征收补偿安置合同范本

PAGE征收补偿安置合同范本甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需征收乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物等。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就征收补偿安置事宜达成如下协议：一、征收标的物及相关情况说明1.土地乙方被征收土地位于[具体位置]，土地性质为[国有/集体所有]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅/农业等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，房产证号为[具体证号]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、电力设施、通讯设施、排水管道等。树木及其他附着物：土地上种植有[树木种类及数量，如杨树[X]棵、柳树[X]棵等]树木，以及其他[具体描述，如花卉、草坪等]附着物。二、征收补偿安置方式及标准1.货币补偿土地补偿：甲方按照[X]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。房屋补偿：根据房屋评估机构出具的评估报告，甲方对乙方房屋给予货币补偿，补偿金额为人民币[X]元。附属设施补偿：围墙补偿[X]元、大门补偿[X]元、水井补偿[X]元、化粪池补偿[X]元、电力设施补偿[X]元、通讯设施补偿[X]元、排水管道补偿[X]元等，附属设施补偿共计人民币[X]元。树木及其他附着物补偿：杨树每棵补偿[X]元，共计[X]元；柳树每棵补偿[X]元，共计[X]元；其他附着物补偿共计人民币[X]元。货币补偿总计：人民币[X]元（大写：________________元整）。2.安置补偿甲方为乙方提供位于[安置地点]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家相关质量标准，具备合法产权手续。安置房屋价格按照[X]元/平方米计算，乙方应支付的差价为人民币[X]元（大写：________________元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方的土地及地上附着物进行征收。对乙方提交的相关资料进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方补充或更正。2.义务按照本合同约定的补偿安置方式及标准，及时足额向乙方支付征收补偿费用。负责办理征收相关手续，确保征收行为合法合规，并承担因征收手续办理产生的相关费用。按照合同约定的时间和标准，向乙方交付安置房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。妥善处理征收过程中可能出现的纠纷和问题，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付征收补偿费用，并获得安置房屋。对甲方的征收行为及补偿安置方案有知情权，有权要求甲方提供相关信息和解释。在征收过程中，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，协助甲方进行测量、评估等工作。在规定的时间内与甲方签订本合同，并按照合同约定履行相关义务。在收到甲方支付的征收补偿费用后，按照合同约定腾空被征收土地及房屋，并交付给甲方。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰、阻碍甲方的征收工作。四、支付方式及时间1.货币补偿支付甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：________________元整）；在乙方腾空被征收土地及房屋，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元（大写：________________元整）。2.安置房屋差价支付乙方应在甲方通知签订安置房屋购房合同后[X]个工作日内，向甲方支付安置房屋差价人民币[X]元（大写：________________元整）。五、房屋交付及产权办理1.房屋交付甲方应在安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内，通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后[X]个工作日内，到指定地点办理房屋交接手续。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。2.产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方完成产权登记申请手续。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，按照要求提供相关资料，缴纳相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照本合同约定的补偿安置标准继续履行义务或承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的安置房屋差价及利息，同时甲方应按照本合同约定的补偿安置标准继续履行义务或承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间腾空被征收土地及房屋，每逾期一日，应按照货币补偿总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照本合同约定的补偿安置标准继续履行义务或承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定支付安置房屋差价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除安置房屋购房合同，并要求乙方返还已交付的安置房屋，同时乙方应按照本合同约定的补偿安置标准继续履行义务或承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不