工程项目联营协议合同

PAGE工程项目联营协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就[具体工程项目名称]进行联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、联营项目概述1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：[对工程项目的具体内容、范围、建设规模等进行详细描述，例如：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业综合体等]的建设工程，总建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体分项工程内容]4.项目预期目标：[明确项目预期达到的质量标准、工期要求、成本控制目标等，例如：工程质量需达到[具体质量验收规范标准]，工期自合同签订之日起[X]天内竣工，项目总投资控制在[X]元以内]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解联营项目的进展情况，对项目实施过程进行监督。按照本协议约定，享有项目收益分配的权利。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供与工程项目相关的前期资料，包括但不限于项目立项批复、规划许可证、施工许可证等文件，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目实施过程中所需的各类审批手续，如协助乙方与相关政府部门沟通协调，提供必要的文件和信息支持等。按照本协议约定，投入项目所需的资金，并确保资金及时、足额到位。资金投入方式及金额为：[详细说明甲方投入资金的方式，如货币资金投入[X]元，或以实物资产作价投入[具体实物资产名称及作价金额]等]参与项目重大事项的决策，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、重大合同签订等。重大事项的决策应遵循双方协商一致的原则，确保决策符合项目整体利益和双方利益。负责协调与项目相关的外部关系，如与周边居民、相邻单位等进行沟通协调，处理可能出现的影响项目实施的外部因素，确保项目顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，参与项目的经营管理，并获取相应的管理报酬。管理报酬的计算方式及支付时间为：[详细说明管理报酬的计算依据，如按照项目总造价的[X]%计算，在每月工程进度款支付时一并支付管理报酬等]在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定进行项目收益分配。根据项目实际情况，提出合理的项目实施建议和方案，经双方协商一致后实施。2.义务负责组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保项目管理团队能够有效履行项目管理职责。项目管理团队成员名单及职责分工应在本协议签订后[X]天内提交给甲方备案。按照国家法律法规及相关行业标准规范，组织项目施工建设，确保工程质量、安全和进度。制定详细的施工组织设计和施工计划，并严格按照计划组织施工。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，每月[具体日期]提交工程进度报告，包括工程形象进度、质量安全情况、存在问题及解决措施等内容。负责项目成本控制，严格按照双方确定的项目预算进行成本支出管理，确保项目成本不超过预算范围。建立健全成本核算制度，定期进行成本核算和分析，及时发现并解决成本控制过程中出现的问题。负责采购项目所需的材料、设备等物资，但采购行为应符合本协议约定及相关法律法规要求。采购物资应进行严格的质量检验和验收，确保物资质量符合项目要求。采购合同应报甲方备案，甲方有权对采购合同进行审查和监督。负责处理项目实施过程中的各类纠纷和问题，并承担因自身原因导致的纠纷处理费用和损失。在遇到重大纠纷或问题时，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照以下方式进行项目收益分配：在项目竣工验收合格并结算完成后，扣除项目成本（包括但不限于工程费用、管理费用、税费等）及预留的质量保证金后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。收益分配的具体时间为：在项目结算完成后[X]天内，双方按照上述比例进行收益结算，并由甲方按照乙方应得收益全额支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]2.亏损承担如项目出现亏损，双方按照各自投入资金的比例分担亏损。在亏损分担前，双方应共同对项目亏损情况进行核算和分析，明确亏损原因和责任。如因一方过错导致亏损的，过错方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定承担违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定投入资金、协助办理审批手续或履行其他义务，导致项目无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、乙方为减少损失而支出的合理费用等。同时，甲方应按照未投入资金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定组建项目管理团队、组织施工建设、控制成本或履行其他义务，导致工程质量不合格、工期延误、成本超支或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围与甲方违约时相同。同时，乙方应按照项目总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目出现重大质量安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或项目相关信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因泄密行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的赔偿责任和法律责任。4.如一方未按照本协议约定进行收益分配或亏损承担，应按照未分配或未承担金额的[X]%向对方支付违约金，并及时履行分配或承担义务。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成并结清所有款项及纠纷处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____