寄宿考研合同解约协议书

寄宿考研合同解约协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育咨询有限公司

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX寄宿考研中心

乙方地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX公寓X号楼X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021-XXXX-XXXX

协议简介：

鉴于甲方因个人学业发展规划需要，有意向乙方租赁寄宿考研服务设施，并已与乙方就寄宿考研服务的具体条款达成初步意向；

鉴于乙方作为专业的寄宿考研服务提供方，具备完善的寄宿环境、教学资源及配套服务能力，能够满足甲方对考研复习期间住宿及学习支持的需求；

为明确双方权利义务，规范寄宿考研服务的提前解约行为，经双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对寄宿考研服务合同（以下简称“原合同”）的提前终止需求，旨在通过合法合规的方式解决原合同因甲方单方面解除或乙方提前终止服务所产生的法律及经济责任问题。双方确认，本协议的履行将直接影响原合同的有效性及后续争议处理，故需严格依照约定内容执行。双方均知悉本协议与原合同存在关联性，并已对相关风险进行充分评估。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方提前终止与乙方签订的寄宿考研服务合同（以下简称“原合同”）所产生的相关权利与义务，规范因提前解约而引发的费用结算、设施退还及责任分担等事宜。具体范围包括但不限于：原合同项下尚未履行的服务内容之解除、甲方已支付费用的退还标准与流程、乙方已提供服务的价值补偿、押金或定金的返还条件、双方因解约产生的违约责任认定以及争议解决方式等。本协议旨在通过协商一致的方式，避免原合同因提前解约可能引发的法律纠纷，保障双方的合法权益，并确保相关事项处理过程的合法性与可操作性。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“寄宿考研服务合同”指甲方与乙方此前签订的关于提供考研期间住宿及学习支持服务的书面协议；

“寄宿考研服务”指乙方按照原合同约定向甲方提供的包含住宿环境、学习空间、配套管理及必要支持服务的综合性服务；

“解除日期”指本协议生效后，原合同应予终止服务的具体时间节点；

“已支付费用”指甲方按照原合同约定已向乙方支付但尚未享受对应服务的费用；

“已提供服务价值”指乙方在原合同尚未履行完毕前已实际提供服务的相应经济价值；

“押金/定金”指依据原合同约定由甲方预先支付并用于担保合同履行情况的经济款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权利：甲方有权依据本协议约定，请求乙方按照原合同约定或本协议补充约定解除服务，并要求乙方退还相应已支付费用；甲方有权要求乙方对本协议解除前已提供的服务进行价值评估并给予合理补偿；甲方有权依据本协议约定主张或承担因提前解约产生的违约责任。

(2)义务：甲方应在本协议签订后X日内向乙方提交书面解约申请，并配合乙方完成相关设施检查、资料交接及费用结算等事宜；甲方应按照本协议约定支付或退还相关经济款项；甲方有义务保证其解约申请的真实性与合法性，并对因虚假解约给乙方造成的损失承担赔偿责任；甲方应按原合同约定履行保密义务，不得泄露因寄宿考研服务关系获悉的乙方商业信息或客户资料。

2.乙方的权力与义务：

(1)权利：乙方有权依据本协议约定，对甲方提前解约行为主张相应的违约金或经济补偿；乙方有权按照原合同约定或本协议补充约定，要求甲方支付尚未享受服务的费用或已提供服务的价值折抵；乙方有权要求甲方退还已支付但未提供服务的费用；乙方有权依据本协议约定收取或扣除押金/定金。

(2)义务：乙方应在收到甲方书面解约申请后X日内完成对甲方已支付费用的审核，并向甲方出具费用结算清单；乙方应按照本协议约定，在结算完成后X日内将应退款项支付至甲方指定账户；乙方有义务配合甲方完成设施检查、资料交接及押金/定金结算等事宜；乙方应确保已提供服务的设施状态符合约定标准，并对因设施质量问题导致甲方损失的承担赔偿责任；乙方有义务妥善处理甲方遗留的个人物品，并在结算完成后X日内将无需甲方取回的物品进行处置或按规定存放；乙方应保证因提前解约产生的服务补偿或费用扣除计算方式符合原合同约定或双方协商结果，并承担因计算错误给甲方造成的直接损失。

第四条价格与支付条件

双方同意，因本协议解除原寄宿考研服务合同所产生的经济处理按照以下条件执行：

1.费用结算：乙方应根据原合同约定及本协议约定，核算甲方应退还费用及乙方应收取费用，包括但不限于已支付服务费、已提供服务价值补偿、押金/定金的返还或扣除等。费用结算清单应在本协议签订后X日内由乙方提供，并经甲方确认。

2.退还方式：甲方应支付的款项或乙方应退还的款项，均应通过银行转账方式支付至双方指定的银行账户。甲方指定账户信息为：XX银行XX支行，账号：XXX；乙方指定账户信息为：XX银行XX支行，账号：XXX。双方均有义务确保账户信息的真实性、准确性与可操作性。

3.支付时间：乙方应在收到甲方确认后的费用结算清单后X日内完成款项支付；甲方应按结算清单约定在收到款项后X日内支付相应款项。如任一方逾期支付，应按日向对方支付逾期金额万分之五的违约金。逾期超过X日的，守约方有权解除本协议并要求赔偿损失。

4.税费承担：双方各自因履行本协议产生的税费，由各自承担。如因提前解约需补缴原合同项下税费，则由原合同受益方承担相应责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有经济结算及后续手续办理之日终止，有效期不超过X日。

2.解除日期：双方确认，原寄宿考研服务合同的解除日期为本协议生效之日起第X日，即甲方不再享有原合同项下的寄宿考研服务权益。

3.关键时间节点：

(1)甲方的解约申请提交期限：本协议签订前，甲方应向乙方提交正式的书面解约申请，申请中应明确解约理由及解除日期。

(2)费用结算期限：乙方应在收到甲方书面解约申请后X日内完成费用核算，并向甲方提供结算清单。甲方应在收到结算清单后X日内签署确认或提出书面异议。

(3)设施交接期限：双方应在费用结算完成后X日内完成寄宿设施、个人物品及学习资料的清点交接。甲方应将遗留的个人物品在费用结算完成前自行取回，逾期未取的，乙方有权代为保管或处置，相关费用由甲方承担。

(4)违约金支付期限：如一方发生违约行为，应在收到守约方书面违约通知后X日内支付违约金或赔偿款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期提交解约申请：如甲方未在约定期限内提交书面解约申请，每逾期一日，应向乙方支付原合同约定月服务费的万分之五作为违约金，但累计违约金不超过原合同一个月服务费的X%。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于原合同X个月服务费的经济补偿。

(2)未按约定支付款项：如甲方未按本协议第四条约定支付应承担的费用（包括但不限于未享受服务价值的补偿、设施使用费等），每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的万分之五作为违约金。逾期超过X日，乙方有权采取以下措施：其一，冻结甲方已支付但未享受服务的费用；其二，从甲方原支付的服务费中直接抵扣相应款项；其三，向甲方每日加收未付金额X%的滞纳金，直至全部款项付清为止。如因此导致乙方产生额外费用或损失，甲方应予以赔偿。

(3)虚假解约或违约行为：如甲方以欺诈、隐瞒等手段进行解约，或在本协议履行期间有违反原合同保密条款、破坏设施、扰乱秩序等违约行为，乙方除有权解除本协议外，还要求甲方支付原合同总服务费X%的违约金，并赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于设施维修费、第三方索赔费等。若损失难以计算，则甲方应至少赔偿乙方人民币XX万元。

(4)提前解约限制：如原合同存在单方面提前解约需支付违约金的条款，且该条款在本协议解除前尚未履行完毕，则甲方应按原合同约定承担相应违约责任，但乙方应在收取违约金后，按本协议约定比例返还甲方已支付但未享受服务的费用。

2.乙方违约责任：

(1)逾期结算或支付：如乙方未在约定期限内完成费用结算或支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于原合同X个月服务费的经济补偿。

(2)虚假结算或违约行为：如乙方在费用结算中存在故意隐瞒、计算错误等不当行为，导致甲方损失，乙方应在收到甲方书面异议后X日内纠正并退还差额，同时向甲方支付差额X%的违约金。若因乙方设施存在质量问题、管理疏忽导致甲方人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。

(3)违反保密义务：如乙方泄露在履行原合同过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付人民币XX万元的经济赔偿，并承担相应的法律责任。

(4)设施交接延迟：如乙方未按约定时间完成设施交接，每延迟一日，应向甲方支付原合同约定日服务费的X%作为违约金，但累计违约金不超过原合同一个月服务费的X%。延迟超过X日，甲方有权要求乙方退还相应期间的服务费用。

3.连带责任与不可抗力：

(1)如因第三方责任导致本协议无法履行或产生损失，由责任方承担相应责任。双方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行本协议时，应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

(2)若一方违约行为导致双方均需承担第三方责任，则违约方应承担全部责任，守约方有权向违约方追偿。

4.费用承担顺序：双方在履行本协议过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等维权费用，除另有约定外，由责任方承担；如双方均有责任，则按比例分担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络中断、电力供应中断、罢工、骚乱、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履行本协议相关义务的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能持续时间的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方报告等）。如未及时通知，导致对方遭受损失或违约，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行其在本协议下的义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。

4.损失分担：不可抗力事件导致任何一方产生直接损失（如为应对不可抗力事件而支付的必要费用）的，由该方自行承担；如不可抗力事件导致双方共同损失或一方获利，双方应根据事件影响程度和责任大小协商分担或调整相关费用。双方均不应因不可抗力事件而向对方主张惩罚性或间接损失赔偿。

5.协商履行：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽最大努力采取措施减少损失，并在事件消除后继续履行本协议。如因不可抗力导致协议目的无法实现，双方应在不可抗力消除后X日内协商处理后续事宜，包括但不限于费用结算、合同变更或解除等。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下因履行原寄宿考研服务合同提前解约所产生的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务、费用结算、违约责任等，均属于本条约定争议范围。

2.协商解决：双方在签订本协议时，已确认已充分了解并同意，凡因本协议或关联原合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在争议发生后X日内尝试通过书面或口头方式进行沟通，争取在合理期限内达成和解协议。

3.调解程序：如协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交至XX调解委员会（或其他双方书面认可的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解失败的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。调解过程中产生的费用由双方按比例承担或根据调解结果确定。

4.仲裁选择：如双方未选择调解或调解失败，或本协议签订时已明确约定仲裁，则所有争议应提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面指定的仲裁机构）按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地（以书面形式最终确定），仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.诉讼选择：如双方明确排除仲裁，且未选择调解，则任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院的选择以下列方式确定优先顺序：其一，由争议发生后，一方当事人向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；其二，由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖；其三，由原寄宿考研服务合同约定的人民法院管辖。如未明确约定，则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。诉讼过程中，法院判决对双方具有法律约束力。

6.法律适用：本协议争议的解决，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

7.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议本身涉及的权利义务外，双方均应继续履行本协议中不与争议内容相冲突的条款，包括但不限于费用结算、押金处理、个人物品返还等义务，任何一方不得单方面中止或解除这些非争议部分的履行，除非经对方书面同意或法院/仲裁机构裁决要求停止。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于合同书、信函、传真、电子邮件等），并按照本协议首页载明的地址、联系人及联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日以书面形式通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。电子送达应以能够确认收件人实际收悉的方式（如对方确认回执、邮件送达记录等）进行。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或依据法律规定外，双方不得随意解除本协议。如发生法定解除情形，应及时通知对方并说明理由。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议未约定的事项主张权利或提出抗辩。

5.保密义务：双方应对本协议内容以及因履行本协议而知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限不因本协议的终止而终止。

6.法律