库房工程转让合同范本

PAGE库房工程转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有库房工程相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该库房工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、库房工程基本情况1.库房位置：位于[具体地址]，该库房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.工程现状：库房主体结构已完工，包括基础工程、主体建筑框架等，目前处于内部装修及部分设备安装阶段。已完成的工程质量符合国家及地方相关建筑工程质量标准，相关施工资料齐全。3.配套设施：库房配备有独立的水电接入系统，电力供应容量为[X]千瓦，水源供应满足日常使用需求；设有消防设施，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等，且均已通过相关部门验收合格；具备货物装卸平台及简易的货物存储货架等附属设施。二、转让标的甲方将其拥有的上述库房工程的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的工程建设成果、与库房工程相关的土地使用权（如有）、因该工程享有的各项权利及承担的义务等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，库房工程转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成库房工程相关权益变更登记手续（如有）且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：向乙方提供与库房工程相关的全部资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、验收报告等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理库房工程相关权益的变更登记手续（如有），包括但不限于土地使用权变更（如有）、工程建设手续变更等，所需费用由[具体方]承担。保证转让的库房工程不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。在本合同签订后至权益变更登记手续办理完毕期间，妥善保管库房工程及相关资料，不得擅自处分或损坏库房工程。负责处理与库房工程相关的前期遗留问题，如施工过程中的农民工工资支付、材料供应商欠款等，确保乙方接手后不因此产生任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料及协助办理变更登记手续。有权对受让的库房工程进行进一步的开发、建设、使用及处分，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关行业规范，合理使用和维护库房工程，不得擅自改变库房工程的结构和用途。如需进行改造或扩建，应按照规定办理相关手续，并承担相应费用。在受让库房工程后，自行承担与库房工程相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。接受甲方提供的与库房工程相关的资料，并妥善保管。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用该资料用于非本合同目的。五、工程交付1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后[X]个工作日内，将库房工程及相关资料交付给乙方。交付内容包括但不限于库房实体、工程图纸、施工资料、设备清单等。2.交付标准为：库房工程应保持现状交付，各项设施设备应能正常运行，相关资料应完整无缺。3.双方应在交付时进行现场验收，共同签署交付确认书。如发现库房工程存在不符合交付标准的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。因整改导致的交付延迟及费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理变更登记手续或交付库房工程，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方转让的库房工程存在权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或受让该库房工程，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变库房工程的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变结构和用途导致库房工程出现质量问题或其他安全隐患，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法