海上光船租赁合同

海上光船租赁合同本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：出租人（Lessor）：[公司全称或个人姓名]注册地址/主要营业地：[详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名及职务]联系方式：[电话、传真、邮箱]承租人（Lessee）：[公司全称或个人姓名]注册地址/主要营业地：[详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名及职务]联系方式：[电话、传真、邮箱]鉴于：出租人拥有合法登记的船舶，船名______，船籍港______，船舶国籍______，船级社______，船级符号______，总吨______，净吨______，建造年份______；承租人因业务需要希望租赁该船舶用于______目的。根据《中华人民共和国海商法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租人将其名下上述描述的船舶（以下简称“本船”）在租赁期内出租给承租人使用。1.2本船的技术参数、船体状况、主要设备等详见本合同附件一《船舶主要技术参数表》及附件二《船舶交接检查表》。附件为本合同不可分割的一部分。1.3出租人保证其对本船拥有合法、完整的所有权，且本船未设立任何第三方抵押权、留置权或其他权利负担，足以保障承租人按本合同约定行使租赁权。第二条租赁期限2.1租赁期限自本船按照本合同附件二《船舶交接检查表》确认的交付之日（以下简称“交付日”）起，至______年____月____日止，共计______个月/天。2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续租______个月/天，续租租金及条件按本合同第十三条约定执行。承租人如需续租，应至少提前______天书面通知出租人。2.3双方均有权在满足以下条件时提前终止本合同：(a)另一方发生根本性违约，经守约方书面催告后______日内仍未纠正；(b)发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；(c)船旗国法律或主管当局禁止或限制本船在本合同约定区域内航行或使用；(d)出租人失去对本船的所有权或控制权；(e)承租人破产、解散或进入清算程序。提前终止合同的一方应向对方支付相当于______个月租金的违约金。若损失超过违约金，违约方还应赔偿差额部分。第三条租金及支付3.1租金为固定金额，总计人民币______元（大写：____________________元整），自交付日起按月等额支付，即每月支付人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付币种为人民币。承租人应在每月______日前将当月租金支付至出租人指定的以下银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.3支付方式为银行转账。出租人应在收到租金后______个工作日内向承租人开具等额合法发票。3.4任何逾期支付租金的行为，均构成违约。逾期支付的租金，承租人应按日向出租人支付逾期租金总额______%的违约金，直至付清为止。第四条船舶交付与接收4.1出租人应在本合同约定的交付日或之前，按照本合同附件二《船舶交接检查表》所列内容，将本船及其相关文件交付给承租人，地点为______。4.2交付时，本船应处于良好航行和作业状态，主要航次储备（燃油、淡水、物料等）的数量和状态应与本合同附件二《船舶交接检查表》记载相符。4.3双方应在交付现场共同对本船的船体、船况、设备、证书及相关文件进行详细检查，并签署《船舶交接检查表》。该表经双方授权代表签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分，证明交付时本船的状况和双方确认的内容。凡在交接检查表中已载明的缺陷，出租人不承担修复责任，但该缺陷不得影响本船的安全营运。4.4本船的《船舶国籍证书》、《船舶所有权证书》、《最低安全配员证书》、《国际吨位证书》、船级社《船级证书》、有效的《国际海上人命安全证书》和《国际防止油污证书》等主要证书原件或副本，由出租人在交付时移交承租人保管。承租人应妥善保管，并在合同结束时或根据出租人要求返还。第五条租赁期间的费用承担5.1船员工资、福利、社会保险及管理费：全部由承租人负责承担。5.2船舶营运所需物料：包括燃油、淡水、备件、润滑油、物料等，由承租人按实际消耗量承担。承租人应保存完整的油类记录簿和物料消耗记录，并应出租人要求提供盘点和核算。燃油价格按交付日当日国际市场价格（如普氏指数）或双方约定的固定价格结算。5.3港口使费、引航费、停泊费、灯塔费、航路费等港口规费：全部由承租人负责承担。5.4船级社检验费：出租人负责承担为维持本船船级所需的定期检验、附加检验等费用。5.5保险费：(a)船体险和战争险：出租人应自行负责向信誉良好的保险公司为本船投保足额船体保险和战争险，保险期限覆盖整个租赁期，保险利益始终为出租人。保险单副本应提供给承租人查阅。相关保费由出租人承担。(b)承租人责任险：与船舶营运相关的其他保险（如油污责任险、货物责任险、承运人责任险等）由承租人自行决定投保，费用由承租人承担。5.6船舶维修保养费：(a)日常保养、小修及故障排除：由承租人负责，费用由承租人承担。(b)定期保养（班轮保养/计划保养）：由出租人负责安排和承担费用。(c)重大修理：由出租人负责安排和承担费用。重大修理是指根据船级社规定或船舶实际情况需要进行的中修及以上级别的修理。承租人应积极配合出租人的修理安排，提供必要的文件和便利。5.7船用岸电费、通讯费、广播费等：由承租人负责承担。5.8税费：与本船所有权相关的税费（如船籍港的登记费、吨税等）由出租人承担；与船舶营运相关的税费（如港口规费、燃油附加税等）由承租人承担。5.9其他费用：如滞期费（如发生）、速遣费（如获得）、为履行本合同而产生的其他合理费用，除另有约定外，均由承担义务的一方自行承担。第六条船舶的营运与管理6.1承租人应按照本合同约定的目的使用本船，不得非法转租、转售、改装或进行任何未经出租人书面同意的营运活动。6.2承租人负责配备符合《中华人民共和国海上人命安全法》及《中华人民共和国劳动法》规定的最低安全配员要求的合格船员，并负责船员的招聘、解雇、培训、薪酬福利、社会保险、劳动保障及纪律管理等所有事宜。船员必须持有有效的船员证书。6.3本船的驾驶、操作、维护保养及安全管理工作均由承租人负责，确保符合所有适用的国际公约和当地法律法规的要求。6.4承租人应负责维持本船的船级，并承担因承租人原因导致的船级附加费。6.5承租人应负责保持本船的良好状态，不得故意或因重大过失造成本船的损坏、污染或价值减损。6.6承租人应负责向有关主管当局提交本船所需的各项报告和文件，并承担相关费用。6.7承租人应保存完整的船舶航行日志、油类记录簿、车钟记录簿、维修保养记录、船员花名册及证书、费用支付凭证等所有与船舶营运管理相关的记录，并应出租人合理要求提供查阅。第七条船舶的检验7.1出租人应按照船级社的规则和约定，定期安排本船进行船级检验，确保本船在整个租赁期内维持其船级。承租人应提供必要的便利和配合，但不承担检验费用。7.2出租人应负责承担本船的法定检验费用。7.3承租人如因经营需要，要求进行船级社之外的附加检验，其费用由承租人承担。第八条船东保证金8.1承租人应在本合同签订后______日内，向出租人支付船东保证金，金额为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为银行转账至以下账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________8.2该保证金用于担保承租人全面履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、保持船舶良好状态和船级、合理使用船舶设备等。8.3在本合同正常终止时，且承租人已结清所有应付租金、费用、违约金等款项，并已向出租人交还本船及所有相关文件、记录，且无任何其他违约行为，出租人应在收到承租人书面返还请求后______日内，无息返还该保证金。8.4如发生以下任一情况，出租人有权从保证金中扣除相应款项，不足部分有权向承租人追偿：(a)承租人未按时支付任何一期租金；(b)承租人未保持本船的船级或船体/设备状态严重下降；(c)承租人未经同意改变本船的船籍港、船旗国或船名；(d)承租人擅自将本船用于战争、捕鱼、污染等非法目的；(e)承租人造成本船、船上财产或第三方的重大损失或污染；(f)承租人违反本合同任何其他重要约定，经出租人书面催告后______日内仍未纠正。扣除金额应包括但不限于租金、违约金、修理费、赔偿金、律师费、诉讼费等。第九条违约责任9.1若出租人未能按约定交付本船，每延迟一日，应向承租人支付相当于当月租金______%的违约金，但累计违约金不超过相当于______个月租金的总额。延迟超过______日，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。9.2若出租人交付的本船存在附件二《船舶交接检查表》未载明且影响安全营运的重大缺陷，承租人有权拒收或解除合同，并要求出租人赔偿损失。9.3若承租人未能按时支付租金，除按本合同第三条第3.3款承担违约金外，出租人还有权要求承租人立即支付所有拖欠的租金及违约金，并有权采取以下措施：(a)暂停本船的使用权，直至承租人付清全部款项；(b)解除本合同，并要求承租人赔偿损失。9.4若承租人违反本合同第六条第6.1、6.2、6.3、6.4、6.5、6.6款或第七条第7.3款的约定，构成严重违约，出租人有权书面通知承租人限期纠正。若承租人在收到通知后______日内未能纠正，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因其违约行为造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失、律师费、诉讼费等。出租人还有权要求承租人返还本船，并扣留保证金作为赔偿。9.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还或赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第十条不可抗力10.1若本合同履行过程中发生战争、武装冲突、罢工、政府行为、法律变化、自然灾害（如地震、台风、海啸等）或其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或难以履行本合同项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同延期履行时间，应在本合同期限中相应顺延。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（选择：A.中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；B.XX人民法院诉讼解决）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为______。仲裁语言为中文。第十二条通知与送达12.1双方就本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应使用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址发送至本合同首部列明的地址或邮箱。12.2任何一方变更联系方式，应至少提前______日书面通知另一方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。12.3通知在送达时视为有效送达。第十三条合同的完整性与修订13.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署后生效。第十四条转让未经出租人事先书面同意，承租人不得将其在本合同项下的任何权利或义务部分或全部