房票交易购房合同范本

PAGE房票交易购房合同范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房票，乙方有意通过该房票购买房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房票交易购房合同：一、标的物或服务具体描述1.房票情况甲方所持有的房票来源于[具体房票获取途径及相关背景信息]，该房票具备在[指定区域]购买房产的资格，房票的使用条件及限制等相关情况已向乙方详细说明，乙方对此完全知悉并认可。2.拟购买房产信息双方约定，乙方使用甲方提供的房票购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所提供房票真实、合法、有效，不存在任何影响乙方使用房票购买房产的瑕疵或纠纷。协助乙方办理使用房票购买房产的相关手续，包括但不限于向相关部门提交房票及其他必要资料，配合乙方与开发商或卖方进行沟通协调等，确保购房手续顺利进行。在房票使用过程中，如因甲方原因导致出现任何问题影响乙方购房权益，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助购房手续的义务。在甲方未履行合同义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付房票转让费用及其他相关款项。自行承担使用房票购买房产过程中除房票转让费用外的其他购房费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，按照正常购房流程使用房票购买房产，不得从事任何违法违规行为。三、房票转让费用及支付方式1.房票转让费用乙方应向甲方支付房票转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因提供房票协助乙方购房所产生的所有成本及预期收益等。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理房票使用手续并确定购房合同签订前，乙方应向甲方支付剩余房票转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、购房手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往相关部门办理房票使用手续，提交必要的资料，确保房票能够顺利用于购买指定房产。2.在办理房票使用手续过程中，如遇任何问题或需要补充相关资料，双方应积极配合，各自承担相应的责任，确保手续能够尽快完成。3.乙方应按照开发商或卖方的要求，及时签订购房合同，并按照合同约定支付购房款等相关费用。甲方应协助乙方完成购房合同的签订及款项支付等相关事宜。五、房产交付及相关事宜1.开发商或卖方应按照购房合同约定的时间和标准向乙方交付该房产。在房产交付前，乙方应确保已按照合同约定履行完毕所有义务。2.房产交付时，双方应共同参与验收，如发现房产存在质量问题或与购房合同约定不符的情况，乙方应及时与开发商或卖方沟通解决，甲方应给予必要的协助。3.房产交付后，乙方应按照相关规定办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助。办理产权登记手续所产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或其他影响乙方使用房票购买房产的问题，导致乙方无法成功购房或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按照房票转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因无法购房产生其他直接经济损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理购房手续的义务，导致乙方购房延误或无法购房的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照房票转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付房票转让费用或其他相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照房票转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方在使用房票购买房产过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致出现任何问题影响购房或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同