万元整，并应承担由此给乙方造成的一切损失。

6.3不可抗力导致的违约

如因不可抗力（定义见本协议第X条）导致任何一方无法履行本协议项下义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，应立即恢复履行协议。

6.4法律适用与争议解决

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条不可抗力

7.1定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（一）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹等；

（二）政府行为，如战争、动乱、罢工、法律、法规、规章的变更或修订、政策调整、征收、征用等；

（三）社会事件，如火灾、爆炸、传染病疫情等；

（四）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2责任免除

7.2.1因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

7.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方解除本协议，并互不承担违约责任。

7.2.3因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，但双方应相互协助，减少不可抗力带来的损失。

7.2.4不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行协议，双方应采取措施，尽快恢复协议的履行。

7.2.5双方同意，不可抗力事件的发生及其影响，不应被视为违反本协议的违约行为，也不应影响本协议其他条款的效力。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

因履行本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（二）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁/诉讼地点

如选择仲裁方式，仲裁地点为XX仲裁委员会。如选择诉讼方式，诉讼由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

8.3诉讼/仲裁费用

因履行本协议发生的争议，无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，所有相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等）均由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小分担相关费用。

8.4争议解决期间

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，任何一方不得单方解除协议或停止履行义务，但基于争议事项的履行除外。双方应相互合作，以尽快解决争议，减少争议对双方合作的影响。

8.5适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1通知方式

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更