年度冷库维保合同范本

PAGE年度冷库维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有冷库设施，需要专业的维保服务以确保冷库的正常运行和性能稳定，乙方具备提供冷库维保服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维保冷库基本情况1.冷库地址：[详细地址]2.冷库类型：[低温库/高温库等具体类型]3.冷库规模：[立方米等具体规格]4.主要设备清单：制冷机组：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台。蒸发器：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]组。冷凝器：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]个。冷库门：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]扇。温度控制系统：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]套。（二）维保服务内容1.制冷系统维保定期检查制冷机组的运行状况，包括压缩机、电机、油泵等部件，确保其正常运转，无异常噪音、振动等。对冷凝器、蒸发器进行清洁，去除污垢、水垢等，保证换热效率。检查制冷剂的压力、液位，如有必要进行补充或更换。维修或更换制冷系统中出现故障的阀门、管道、接头等部件。2.冷库保温结构维保检查冷库墙体、屋顶、地面的保温材料是否完好，有无破损、脱落等情况。对保温结构的密封部位进行检查和修复，防止冷量泄漏。3.冷库门维保定期检查冷库门的密封性能，确保门关闭后无漏冷现象。维修或更换冷库门的门锁、合页、把手等配件，保证门的正常开关功能。对冷库门的轨道进行清洁和润滑，防止门运行不畅。4.温度控制系统维保检查温度传感器、控制器等设备是否正常工作，确保温度控制准确。校准温度控制系统，保证冷库内温度在设定的范围内波动。维修或更换温度控制系统中出现故障的部件。5.其他根据冷库运行情况，提供必要的技术支持和建议，协助甲方优化冷库运行管理。配合甲方应对突发的冷库设备故障，及时响应并进行抢修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供冷库维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供冷库的详细信息和设备清单，协助乙方了解冷库的运行状况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于进入冷库的通道、电力供应等。按照合同约定及时支付维保费用。在维保期间，如发现冷库设备有异常情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取维保费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和本合同约定，为甲方提供专业、优质的冷库维保服务。配备专业的技术人员，确保维保工作的质量和效率。技术人员应具备相应的资质和经验，并遵守甲方的工作纪律和安全规定。定期对冷库进行巡检，建立维保记录档案，详细记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等。在维保期间，如发现冷库设备存在安全隐患或可能影响正常运行时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和冷库相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同年度维保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首次季度维保工作后，甲方应在收到乙方提交的维保报告及费用发票后的[X]个工作日内，支付当季度维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.后续每季度维保费用支付方式同前款，但甲方应在乙方完成当季度维保工作并提交维保报告及费用发票后的[X]个工作日内支付。4.年度维保工作结束后，乙方应向甲方提交年度维保总结报告及费用结算清单。甲方应在收到上述文件后的[X]个工作日内，支付剩余的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保期限本合同维保期限为自合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展维保工作，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和本合同约定提供维保服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间进行巡检或完成维保工作，每逾期一日，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当次维保费用的[X]%作为违约金，并要求乙方尽快完成维保工作。3.若乙方在维保期间泄露甲方商业秘密或冷库相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方的维保工作导致冷库设备出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换受损部件，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________