房屋鉴定转让合同范本

PAGE房屋鉴定转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋鉴定相关的业务及权益，现甲方有意将其转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋鉴定业务范围甲方转让给乙方的房屋鉴定业务涵盖各类房屋的安全性鉴定、可靠性鉴定、完损等级鉴定、抗震鉴定、火灾后鉴定等。具体包括但不限于住宅、商业建筑、工业厂房、公共建筑等不同类型房屋的鉴定工作。2.相关资质及资源甲方将其持有的房屋鉴定相关资质一并转让给乙方，包括但不限于[具体资质名称]等。同时，甲方应向乙方移交与房屋鉴定业务相关的客户资源信息、技术资料、鉴定设备等。客户资源信息应包含客户名称、联系方式、委托鉴定项目历史记录等详细内容；技术资料应涵盖房屋鉴定的标准规范、操作流程、以往鉴定报告模板等；鉴定设备应详细列出设备名称、型号、购置时间、使用状况等信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务如实告知义务：甲方应向乙方如实披露房屋鉴定业务的真实情况，包括业务开展过程中的潜在风险、已承接但未完成的鉴定项目情况、与相关机构或人员的合作关系等一切可能影响乙方后续经营的重要信息。协助义务：协助乙方办理房屋鉴定业务转让过程中涉及的各类手续，如资质变更手续、客户交接手续等。在合同签订后的[X]个工作日内，将与房屋鉴定业务相关的技术资料、鉴定设备等移交给乙方，并确保移交的资料和设备真实、完整、有效。配合乙方完成业务交接期间的过渡工作，包括但不限于解答乙方在业务操作过程中的疑问、提供必要的技术支持等。保密义务：甲方应对在合同签订及履行过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保业务顺利交接。有权使用甲方移交的房屋鉴定业务相关资质开展经营活动。2.义务支付价款义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。诚信经营义务：乙方应在受让房屋鉴定业务后，按照国家法律法规及行业规范诚信经营，保证鉴定工作的质量和公正性，维护甲方及行业的声誉。保密义务：乙方应对在合同签订及履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。妥善保管及使用义务：乙方应妥善保管甲方移交的技术资料、鉴定设备等，不得擅自损坏、丢失或转让给第三方。在使用鉴定设备过程中，应按照设备操作规程进行操作，确保设备正常运行。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定房屋鉴定业务的转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整。尾款：在甲方按照本合同约定完成所有业务及资料交接手续，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款支付给甲方，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知房屋鉴定业务相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过转让价款的[X]%。若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理业务交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方披露或使用乙方商业秘密、技术秘密等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款。若乙方违反诚信经营义务，导致甲方声誉受损或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准，但最低不低于人民币[X]元整。若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应遵守本合同约定，履行各自义务，确保房屋鉴定业务转让工作的顺利进行。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同