大楼废品买卖合同范本

PAGE大楼废品买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]鉴于出卖人拥有大楼废品资源，买受人有意购买该大楼废品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.废品范围本合同所涉及的大楼废品包括但不限于大楼拆除过程中产生的废旧钢材、木材、门窗、水泥块、建筑垃圾等各类可回收利用的废品。具体废品明细以双方现场共同确认的清单为准。2.废品存放地点该大楼废品存放于[大楼具体地址]。出卖人应确保废品存放场地的安全，并负责维持存放场地的正常秩序，防止废品丢失或损坏。3.废品状态出卖人保证所提供的大楼废品为合法来源，未涉及任何违法违规行为。废品应保持现状，未经过任何非法处理或改造，确保买受人能够按照正常废品回收流程进行处置。二、权利与义务（一）出卖人的权利与义务1.权利按照本合同约定收取买受人支付的废品购买款项。在买受人未按照合同约定履行义务时，有权要求买受人承担违约责任，赔偿相应损失。2.义务向买受人如实告知大楼废品的真实情况，包括废品的来源、数量、质量状况等信息，不得隐瞒或虚报。负责将大楼废品按照买受人的要求进行分类整理，并确保废品的存放场地符合安全、环保等相关要求。在合同签订后，按照约定的时间和方式，协助买受人办理大楼废品的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接过程顺利进行。保证所提供的大楼废品不存在任何权利瑕疵，如不存在被查封、扣押、抵押等情况，亦不存在任何第三人对废品主张权利的情形。否则，出卖人应承担由此给买受人造成的一切损失。遵守国家法律法规及环保要求，确保废品处理过程符合相关规定，不得因废品处理问题给买受人或任何第三方造成法律责任或经济损失。如因出卖人原因导致买受人遭受任何法律纠纷或经济赔偿责任，出卖人应承担全部赔偿责任。（二）买受人的权利与义务1.权利按照合同约定的价格和方式购买大楼废品，并对所购买的废品进行处置。在出卖人违反本合同约定时，有权要求出卖人承担违约责任，赔偿相应损失。在接收废品后，对废品的质量、数量等情况进行检验。如发现废品存在质量问题或数量不符等情况，有权在规定时间内通知出卖人，并要求出卖人采取相应措施解决。2.义务按照本合同约定的时间和金额向出卖人支付废品购买款项。在合同签订后，及时与出卖人沟通废品交接的具体时间、方式等细节，并按照约定的时间和要求到达废品存放场地进行交接。在接收废品后，负责按照国家法律法规及环保要求对废品进行妥善处理，不得随意丢弃或进行非法处置。如因买受人原因导致废品处理过程中出现任何法律责任或环境污染问题，买受人应承担全部责任。对在交接过程中知悉的出卖人的商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、价格及付款方式1.价格双方经协商确定，本合同项下大楼废品的购买价格为人民币[X]元/吨（大写：[大写金额]元/吨）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素进行调整。2.付款方式买受人应在合同签订之日起[X]个工作日内，向出卖人支付合同总金额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。在双方完成大楼废品的交接手续后，买受人应在[X]个工作日内，将剩余合同款项一次性支付给出卖人。出卖人应在收到全部款项后[X]个工作日内，向买受人出具合法有效的发票。四、交付时间及方式1.交付时间出卖人应在收到买受人定金后的[X]个工作日内，通知买受人办理大楼废品的交接手续。双方应在接到通知后的[X]个工作日内，共同完成大楼废品的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交付方式双方应在大楼废品存放场地进行现场交接。出卖人应负责将废品装车，并确保装车过程中废品的安全，防止在装车过程中出现废品损坏或丢失等情况。买受人应在交接现场对废品的数量、质量等情况进行验收。如验收合格，买受人应签署交接确认单；如发现问题，应及时与出卖人协商解决，并在交接确认单中注明问题情况。五、违约责任1.出卖人违约责任若出卖人未按照本合同约定的时间、地点及要求交付大楼废品，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]天的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金，同时赔偿买受人因此遭受的全部损失。若出卖人所提供的大楼废品存在质量问题或权利瑕疵，导致买受人无法正常处置或遭受经济损失的，出卖人应负责赔偿买受人因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人违反本合同约定的保密义务，泄露买受人的商业秘密或其他信息，出卖人应向买受人支付违约金人民币[X]元，并赔偿买受人因此遭受的全部损失。如损失难以计算，出卖人应按照合同总金额的[X]%进行赔偿。2.买受人违约责任若买受人未按照本合同约定按时支付定金或剩余合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]天的，出卖人有权解除合同，并没收定金，同时要求买受人赔偿出卖人因此遭受的全部损失。若买受人在接收大楼废品后，未按照国家法律法规及环保要求对废品进行妥善处理，导致出现法律责任或环境污染问题，买受人应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人违反本合同约定的保密义务，泄露出卖人的商业秘密或其他信息，买受人应向出卖人支付违约金人民币[X]元，并赔偿出卖人因此遭受的全部损失。如损失难以计算，买受人应按照合同总金额的[X]%进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日买受人（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议严