工程施工转让合同范本

PAGE工程施工转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[工程发包方名称]签订了关于[具体工程名称]的施工承包合同（以下简称“原施工合同”），现甲方有意将该工程施工项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工程施工转让事宜达成如下协议：一、工程施工项目概述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，例如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，可分部分详细列举][明确工程施工涉及的具体材料供应范围，如是否包含主要建筑材料、构配件等][如有其他特殊要求或工作范围，一并详细说明]4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、高度等具体规模指标][说明工程的其他规模相关参数，如占地面积、道路长度等]二、转让标的及价格1.转让标的：甲方依据原施工合同享有的全部权利和义务，包括但不限于施工权、获取工程款的权利、承担工程施工责任的义务等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。三、付款方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方协助乙方完成与原施工合同发包方的合同变更手续，并确保乙方顺利接管工程施工后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程竣工验收合格且甲方提供完所有相关工程资料后[X]日内支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同及原施工合同的要求履行义务。2.义务向乙方如实披露原施工合同的详细情况，包括但不限于工程进度、质量状况、已发生的费用、债权债务等信息。协助乙方与原施工合同发包方办理合同变更手续，确保乙方能够顺利承接工程施工。变更手续包括但不限于将甲方变更为乙方作为施工方，以及其他与工程施工主体变更相关的所有手续。在合同签订后[X]日内，向乙方移交与工程施工相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工记录、质量检验报告等。负责协调与原施工合同发包方及其他相关方的关系，确保乙方在施工过程中不受干扰，并协助乙方解决可能出现的与原施工合同相关的遗留问题。确保其转让行为不违反原施工合同中关于禁止转让的约定，如因甲方原因导致本转让合同无效或无法履行，应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。有权依据原施工合同及本合同的约定，享有工程施工的权利并获取相应收益。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。按照原施工合同及相关法律法规的要求，组织工程施工，确保工程质量达到合同约定标准，按时完成工程施工任务。承担工程施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用、水电费等。在工程施工过程中，遵守国家法律法规及相关工程建设规范，接受原施工合同发包方及相关部门的监督检查，如因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责处理工程施工过程中的对外关系，包括但不限于与供应商签订采购合同、与分包商签订分包合同等，并承担因履行这些合同产生的全部责任。在工程竣工验收合格后，按照相关规定和原施工合同的要求，向原施工合同发包方提交完整的工程资料，并配合甲方办理与工程相关的后续手续。五、工程施工管理1.乙方应组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，负责工程施工的日常管理工作。2.乙方应建立健全工程施工管理制度，包括但不限于质量管理制度、安全管理制度、进度管理制度、成本管理制度等，确保工程施工有序进行。3.在工程施工过程中，乙方应定期向甲方通报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。甲方有权对工程施工提出意见和建议，乙方应认真听取并积极采纳。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照原施工合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，对工程施工全过程进行质量控制，包括原材料检验、施工过程检验、成品保护等环节。乙方应配备专业的质量检验人员，对工程质量进行定期检查和不定期抽查，及时发现和解决质量问题。3.验收程序工程竣工后，乙方应按照原施工合同及相关规定组织自检，自检合格后向原施工合同发包方提交竣工验收报告。原施工合同发包方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、工程价款结算与支付1.乙方负责与原施工合同发包方进行工程价款的结算与支付工作。乙方应按照原施工合同约定的结算方式和时间，向发包方提交工程结算报告及相关资料。2.原施工合同发包方支付的工程款应首先用于支付工程施工过程中的各项费用，确保工程顺利进行。在扣除相关费用后，剩余工程款按照本合同约定支付给甲方。3.如因发包方原因导致工程款逾期支付，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施追讨工程款。因追讨工程款产生的费用由甲方承担，但乙方有义务提供必要的协助。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利承接工程施工或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。损失范围包括但不限于乙方为履行本合同已支付的费用、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照原施工合同及本合同约定履行工程施工义务，导致工程质量不合格、工期延误或出现其他违约情形的，乙方应承担违约责任，按照原施工合同约定向原施工合同发包方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失范围包括但不限于甲方因乙方违约而需向发包方承担的赔偿责任、甲方为处理乙方违约事宜而支出的费用等。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本合同内容、工程施工相关信息、双方商业秘密等的保密。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。