2026年车库租赁合同协议范本

2026年车库租赁合同协议范本甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本信息甲方同意将位于_________（详细地址）的车库出租给乙方使用。该车库为_________（如：独立车库/室内车库/露天车位），车库编号/标识为：_________。车库的面积约为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.每期租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。租金包含/不包含物业管理费、水电费等费用（请根据实际情况选择并说明）。2.租金支付周期为____（月/季/年），支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前的____日内将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户名：_________开户银行：_________银行账号：_________3.逾期支付：乙方如未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内造成的车库及其内部设施的人为损坏、欠费（包括但不限于水电费、物业费等）及其他应由乙方承担的费用。3.押金返还：本合同租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，且车库及其内部设施状况良好、无欠费情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后的____日内，将押金无息返还给乙方。如有扣除，甲方应提供合理依据，并应在返还前书面告知乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定按时收取租金。2.保证提供给乙方使用的车库符合基本的租赁条件。3.负责对车库的主体结构进行维修保养。非因乙方原因造成的主体结构损坏，甲方应负责维修并承担费用。4.有权在合理时间、以合理方式检查车库使用情况及设施状况，但检查前应提前通知乙方。5.租赁期满或因乙方违约导致合同解除时，有权收回车库。6.负责处理与车库所有权或使用权相关的对外事宜。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.租赁期间，乙方对承租的车库及其内部设施享有占有、使用权，并应合理使用，爱护车库及其附属设施，不得擅自损坏、改造或挪作他用。3.负责对承租车库内部的日常维护和清洁。4.非经甲方书面同意，乙方不得将承租的车库转租、分租、出借或以其他形式变相转让给第三方。5.租赁期间，乙方应遵守甲方及物业管理机构（如有）制定的相关管理规定。6.负责保管好车库钥匙及所有相关证件，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担补办费用。7.租赁期满或合同解除时，应按约定时间将车库及其内部设施（正常损耗除外）完好无损地返还给甲方。8.支付承租期间产生的、未包含在租金内的水电费、物业费等费用（根据第三条约定确定）。9.对因乙方过错造成车库及其内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任1.车库主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。2.车库内部设施（非公共部分）的日常使用损坏由乙方负责维修或承担费用；非因乙方原因造成的内部设施损坏，由甲方负责维修。3.任何一方需要维修时，应提前通知对方，并配合对方进行维修工作。因拖延维修造成的损失，责任方应承担相应责任。第七条转租与分租乙方不得将承租的车库转租、分租或出借给第三方。如确有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方的书面同意，并另行签订转租协议，原租赁合同对转租人不具有约束力。第八条违约责任1.甲方未按时交付符合约定条件的车库，或交付后车库存在严重影响乙方使用的瑕疵，乙方有权要求甲方整改，并有权根据情况解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未经甲方同意擅自转租、分租、出借车库的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变车库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方逾期支付租金超过约定期限的，按本合同第三条第3款处理。5.乙方租赁期满或合同解除后，未按约定时间返还车库，甲方有权采取必要措施收回车库，并要求乙方支付逾期占用费，费用标准为每日租金的____%。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方。3.本合同