展厅装修合同条详解范本

展厅作为企业品牌展示、产品推广的核心空间，其装修工程的顺利推进离不开一份严谨规范的合同。一份权责清晰、条款详尽的装修合同，既能保障发包方（甲方）的装修效果预期，也能维护承包方（乙方）的合法权益。以下结合行业实践与法律规范，对展厅装修合同的核心条款进行深度解析，并提供范本框架供参考。一、合同主体条款：明确权利义务归属合同开篇需清晰界定双方主体信息，包括甲方（发包方）与乙方（承包方）的全称、法定代表人、地址、联系方式。需注意：主体信息需与营业执照、资质证书（乙方需具备建筑装饰装修专业承包资质）一致，避免因主体不明确导致纠纷时责任追溯困难。若甲方为企业，需加盖公章；若为个人，需签字并附身份证关键信息（无需完整号码）。二、工程概况条款：界定装修范围与标准该条款需明确工程的核心要素，避免后期因“口头约定”产生歧义：1.工程地点：精确到展厅所在楼层、房间号（如XX市XX区XX大厦X层X号展厅）。2.工程内容：结合展厅功能（如产品展示、品牌形象、商务洽谈等），细化装修项目：硬装部分：墙面处理（乳胶漆/石材/板材）、地面铺装（地砖/木地板）、顶面造型（吊顶/灯槽）、水电改造（插座布局、照明系统）等；软装部分：展柜定制、灯光设计、多媒体设备安装（如电子屏、互动装置）等；材料要求：明确主要材料的品牌、规格、型号（如乳胶漆采用立邦净味系列，展柜板材为E0级环保板），避免乙方以次充好。3.工程面积：以实际施工面积（或建筑面积）计算，需约定测量方式（如按墙面展开面积、地面投影面积）。三、工期条款：平衡效率与风险工期的约定需兼顾施工效率与不可抗力等风险因素：1.工期期限：明确开工日期（如合同签订后X日内，或甲方完成场地移交后X日）与竣工日期，总工期以日历天计算（如总工期90日历天）。2.工期顺延情形：列举可免责延期的情况，如：甲方未按时提供施工场地、确认设计方案、支付工程款；不可抗力（如自然灾害、政策管制）导致停工；工程变更（需双方书面确认）导致工程量增加。需约定：乙方需在顺延事由发生后X日内书面通知甲方，否则视为放弃顺延权利。四、价款与支付条款：避免财务纠纷装修价款的约定需清晰透明，支付节点需与工程进度挂钩：1.合同总价：明确总价金额（如人民币XX元），并分解构成：材料费（占比X%）、人工费（X%）、设计费（X%）、管理费（X%）、税费（X%）。若为“开口合同”（按实结算），需约定计价方式（如单价包干，工程量按实调整）。2.付款方式：预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付总价的X%（如30%），作为备料款；进度款：按工程节点支付（如水电完工支付20%，木工完工支付25%），乙方需提供进度报告及验收单；尾款：工程验收合格后X日内，支付总价的X%（如15%）；质保金：预留总价的X%（如5%）作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。3.逾期付款责任：约定甲方逾期付款的违约金（如按未付金额的日万分之X计算），避免“无限期拖欠”。五、质量标准条款：保障装修效果质量是展厅装修的核心，需从多维度约定：1.质量要求：符合国家现行标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____），同时满足双方确认的设计方案、施工图纸要求。2.材料验收：乙方采购的材料需提前提供样品、合格证书、检测报告（如甲醛检测报告），经甲方验收签字后方可使用；若甲方指定材料，需承担材料质量责任。3.隐蔽工程验收：水电改造、管线预埋等隐蔽工程完工后，乙方需书面通知甲方验收，验收合格后方可封槽；若甲方逾期未验收，乙方可自行验收并保留证据。4.质保期限：约定质保期（如整体工程质保2年，水电工程质保5年），质保期内非人为损坏的维修由乙方免费承担。六、双方责任条款：明确权责边界（一）甲方责任1.提供施工场地：确保场地腾空、水电接入、物业手续齐全（如装修许可证）；2.及时确认方案：在乙方提交设计方案、工程变更单后X日内书面确认，逾期视为认可；3.按时支付款项：按合同约定节点付款，否则承担工期顺延及乙方损失。（二）乙方责任1.合规施工：按图施工、文明施工，遵守施工现场管理制度（如噪音管控、垃圾清运）；2.安全保障：对施工人员进行安全培训，承担施工过程中的安全事故责任；3.环保达标：使用环保材料，确保工程完工后甲醛等污染物检测达标（可约定检测机构及费用承担）；4.售后服务：质保期内响应维修请求（如24小时内回复，48小时内到场）。七、工程变更与解除条款：应对项目调整1.工程变更：甲方提出变更需书面通知乙方，双方协商调整价款、工期；乙方不得擅自变更，否则需承担返工损失。2.合同解除：甲方解除：乙方严重违约（如擅自更换材料、工期延误超X日），甲方可书面解除，乙方退还已付款并赔偿损失；乙方解除：甲方逾期付款超X日、拒不提供施工条件，乙方可书面解除，要求甲方支付已完工程款。解除后，双方需就已完工程量结算，多退少补。八、争议解决条款：定纷止争途径约定争议解决方式，二选一：诉讼：向工程所在地人民法院提起诉讼；仲裁：提交XX仲裁委员会仲裁（需明确仲裁机构名称）。九、附则条款：合同生效与补充1.合同份数：双方各执X份，具有同等法律效力；2.生效条件：双方签字（或盖章）后生效；3.补充协议：未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力。展厅装修合同范本（框架示例）甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就XX展厅装修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程内容：____________________（附：施工图纸/设计方案）1.3工程面积：____________________1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，总工期____日历天。第二条合同价款与支付2.1合同总价：人民币____元（大写：____________________）。2.2付款方式：预付款：____%，计____元，于合同签订后____日内支付；进度款：____%，计____元，于____（节点）完成后支付；尾款：____%，计____元，于验收合格后____日内支付；质保金：____%，计____元，于质保期满后____日内支付。第三条质量标准3.1质量要求：符合GB____及设计方案要求。3.2材料验收：乙方提供材料样品及检测报告，经甲方验收后方可使用。第四条双方责任（略，参照前文条款细化）第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，向____（工程所在地）人民法院起诉。第六条附则6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人：____________________法定代表人：____________________日期：____年____月____日日期：____年__