房建工程消防合同范本

PAGE房建工程消防合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房建工程建设，为确保该工程的消防安全符合相关法律法规及标准要求，甲方委托乙方承担房建工程的消防相关工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房建工程消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责为甲方[房建工程名称]提供全面的消防工程服务，包括但不限于消防系统的设计、施工、安装、调试、验收以及消防设施的维护保养等工作，确保该房建工程的消防设施符合国家现行的消防技术标准和规范要求，能够有效预防和应对火灾事故。2.消防系统具体内容火灾自动报警系统：包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制设备等的设计、采购、安装与调试，确保系统能够准确探测火灾并及时发出报警信号，实现与其他消防设施的联动控制。消防给水及消火栓系统：涵盖消防水池、消防水泵、消火栓、喷淋头、消防水箱等设施的设计与施工，保证消防用水的充足供应，消火栓系统能够在火灾发生时提供有效的灭火水源。自动喷水灭火系统：根据工程的具体情况，设计并安装合适的自动喷水灭火系统，包括湿式、干式或预作用系统等，确保系统能够及时启动，有效扑灭初期火灾。防排烟系统：对建筑物的防烟楼梯间、前室、合用前室、避难层（间）以及内走道、无窗房间等部位设计并安装防排烟设施，保证在火灾发生时能够及时排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。消防电气系统：包括消防应急照明、疏散指示标志、消防电梯等设施的设计与安装，确保在火灾等紧急情况下，这些设施能够正常运行，为人员提供必要的照明和疏散通道指引。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防工程服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成消防工程服务工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展消防工程服务所需的相关资料，包括但不限于房建工程的设计图纸、规划文件、场地条件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方协调与其他施工单位之间的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在消防工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，合理安排消防工程服务工作，并有权自主选择符合质量要求的设备和材料。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求顺延工期或调整服务费用。2.义务按照国家现行的消防技术标准和规范以及本合同约定，提供优质、高效的消防工程服务，确保消防设施的质量和性能符合要求。编制详细的消防工程设计方案和施工组织设计，报甲方审核同意后实施，并严格按照审核通过的方案进行施工。负责采购和安装消防工程所需的设备和材料，并确保其质量合格、符合相关标准。设备和材料进场时，应向甲方提供质量证明文件，并接受甲方的检验。组织专业技术人员进行施工，确保施工安全，遵守施工现场的各项规章制度。在施工过程中如发生安全事故，应承担相应的责任。定期向甲方汇报消防工程的进展情况，及时解决施工中出现的问题。在消防工程竣工前，应通知甲方进行预验收，并根据甲方提出的意见进行整改。负责消防工程的验收工作，确保工程通过相关部门的验收。验收合格后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括设计图纸、施工记录、设备清单、调试报告、验收报告等。在消防工程验收合格后且质保期内，按照本合同约定承担消防设施的维护保养责任，定期进行巡检、维修和保养，确保消防设施正常运行。如发现故障或损坏，应及时修复，并承担相应的费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的消防工程服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加服务内容的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。消防工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。消防工程竣工并通过甲方预验收后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。消防工程通过相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本消防工程服务自合同签订之日起开始实施，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期完成消防工程服务工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的消防工程服务应符合国家现行的消防技术标准和规范要求，以及本合同约定的各项标准。消防设施的性能、质量等应达到优良水平，能够满足建筑物的消防安全需求。2.验收程序消防工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行预验收。预验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方提出的意见及时进行整改，直至预验收合格。预验收合格后，乙方负责向当地消防部门申请消防验收，并确保工程通过消防部门的验收。消防部门验收合格后，视为本消防工程服务验收合格。验收过程中产生的数据、文件等应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停消防工程服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如果甲方提供的资料不真实、不完整或因甲方原因导致工程变更、延误等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按照国家现行的消防技术标准和规范以及本合同约定提供消防工程服务，导致消防设施质量不符合要求或工程无法通过验收的，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完成消防工程服务工作，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。乙方在消防工程质保期内未按照合同约定履行维护保养责任，导致消防设施出现故障或损坏的，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。如因乙方维护保养不当给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将本合同项下的消防工程服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。