夫妻房产赠予合同范本

PAGE夫妻房产赠予合同范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其名下房产赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予房产的具体描述甲方自愿将其位于______（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房产（以下简称“该房产”）赠予乙方。该房产为______（房屋性质，如商品房、经济适用房等），房屋结构为______，附属设施包括______（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限的情况。3.甲方应协助乙方办理房产赠予相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。4.自本合同生效之日起，甲方应将该房产的相关资料（如房屋所有权证、购房合同等）交付给乙方，并配合乙方进行房产的交接。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予房产及协助办理相关手续的义务。2.乙方应按照本合同约定接受甲方赠予的房产，并承担因接受赠予而产生的相关税费及其他合理费用。3.在房产过户登记手续办理完毕前，乙方应妥善保管该房产及相关资料，不得擅自处分该房产。如因乙方原因导致房产损坏、灭失或资料丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应尊重甲方对该房产的合理关切，在必要时配合甲方处理与该房产相关的事务。三、赠予房产的交付1.本合同生效后______日内，甲方应将该房产交付给乙方。交付方式为______（如实地交付、钥匙交付等）。2.甲方交付房产时，应确保房产处于正常使用状态，附属设施完好无损。同时，甲方应向乙方提供该房产的相关使用说明及维护注意事项。四、房产过户登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续。因办理过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。2.在办理房产过户登记手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延误或无法办理的，双方应协商解决。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，该方应承担相应的违约责任。3.房产过户登记手续办理完毕后，乙方即取得该房产的所有权。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行赠予房产或协助办理相关手续的义务，每逾期一日，应按照该房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该房产价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照该房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回赠予的房产。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具