库房仓库租赁合同范本

PAGE库房仓库租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房仓库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.库房仓库位置：甲方将位于____________________（详细地址）的库房仓库（以下简称“该库房仓库”）出租给乙方使用。2.库房仓库面积：该库房仓库建筑面积为______平方米，实际可用面积为______平方米。3.库房仓库用途：乙方租赁该库房仓库用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施：甲方提供的库房仓库配套设施包括但不限于：消防设施：符合国家相关标准的消防器材及消防通道。照明设施：正常运行的照明灯具。通风设施：良好的通风设备。电力设施：满足乙方使用需求的电力供应及相关配电设备。安全防护设施：必要的安全防护装置，如监控设备等。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，甲方应提前______个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。自乙方实际使用该库房仓库之日起，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为______（月/季/半年/年）。乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付该周期的租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还该库房仓库后的______天内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用该库房仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该库房仓库无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付该库房仓库及其配套设施，并确保其符合安全使用标准。甲方应负责该库房仓库及其配套设施的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失导致损坏的除外。甲方应保证乙方在租赁期限内对该库房仓库的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁该库房仓库相关的手续，如提供必要的证明文件等。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该库房仓库及其配套设施。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对该库房仓库进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并不得损害该库房仓库的结构安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该库房仓库恢复原状。如因甲方原因导致该库房仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该库房仓库及其配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏其设施设备。如因乙方故意或重大过失导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在该库房仓库内从事违法违规活动。乙方应负责该库房仓库内的消防安全、环境卫生等工作，并按照国家相关规定配备必要的消防器材和设施。租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将该库房仓库及其配套设施交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付该库房仓库及其配套设施，或交付的库房仓库及其配套设施不符合安全使用标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致该库房仓库及其配套设施无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，或因甲方原因导致乙方无法继续使用该库房仓库的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同约定支付的租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该库房仓库的用途、结构或损坏其设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定支付租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致该库房仓库无法正常使用或存在安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如果乙方在该库房仓库内从事违法违规活动，乙方应承担相应的法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未经甲方书面同意，逾期交还该库房仓库及其配套设施的，每逾期一天，应按照本合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权自行处置该库房仓库内的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同约定支付的租金总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____