开发公司聘用合同范本

PAGE开发公司聘用合同范本甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为一家从事房地产开发等相关业务的公司，需要专业的法律服务支持；乙方为具有二十年法律行业工作经验的资深律师，具备丰富的法律专业知识和实践经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方提供法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.合同审查与修订对甲方开发过程中涉及的各类合同，包括但不限于土地出让合同、建设工程施工合同、商品房买卖合同、租赁合同等进行全面审查，确保合同条款符合法律法规要求，明确双方权利义务，防范法律风险。根据甲方业务需求和法律法规变化，对现有合同进行修订和完善，提供专业的法律意见和建议。2.法律咨询与解答就甲方在房地产开发、经营、管理过程中遇到的各类法律问题提供及时、准确的法律咨询服务，包括但不限于项目立项、规划审批、施工许可、销售许可等方面的法律问题。针对甲方日常运营中涉及的法律事务，如合同签订、履行、变更、解除等，提供具体的法律指导和操作建议。3.法律风险防控对甲方开发项目可能面临的法律风险进行全面评估，包括但不限于政策法规风险、市场风险、合同风险、诉讼风险等，并制定相应的风险防控措施。协助甲方建立健全内部法律风险防控机制，完善各项规章制度，确保甲方经营活动合法合规。4.诉讼与仲裁代理在甲方与第三方发生纠纷，需要通过诉讼或仲裁方式解决时，乙方作为甲方的代理人参与诉讼或仲裁活动，维护甲方的合法权益。负责案件的立案、证据收集、庭审辩论、执行等全过程的法律事务处理，确保案件得到公正、合理的解决。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权了解乙方工作进展情况，要求乙方及时汇报工作成果和相关信息。在乙方违反本合同约定或未能提供符合要求的法律服务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展法律服务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司文件、合同文本、项目资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。为乙方开展工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于办公场地、办公设备、人员配合等。按照本合同约定及时支付法律服务费用。在涉及重大决策、重要合同签订等事项时，提前通知乙方，并听取乙方的法律意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，协助开展工作。根据本合同约定和甲方实际需求，自主安排工作时间和工作方式，合理调配资源，确保法律服务质量。在提供法律服务过程中，有权根据法律法规和实际情况，提出专业的法律意见和建议，不受甲方不合理干涉。按照本合同约定获得法律服务费用。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。按照本合同约定的服务内容和范围，按时、保质、保量地完成各项法律服务工作，并及时向甲方汇报工作进展情况和工作成果。对在提供法律服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在处理与甲方相关的法律事务时，如与甲方存在利益冲突或可能影响公正履行职责的情形，应及时告知甲方，并采取回避措施。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币______元/年（大写：______元整）。上述服务费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定或法律法规另有规定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付当年服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余服务费用在当年服务期限届满后______个工作日内支付完毕。乙方应在收到甲方支付的服务费用后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工作时间及地点1.工作时间乙方应根据甲方实际需求，合理安排工作时间，确保及时、高效地为甲方提供法律服务。乙方在正常工作时间之外，因处理甲方紧急法律事务需要加班的，甲方应给予必要的支持和配合，并按照法律法规规定支付加班费用或安排调休。2.工作地点乙方主要工作地点为甲方办公场所，但根据工作需要，乙方可在其他合理地点开展工作，甲方应提供必要的协助和支持。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后______年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停提供法律服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或信息，或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照本合同服务费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时、保质、保量地完成法律服务工作，或提供的法律服务不符合法律法规要求或合同约定，乙方应采取补救措施，并按照本合同服务费用总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并按照本合同服务费用总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更或解除本合同，应按照本合同服务费用总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续______年。