新房分销合同协议模板

PAGE新房分销合同协议模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有新房资源，委托乙方进行新房分销活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房项目信息甲方委托乙方分销的新房项目位于[项目具体地址]，项目名称为[项目名称]，该项目由[开发商名称]开发建设。2.房源详情本项目房源包括但不限于以下户型、面积及楼层：[户型1]，建筑面积约[X]平方米，位于[具体楼层区间]；[户型2]，建筑面积约[X]平方米，位于[具体楼层区间]；……（可根据实际情况详细列举）3.服务内容乙方负责通过各种合法渠道对上述新房项目进行推广和销售，包括但不限于线上营销、线下活动组织、客户带看等，协助甲方促成房屋买卖交易。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的分销活动进行监督和指导，提出合理意见和建议。按照本协议约定，在乙方促成房屋买卖交易后，要求乙方提供相关客户信息及交易进展情况。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的新房项目资料，包括但不限于房屋户型图、面积、价格、优惠政策、开发商资质等信息，确保乙方能够准确向客户介绍。协助乙方办理与分销活动相关的手续，如提供必要的授权文件、协助乙方与开发商沟通协调等。按照本协议约定，及时向乙方支付分销费用。在房屋买卖交易过程中，配合乙方及客户完成相关手续的办理，如签订购房合同、办理产权登记等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的分销费用。在甲方提供的项目资料范围内，自主开展分销活动，制定营销策略和推广方案。有权要求甲方对其在分销活动中遇到的问题提供必要的支持和协助。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，以合法、诚信、专业的方式开展新房分销活动。按照甲方提供的项目资料，如实向客户介绍新房项目情况，不得隐瞒或夸大事实。积极推广甲方新房项目，通过各种渠道拓展客户资源，组织客户带看房屋，促成房屋买卖交易。对客户信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。在促成房屋买卖交易后，及时将客户信息及交易进展情况告知甲方，并协助甲方及客户完成后续手续的办理。定期向甲方汇报分销活动进展情况，提交相关工作报告。三、分销费用及支付方式1.分销费用标准乙方促成甲方与客户签订房屋买卖合同后，甲方按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付分销费用。2.支付方式在房屋买卖合同签订且首付款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付分销费用的[X]%。在房屋办理完产权登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的分销费用。3.支付凭证甲方应向乙方提供合法有效的支付凭证，如银行转账记录、支票存根等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付分销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已促成交易房屋对应的分销费用及违约金。若甲方提供的项目资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受客户索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实介绍项目情况、泄露客户信息、未促成房屋买卖交易等，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额按照因乙方违约行为给甲方造成的损失计算，但最低不低于[X]元。若乙方违反法律法规开展分销活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报分销活动进展情况或提交工作报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权