消防器材维护保养手册

消防器材维护保养手册前言为规范消防器材的维护保养工作，确保各类消防设施、器材始终处于完好有效状态，提升火灾防控能力，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB____）等法律法规及技术标准，结合实际管理需求，编制本手册。本手册适用于机关、团体、企业、事业单位及各类场所的消防器材维护保养工作，可供消防安全管理人员、物业运维人员及相关技术人员参考使用。第一章灭火器维护保养1.1适用范围本章节所述维护要求适用于干粉灭火器、二氧化碳灭火器、水基型灭火器等常用类型的日常管理与保养。1.2维护周期日常检查：每周检查外观（损伤、标识完整性）、压力（贮压式灭火器观察压力表）。月度检查：每月核查摆放位置（距地≤1.5m、通道无遮挡）、配件（喷嘴、压把、保险销）完好性。年度维护：每年由专业人员检测灭火剂充装量、筒体耐压性、密封性能（二氧化碳灭火器需称重）。1.3保养内容与方法1.3.1外观清洁与检查用干燥软布擦拭灭火器表面，去除灰尘、油污，确保使用说明、检验标签清晰可辨。检查筒体是否变形、锈蚀、开裂；喷嘴是否堵塞、变形；压把、提把是否松动或损坏。1.3.2压力与灭火剂检查贮压式灭火器：压力表指针在绿色区域为正常，黄色区域需关注（超压，避免剧烈震动），红色区域需立即充装/维修。二氧化碳灭火器（贮气瓶式）：称重核查，若灭火剂净重损失≥5%，应重新充装；贮压式参照压力表判断。水基型灭火器：观察药剂是否浑浊、分层，必要时更换药剂。1.3.3配件维护保险销：确保插销灵活、无锈蚀卡死，铅封完好（非紧急情况不得破坏）。喷射软管（若有）：检查是否老化、开裂，与筒体/喷嘴连接是否牢固。1.4常见故障处理喷嘴堵塞：用细针疏通（避免损伤喷嘴），或用压缩空气吹扫；严重时更换喷嘴。压力不足：贮压式送专业机构充装；贮气瓶式检查气瓶压力，必要时更换气瓶。筒体锈蚀/变形：立即报废，不得继续使用。第二章消火栓系统维护保养2.1系统组成与适用范围消火栓系统包括室内消火栓（箱、水带、水枪、阀）、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、管网及稳压设施等，适用于各类建筑的消火栓系统维护。2.2维护周期日常检查：每日巡查消火栓箱外观（无遮挡、箱门完好）、标识清晰；每周检查水泵控制柜电源、手动/自动状态。月度检查：每月启动水泵（稳压泵）运行5-10分钟，检查管网压力；测试消火栓启泵按钮功能。季度检查：每季度全面检查水带、水枪、接口，进行消火栓出水测试（最不利点，检查压力、流量）。年度维护：每年对管网进行水压试验（工作压力1.5倍，稳压30分钟无渗漏），检查水泵接合器接口、闷盖完好性。2.3保养内容与方法2.3.1消火栓箱及配件箱门：检查开启灵活性、锁具完好性，箱体无变形、锈蚀，箱内无杂物堆积。水带：展开检查是否破损、老化，接口密封垫完好；折叠方式符合要求（避免长期受压）。水枪：检查喷嘴是否堵塞、变形，与水带接口连接牢固，表面无锈蚀。消火栓阀：转动手轮检查开关灵活性，关闭后无渗漏（通过管网压力变化判断）。2.3.2消防水泵与稳压设施水泵控制柜：检查电源/故障指示灯、手动/自动切换功能，定期清洁柜内灰尘。水泵运行：启动时观察电流、电压、声音，有无异常振动；运行后检查管网压力（稳压泵维持静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa）。水泵接合器：清除接口杂物，检查闷盖密封性；冬季做好防冻措施（北方地区放空存水）。2.3.3管网维护检查管网支架是否松动、锈蚀，管道有无变形、渗漏（重点关注接口、阀门处）。定期排放管网末端试水装置或消火栓内的存水，防止水质变质、管道锈蚀。2.4常见故障处理消火栓不出水：检查阀门是否关闭、水带是否破损、水泵是否启动；若管网无水，检查水池水位、水泵控制柜故障。水泵无法启动：检查电源、控制柜熔断器、接触器，手动/自动切换是否正确；必要时检查水泵电机绕组。管网渗漏：标记渗漏点，关闭相关阀门，更换密封垫或管道配件；修复后重新试压。第三章火灾自动报警系统维护保养3.1系统组成与适用范围包括火灾探测器（感烟、感温、火焰等）、手动报警按钮、报警控制器、模块（输入/输出）、消防电话、应急广播等，适用于建筑火灾自动报警系统的维护。3.2维护周期日常检查：每日查看报警控制器指示灯（电源、故障、火警），检查探测器外观（无遮挡、积尘）。月度检查：每月测试手动报警按钮（触发/复位正常）、消防电话通话质量、应急广播功放运行。季度检查：每季度用专用仪器测试探测器灵敏度（感烟用发烟装置，感温用加热装置），检查模块接线是否松动。年度维护：每年对报警控制器进行主备电切换、自检、历史记录查询，模拟火警/故障信号测试系统联动功能。3.3保养内容与方法3.3.1探测器维护感烟探测器：每半年用压缩空气（压力≤0.2MPa）吹扫积尘，避免湿布擦拭（防止进水短路）；灵敏度下降时清洁后仍不达标则更换。感温探测器：检查感温元件是否变形、损坏，安装是否牢固，与相邻物体间距≥0.5m。火焰探测器：清洁光学窗口，检查镜头是否有油污、灰尘，确保探测角度无遮挡。3.3.2报警控制器与模块控制器：清洁机内灰尘（断电后用毛刷、吸尘器），检查接线端子是否松动；主备电切换时间≤30秒，备电续航≥8小时。模块：检查输入模块反馈信号、输出模块控制功能（如联动排烟阀、送风机）是否可靠，接线标识清晰。3.3.3手动报警按钮与消防电话手动报警按钮：检查玻璃面板完好性，按下后报警灯亮、信号反馈正常，复位后无残留报警。消防电话：测试分机与主机通话质量，检查分机安装牢固度，无松动、破损。3.4常见故障处理探测器误报：清洁探测器，检查是否受气流、粉尘干扰（调整安装位置或增加防尘罩）；必要时更换探测器类型（如感烟改感温）。报警控制器故障：电源故障检查线路、熔断器；通讯故障检查模块地址、总线接线；主板故障联系厂家维修/更换。联动功能失效：检查模块编程、接线，测试联动设备（如风机、阀类）电源，确保联动逻辑符合设计要求。第四章应急照明和疏散指示系统维护保养4.1系统组成与适用范围包括应急照明灯、疏散指示标志灯（壁挂/吊装/地埋）、集中电源（或自带电源）、分配电装置等，适用于建筑内应急照明与疏散指示系统的维护。4.2维护周期日常检查：每日巡查灯具外观（无破损、遮挡）、指示灯亮起（断电时自动点亮）。月度检查：每月测试应急启动功能（切断主电，灯具5秒内点亮，持续时间≥90分钟）。季度检查：每季度检查灯具安装牢固度，疏散指示方向正确性，集中电源电池容量（放电仪测试，容量≥标称值80%）。年度维护：每年对系统进行全负荷放电测试，检查线路绝缘电阻（≥2MΩ），更换老化灯具或电池。4.3保养内容与方法4.3.1灯具维护应急照明灯：清洁灯罩、外壳，检查光源（LED/白炽灯）是否损坏，反光罩是否清洁，确保照明亮度≥10lx（疏散通道）。疏散指示标志灯：检查指示方向（指向最近安全出口），表面亮度均匀、无闪烁，玻璃面板无划痕、破损。地埋式标志灯：检查地面盖板平整、无松动，防水密封完好，避免积水浸泡。4.3.2电源与配电装置集中电源：清洁散热孔，检查电池连接牢固度、充电功能（主电浮充、断电放电），显示面板参数（电压、电流）正常。分配电装置：检查接线端子是否松动、发热，开关/熔断器完好，标识清晰（回路编号、负载容量）。4.3.3线路维护检查应急照明线路（穿管/吊顶内）是否老化、破损，绝缘层完好，接头处防水、防火处理到位。测试线路绝缘电阻，若≤2MΩ，排查漏电点，更换老化导线。4.4常见故障处理灯具不亮（主电正常，应急不亮）：检查电池是否失效（电压≤标称值80%需更换），应急启动电路故障（更换控制模块）。疏散指示方向错误：调整灯具安装角度或更换方向标识，确保指向安全出口。集中电源故障：主电故障检查进线电源；电池故障更换蓄电池；控制板故障联系厂家维修。第五章防火分隔设施维护保养5.1系统组成与适用范围包括防火门（甲/乙/丙级）、防火卷帘、防火窗等，适用于建筑内防火分隔设施的维护。5.2维护周期日常检查：每日巡查防火门关闭状态（常闭式）、密封条完好，防火卷帘下方无堆积物。月度检查：每月测试防火门闭门器/顺序器功能（关门自动、顺序关闭），防火卷帘手动/电动控制功能。季度检查：每季度检查防火门五金件（合页、锁具）是否松动、锈蚀，防火卷帘导轨/帘面是否变形。年度维护：每年对防火卷帘进行联动测试（火灾报警后自动下降至地面，反馈信号正常）；必要时委托第三方检测防火门耐火性能。5.3保养内容与方法5.3.1防火门维护常闭式防火门：检查闭门器（液压杆无漏油，关门力度适中）、顺序器（多扇门顺序关闭），门与门框密封胶条（无脱落、老化），锁具（疏散通道防火门应能从内侧手动开启）。常开式防火门：检查电磁释放器（通电开启、断电关闭），控制模块联动功能，门体与轨道无卡滞。5.3.2防火卷帘维护帘面：检查是否破损、变形，帘片间连接牢固，表面无油污、积尘（软布清洁）。导轨：清理导轨内杂物（石子、布条），检查导轨与帘面间隙（≤10mm，运行无卡顿），润滑导轨（石墨粉或专用润滑剂）。控制箱：清洁箱内灰尘，检查按钮/指示灯，测试手动下降（拉动链条，卷帘平稳下降）、电动控制（远程/就地按钮操作正常）。5.3.3防火窗维护检查窗框与玻璃密封（防火玻璃无破损、开裂），启闭装置（手动开启灵活，关闭后密封），温控释放装置（模拟升温，窗扇自动关闭）。5.4常见故障处理防火门关闭不严：调整闭门器拉力（增大拉力使门关闭紧密），更换变形的门框/门扇，修复密封胶条。防火卷帘卡顿：清理导轨杂物，调整帘片位置（矫正变形帘片），润滑导轨或传动链条。防火窗无法关闭：检查温控释放装置（更换失效感温元件），调整启闭装置弹簧力度，修复窗框变形。第六章防排烟系统维护保养6.1系统组成与适用范围包括排烟风机、送风机、排烟阀（口）、送风口、风管、风阀、排烟防火阀等，适用于建筑防排烟系统的维护。6.2维护周期日常检查：每日巡查风机外观（无破损、积尘），风阀关闭状态（排烟阀常闭，送风口常开/常闭）。月度检查：每月启动风机运行5-10分钟，检查皮带（或联轴器）传动、轴承温升，测试风阀手动开启功能。季度检查：每季度检查风管连接（法兰密封、支架牢固），排烟防火阀熔断片（70℃/280℃，无损坏）。年度维护：每年对系统进行联动测试（火灾报警后，风机启动、风阀打开，反馈信号正常），检测风机风量、风压（符合设计要求）。6.3保养内容与方法6.3.1风机维护排烟/送风机：清洁机壳、叶轮（断电后软刷、压缩空气），检查皮带张紧度（手指按压下垂量≤15mm），轴承加注润滑脂（每半年一次，型号符合要求）。风机控制柜：检查电源、过载保护，手动/自动切换正常，指示灯、按钮功能完好。6.3.2风阀与风口维护排烟阀（口）：检查执行机构（电动/气动）动作灵活，阀板关闭严密，标识（开启方向、温度等级）清晰。送风口：检查百叶窗叶片是否变形、堵塞，手动开启装置（拉绳/按钮）完好，风口与风管连接牢固。排烟防火阀：检查熔断片（70℃送风、280℃排烟），阀板关闭后无漏风，手动复位功能正常。6.3.3风管与支架维护风管：检查法兰密封垫（无老化、脱落），风管表面防腐涂层（无剥落、锈蚀），柔性短管（帆布/防火材料）无破损。支架：检查吊架、托架是否松动、变形，与风管接触处垫橡胶垫（减震、防摩擦），间距符合规范（水平≤4m，垂直≤2.4m）。6.4常见故障处理风机振动大：调整皮带张紧度，校正叶轮动平衡（清除积尘或更换叶片），加固风机基础。风阀无法开启：检查执行机构电源、接线，更换损坏的电磁阀/电机，清理阀板卡滞物（杂物、锈蚀）。排烟量不足：检查风管是否堵塞（清理积尘、杂物），风机皮带打滑（更换皮带或调整张紧轮），风阀未完全打开（调整执行机构行程）。第七章维护档案管理7.1档案内容器材台账：名称、型号、数量、安装位置、出厂日期、检验记录等。维护记录：每次维护的日期、内容、问题、处理结果、维护人员签字。检测报告：年度检测、第三方检测报告（测试数据、结论）。故障处理记录：故障现象、原因分析、处理措施、修复时间。7.2管理要求档案应分类存放，电子/纸质档案同步更新，保存期限≥5年（重要资料长期保存）。每次维护后24小时内更新档案，确保数据真实、可追溯。第八章注意事项1.维护作业前，应切断相关设备电源（如报警控制器、风机控制柜），悬挂“禁止合闸”标识；必要时佩戴绝缘手套、护目镜。2.高空作业（如更换探测器、灯具）需使