园林景观设计招标文件范本

园林景观设计招标文件范本一、项目概况与招标说明（一）项目背景与基本信息阐述项目建设背景（如城市生态修复、居住区配套景观、公共文化绿地建设等），明确项目地点、规划用地面积、景观设计范围（含绿化、硬质铺装、水体、小品等分项面积），并说明项目定位（如“打造兼具生态修复与市民休闲功能的城市湿地公园”“营造具有江南水乡特色的居住区景观体系”）。（二）招标范围与设计阶段1.招标范围：涵盖方案设计、初步设计（含扩初）、施工图设计（或根据需求调整阶段，如仅方案+施工图设计）。需明确设计边界，如是否包含景观照明、灌溉系统、特色雕塑设计，是否涉及地形竖向、海绵城市、智慧园林等专项设计。2.设计周期：分阶段明确时间要求（如方案设计需在中标通知后XX个日历天内完成，初步设计在方案审批通过后XX天内提交，施工图设计在扩初评审通过后XX天内完成）。二、投标人资格要求（一）企业资质具备风景园林工程设计专项资质（甲级/乙级，依项目规模确定）；或建筑、市政行业设计资质中包含园林景观设计能力的企业。若项目涉及古建筑、特色植物配置等专项设计，需提供合作单位资质或过往同类项目证明。（二）业绩要求近3年内完成过类似规模（如用地面积≥XX㎡）、类似类型（如城市公园、高端居住区、商业综合体景观）的园林景观设计项目，需提供合同关键页、业主验收证明或设计成果文件（隐去敏感信息）。（三）项目团队配置设计负责人：具备风景园林或相关专业高级职称，主持过至少2个同类项目设计，需提供职称证书、业绩证明。团队成员：包含景观设计师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师（照明）等，人员配置需满足各设计阶段需求，提供资格证书及近3个月社保缴纳证明。三、设计任务与技术标准（一）设计内容与深度要求1.方案设计阶段场地现状分析（地形、植被、周边环境、文化要素等）；设计理念与主题定位，总平面图（1:500~1:1000），功能分区、交通组织、竖向设计、植物配置意向（含乡土植物、特色植物选型）；重点节点效果图（如入口广场、水景、休憩空间），景观小品（亭、廊、雕塑）概念设计；海绵城市设计策略（径流控制、雨水花园、透水铺装等），生态设计说明（如生物多样性、低维护植物应用）。2.初步设计（扩初）阶段深化总平面图，明确各分区详细尺寸、材料选型（硬质铺装、景墙、栏杆等）；植物种植设计（乔木、灌木、地被的品种、规格、数量、种植方式），编制苗木表；结构设计（景亭、花架、挡土墙等的结构形式、荷载计算）；给排水设计（灌溉系统、雨水排放、景观水体循环），电气设计（照明、监控点位）；投资估算（分部分项造价，误差≤10%）。3.施工图设计阶段各专业施工图纸（景观、结构、给排水、电气），图纸深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》；材料清单（含品牌、规格、技术参数），施工工艺说明（如铺装做法、种植土改良要求）；与周边市政、建筑设计的衔接（如管网接驳、建筑出入口衔接）。（二）技术标准与规范需遵循国家及地方规范（示例）：《城市绿地设计规范》GB/T____《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82《海绵城市建设评价标准》GB/T____地方标准（如《XX市园林绿化设计导则》）四、投标文件编制要求（一）商务文件投标函（按格式填写，明确投标报价、设计周期、质量承诺）；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（若有）；业绩证明材料（合同、业主评价、设计成果节选）；项目团队人员简历、证书、社保证明；投标报价明细表（设计费构成：方案设计费、扩初设计费、施工图设计费，或总价包干）。（二）技术文件设计方案文本：封面、目录、设计说明（理念、定位、生态策略）、图纸（总平、效果图、分析图）、模型照片（如有）；设计深度说明：各阶段设计成果的交付标准（如图纸张数、文件格式：CAD、SU、PSD等）；技术措施：针对项目难点（如复杂地形、盐碱地、高水位）的解决方案；服务承诺：后期配合施工的计划（驻场次数、响应时间）、设计变更处理流程。五、评标与定标规则（一）评标方法（综合评分法）总分100分，评分因素及权重如下：技术方案（40分）：设计理念（10分）、功能合理性（10分）、生态与文化融入（10分）、节点设计创意（10分）；设计团队（20分）：负责人业绩（10分）、团队专业配置（10分）；过往业绩（15分）：同类项目数量（8分）、业主评价（7分）；投标报价（20分）：合理低价得分高（基准价为有效投标报价的平均值，偏离基准价扣分）；服务承诺（5分）：后期服务计划、响应速度。（二）定标原则招标人根据评标委员会推荐，结合项目需求（如设计风格匹配度、企业服务能力）确定中标人，发布中标通知书，同时通知未中标单位。六、合同条款与服务要求（一）设计费支付预付款：合同签订后X个工作日内，支付设计费总额的20%~30%；方案设计通过评审后，支付至总额的50%；施工图设计完成并通过审查后，支付至总额的80%；项目竣工验收合格后，支付剩余尾款（20%）。（二）知识产权与成果归属中标人提交的设计成果知识产权归招标人所有，招标人可用于项目建设、宣传推广；中标人需保证设计成果无侵权行为，否则承担全部法律责任。（三）现场服务中标人需派遣设计负责人及相关专业工程师驻场服务，驻场时间不少于施工工期的10%，及时解决施工中的设计问题，参与隐蔽工程验收、竣工验收。七、其他说明（一）踏勘现场招标人组织投标人现场踏勘（时间、地点另行通知），投标人需自行了解场地现状、周边环境，踏勘费用自理。（二）投标费用投标人承担投标过程中产生的所有费用（如设计方案制作、差旅、踏勘等），无论中标与否，招标人不承担费用。结语：本招标文件范本结合园林景观设计的专