宾馆出售转让合同范本

PAGE宾馆出售转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆，现甲方有意将该宾馆出售转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就宾馆出售转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮等综合性服务4.宾馆设施设备：客房数量及类型：[具体客房数量及各类客房的详细描述，如标准间、豪华套房等]配套设施：包括但不限于空调、电视、热水器、免费无线网络等餐饮设施：餐厅面积、可容纳人数、厨房设备清单等其他设施：停车场、会议室、健身房等（如有）5.宾馆现有员工情况：员工总数：[具体人数]各岗位员工人数及职责描述6.宾馆目前经营状况：近期营业收入情况（提供相关财务报表或数据说明）客户评价及口碑情况二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，宾馆转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含宾馆的所有资产、经营权、品牌等相关权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成宾馆交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的宾馆产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、设施设备情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至宾馆交接前，负责维持宾馆的正常经营秩序，不得擅自改变宾馆的经营状况或处置宾馆的资产。协助乙方办理宾馆转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[具体方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在支付定金后，有权对宾馆进行尽职调查，了解宾馆的实际情况。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。遵守国家法律法规及宾馆所在地的相关规定，合法经营受让的宾馆。在宾馆交接后，承担宾馆的全部经营责任和风险，包括但不限于员工工资、债务、税费等。尊重宾馆原有的品牌形象和客户资源，不得进行有损宾馆声誉的行为。四、宾馆交接1.交接时间：双方约定在本合同生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内进行宾馆交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：宾馆的资产交接，包括但不限于房屋及建筑物、设施设备、办公用品、库存物资等，双方应按照交接清单进行逐一核对。宾馆的经营权交接，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照的交接，以及宾馆的经营管理资料、客户信息、供应商信息等的交接。宾馆员工的交接，甲方应协助乙方办理员工的劳动关系转移手续，确保员工能够顺利过渡到乙方经营的宾馆工作。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的资产、经营权等内容。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。对于需要办理变更登记手续的事项，双方应按照相关部门的要求及时办理，确保宾馆转让后的合法性和正常经营。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实披露宾馆相关信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、定金以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理宾馆交接手续或相关变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额千分之一的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本合同签订后至宾馆交接前擅自改变宾馆的经营状况或处置宾馆的资产，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额千分之一的标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变宾馆的经营方向或经营方式，导致宾馆声誉受损或产生其他不利影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不低于转让款总额的[X]%。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致