工程拆迁价格合同范本

PAGE工程拆迁价格合同范本甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体工程名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围乙方所有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体、附属建筑物（如车库、仓库等）、围墙、大门、水电设施、通讯设施、树木及其他地上附着物。（二）拆迁内容1.拆除乙方上述范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。2.对拆迁范围内涉及的水电、通讯等线路进行迁移或拆除，并确保相关设施的安全停用。3.协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如房屋产权注销登记等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和要求配合完成拆迁工作。在拆迁过程中，有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，如发现乙方存在不符合合同约定或违反法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。按照合同约定的标准和方式向乙方支付拆迁费用。2.义务负责制定详细的拆迁方案，并提前通知乙方。拆迁方案应包括拆迁时间、步骤、安全保障措施等内容。为乙方提供必要的协助和支持，确保拆迁工作顺利进行。如协调相关部门办理拆迁许可手续，提供临时存放物品的场地等。按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方因拆迁造成的合法损失给予合理补偿。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及第三方的人身和财产安全。因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。在拆迁过程中，有权对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的行为提出异议，并要求甲方改正。对自身合法权益因拆迁受到的损失，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本合同约定及甲方拆迁方案的要求，积极配合甲方完成拆迁工作。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完好地交付给甲方进行拆除。向甲方提供房屋及附属设施的相关产权证明文件、图纸等资料，确保资料真实、准确、完整。在拆迁过程中，负责做好自身及周边居民的安全防范工作，防止发生安全事故。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰或阻碍甲方的拆迁工作。如因乙方原因造成拆迁工作延误或受阻的，乙方应承担相应的违约责任。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方房屋及附属设施的拆除费用、建筑垃圾清理费用、因拆迁造成的乙方损失补偿费用等一切与拆迁相关的费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋腾空并将房屋及附属设施交付甲方拆除后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，乙方将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁时间及进度安排（一）拆迁时间本合同签订生效后，甲方应在[具体时间]开始进行拆迁工作，预计在[预计结束时间]完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆迁工作延误的，拆迁时间相应顺延。（二）进度安排1.第一阶段：合同签订后[X]个工作日内，甲方完成拆迁方案的制定并通知乙方，同时乙方开始准备房屋腾空及相关资料提供工作。2.第二阶段：在预付款支付后的[X]个工作日内，乙方完成房屋腾空，并将房屋及附属设施交付甲方进行拆除。3.第三阶段：房屋拆除过程中，乙方应配合甲方按照拆迁方案有序进行拆除工作，确保拆除工作安全、顺利进行。拆除工作预计在[拆除阶段预计时间]内完成。4.第四阶段：拆除工作完成后，乙方应在[清理阶段时间]内将建筑垃圾清理至甲方指定地点，并经甲方验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的拆迁方案或法律法规规定进行拆迁工作，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即改正拆迁行为，如因甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁时间相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求配合甲方完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房屋及附属设施相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方在拆迁过程中产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，干扰或阻碍甲方的拆迁工作，乙方应立即停止违约行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致拆迁工作延误或受阻超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不