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文档简介

评估委托合同委托方（甲方）：地址：法定代表人/负责人：受托方（乙方）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等相关法律、法规及文件规定，甲乙双方经友好协商，就项目拆迁补偿价格的评估事宜，达成如下协议：一、评估范围、工作量及期限1.甲方委托乙方对位于以下四至范围内的被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估：东至：西至：南至：北至：2.评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3.评估期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方责任及协作事宜1.甲方负责提供项目相关的立项文件、规划文件及附图，并协助乙方向相关部门、单位或个人提供审阅所需资料。2.甲方负责组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供必要配合。3.甲方应在乙方完成评估工作且符合质量要求的前提下，按时向乙方支付服务费。4.乙方应根据甲方的要求，依照相关法律法规和拆迁评估规定，对被拆迁房屋及附属物进行客观、公正的评估，并向甲方出具房屋估价汇总报告和分户评估报告。5.乙方应按时交付评估报告，否则每延迟一天，按评估标的总价款的0.2%向甲方支付违约金。6.乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就评估报告提供咨询服务。7.乙方应妥善保管甲方提供的所有文件资料，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露。8.其他条款：乙方应协助甲方了解被拆迁人的搬迁意向。三、合同价款及支付方式1.本项目评估费为评估标的总价款的____%。2.支付方式：-本合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方（人民币）____万元作为启动资金。-乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方支付评估标的总价款的50%。-拆迁奖励期结束后二日内，甲方支付评估标的总价款的20%。-拆迁工作全部结束后10日内，在确认无乙方责任后，甲方支付剩余评估费尾款，并退还履约保证金（如有）。四、违约责任-若乙方中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金。-若甲方中途单方中断委托，应按乙方已完成的工作量支付评估费用。五、评估报告的复核与鉴定甲方对评估报告有异议的，有权在收到报告后5日内申请复核或另行委托评估。对复核结果仍有异议的，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、评估报告的调整若需要对初始估价结果进行调整，乙方应重新出具调整后的评估报告，并注明调整原因。七、违约责任与赔偿责任若乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成甲方经济损失的，应承担相应赔偿责任。八、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充合同。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（签章）：

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