工地项目转让合同范本

PAGE工地项目转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体工地项目名称]项目（以下简称“该项目”），现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该项目转让事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体工地项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述项目的占地面积、建筑面积、层数等具体规模情况]4.项目现状：已完成的前期工作包括但不限于[列举已完成的前期工作，如土地平整、基础工程等]目前正在进行的工程进度为[详细说明当前工程所处阶段，如主体结构施工至几层等]尚未完成的工程内容包括[罗列未完成的工程部分，如装修工程、安装工程等]5.相关审批文件：该项目已取得的相关审批文件包括[列举如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等文件名称]二、转让标的甲方将其在该项目中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于：1.与该项目相关的土地使用权（如有）。2.已完成的前期工作成果，包括但不限于设计图纸、勘察报告等相关资料。3.在建工程的所有权及相应的施工权益，包括已投入的建设资金形成的资产。4.与该项目相关的各类合同权益，如施工合同、材料采购合同等（如有），乙方应按照合同约定履行相应义务并享有相应权利。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该项目的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后[X]个工作日内，协助乙方办理项目相关的交接手续。自交接手续办理完毕之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在项目通过竣工验收合格之日起[X]个工作日内支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对转让标的拥有合法、完整的处分权，保证该项目不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、冻结或受到其他任何限制转让的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方提供与该项目相关的全部资料和文件，包括但不限于项目审批文件、设计图纸、施工资料、合同文件等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理项目转让涉及的相关手续，包括但不限于变更登记、备案等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在项目交接前，负责处理该项目的所有债权债务及其他遗留问题，确保项目交接时不存在任何纠纷或潜在纠纷。自本合同签订之日起至项目交接完成之日止，负责维持该项目的正常施工秩序，确保工程质量和安全，不得擅自停工或干扰乙方的正常施工管理。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理项目转让相关手续。自项目交接完成之日起，享有该项目的全部权利，并承担相应义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照国家法律法规及相关行业规范，继续推进该项目的建设施工，确保工程质量和安全，按时完成项目建设并通过竣工验收。在项目建设过程中，遵守相关法律法规和政策规定，承担因项目建设产生的一切费用和责任，包括但不限于施工费用、税费、环保费用等。未经甲方书面同意，不得擅自将该项目再次转让给第三方。五、项目交接1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，组织乙方进行项目交接。交接内容包括但不限于：项目相关资料和文件的移交，双方应共同签署资料移交清单。施工现场的交接，包括施工设备、材料、半成品等的清点和确认，双方应共同签署现场交接清单。与项目相关的各类合同的交接，甲方应向乙方提供合同原件及相关履行情况说明，双方应共同确认合同的有效性和履行状态。2.交接完成后，双方应共同签署项目交接确认书，确认项目已正式由甲方转让给乙方，乙方自交接完成之日起承担该项目的全部权利和义务。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让该项目或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将该项目再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止转让行为，并将项目恢复至转让前状态。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具