幕墙综合承包合同范本

PAGE幕墙综合承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的幕墙工程建设，乙方具备幕墙工程综合承包的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将幕墙工程发包给乙方承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]幕墙工程2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本工程幕墙总面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举幕墙类型，如玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等]，以及相关的幕墙配套设施，如幕墙开启扇、幕墙防雷接地系统、幕墙防火封堵等。具体的幕墙设计方案及施工要求以经甲方确认的施工图纸及技术文件为准。二、承包范围乙方承包本工程的全部幕墙工程，包括但不限于以下工作内容：1.幕墙工程的深化设计（在原设计基础上根据现场实际情况进行优化设计）。2.幕墙材料及构配件的采购、运输、保管。3.幕墙的制作、安装、调试、验收。4.幕墙工程质量保修期间的维修、保养服务。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或提供的施工条件发生重大变化，导致乙方无法按原计划施工的。因甲方原因造成的工程停工累计超过[X]天的。其他非乙方原因导致工期延误的情形。四、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的有关幕墙工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、技术文件及相关规范标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此合同价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因甲方提出重大设计变更导致工程价款调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。幕墙龙骨安装完成并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。幕墙面板安装完成并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。本工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程结算完成后，甲方预留合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，待质量保修期满且乙方无质量问题时，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内无息退还乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况提出设计变更要求。有权对乙方报送的工程进度款申请及结算资料进行审核。2.义务负责办理本工程的相关报建手续及施工许可证等。提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。组织设计单位向乙方进行设计交底，并及时向乙方提供施工图纸及技术文件。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工中遇到的问题。对甲方提出的不合理要求及违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照国家及地方有关法律法规、规范标准及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审批。负责本工程的深化设计，并承担深化设计费用。深化设计成果应符合原设计要求及相关规范标准，并经甲方书面确认。负责采购本工程所需的材料及构配件，所采购的材料及构配件应符合设计要求及相关质量标准，并提供产品合格证明文件。按照施工图纸及技术文件进行幕墙制作、安装，确保施工质量。在施工过程中，应做好施工记录，接受甲方及监理单位的监督检查。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质量保修期限及范围，承担质量保修责任。在质量保修期间，应及时响应甲方的维修通知，对出现的质量问题进行免费维修。七、材料设备供应1.本工程所需材料及构配件由乙方负责采购，但乙方采购的材料及构配件应符合设计要求及相关质量标准，并提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料及构配件进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方采购的材料及构配件应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并妥善保管。因乙方保管不善导致材料及构配件损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。3.对于甲方指定供应商供应的材料及构配件，乙方应负责接收、检验及安装，并承担相应的保管责任。如因甲方指定供应商提供的材料及构配件存在质量问题，导致工程质量问题或延误工期的，由甲方承担相应责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更要求。甲方提出的设计变更应提前[X]天书面通知乙方，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中如发现原设计存在不合理或无法实施的情况，应及时书面通知甲方及设计单位。经甲方及设计单位同意后，乙方可进行深化设计变更，但乙方提出的设计变更不得降低工程质量标准，且变更后的设计方案应经甲方书面确认。因乙方提出的设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定及合同约定组织自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[X]天内组织相关部门进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准要求。整改完成后，重新组织验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。十、质量保修1.乙方应按照国家及地方有关规定及合同约定承担本工程的质量保修责任，质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。2.在质量保修期间，乙方应建立质量保修档案，定期回访用户，对出现的质量问题及时进行维修处理。如乙方接到甲方的维修通知后，未能在[维修响应期限]小时内到达现场进行维修的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。3.质量保修期满后，乙方应向甲方提交质量保修总结报告。如工程无质量问题，甲方应在[质量保证金退还期限]个工作日内无息退还乙方质量保证金。十一违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水用电接口或其他施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失，并相应调整合同价款及工期。2.乙方违约责任如果乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准要求。因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料及构配件或采购的材料及构配件不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如果乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3