建筑租赁转让合同范本

PAGE建筑租赁转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有建筑租赁相关标的物及权益，并有意转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁设备甲方转让给乙方的建筑租赁设备包括但不限于[具体列举各类设备名称，如塔式起重机若干台、混凝土搅拌机若干台等]，设备型号分别为[详细列出各设备型号]。设备的购置时间为[具体时间区间]，目前设备状况良好，能正常投入使用。设备的外观、性能等详细情况以双方现场共同查验确认为准。2.租赁场地租赁场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。场地用途为建筑施工材料堆放及设备停放。场地周边配套设施情况：具备水电接入条件，水电供应由[水电供应方]负责，费用由[相关方承担方式]承担。场地周边道路状况良好，便于运输车辆通行。3.租赁业务相关客户资源甲方转让其在建筑租赁业务中积累的部分客户资源，包括但不限于[列举部分重要客户名称及联系方式]。这些客户资源是甲方在长期业务经营过程中建立的，乙方有权在本合同约定范围内使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知租赁设备、场地及客户资源的真实情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助乙方办理租赁设备、场地的交接手续，确保交接过程顺利进行。负责处理与租赁设备、场地相关的前期遗留问题，包括但不限于未结清的租金、维修费用等，确保乙方接手后无潜在纠纷。按照合同约定将租赁业务相关客户资源移交给乙方，并提供必要的协助，以便乙方与客户进行沟通和业务衔接。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于设备及场地的交接、客户资源的移交等。在接收租赁设备、场地及客户资源后，有权自主开展建筑租赁业务。2.义务根据本合同约定向甲方支付转让价款。按照法律法规及行业规范，合法经营建筑租赁业务，不得从事任何违法违规行为。妥善保管和使用租赁设备，按照相关规定进行维护保养，确保设备正常运行。在租赁设备出现故障时，及时进行维修或通知甲方协助处理。合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法建设。按照约定支付场地使用过程中产生的相关费用，如水电费、场地管理费等。尊重甲方转让的客户资源，不得恶意损害甲方与客户之间的关系。在与客户开展业务过程中，如有需要，及时向甲方反馈相关情况。三、转让价款及支付方式1.转让价款：本合同项下的建筑租赁转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成租赁设备、场地及客户资源的交接手续，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行租赁设备、场地及客户资源的交接。2.交接地点：租赁场地现场。3.交接内容租赁设备双方共同对租赁设备进行清点，核对设备数量、型号、规格等信息，并填写设备交接清单。清单一式两份，双方各执一份。甲方应向乙方提供设备的购置发票、维修记录、操作手册等相关资料。租赁场地甲方向乙方移交场地的相关权属证明文件，如土地租赁合同、场地使用协议等。双方共同确认场地现状，包括场地内的设施设备、水电表读数等，并记录在场地交接清单中。租赁业务相关客户资源甲方以书面形式向乙方提供客户资源清单，包括客户名称、联系方式、业务合作历史等信息。协助乙方与重要客户进行沟通，介绍业务转让情况，确保客户知晓并认可乙方承接相关业务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知租赁设备、场地及客户资源的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。如甲方未能按时完成租赁设备、场地及客户资源的交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方移交的租赁设备存在质量问题或与交接清单不符，甲方应负责及时维修或更换，如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方在接收租赁设备、场地及客户资源后，违反法律法规或行业规范经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力