抵押担保买卖合同范本

PAGE抵押担保买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物，乙方有意购买该标的物，并希望通过抵押担保方式确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方出售标的物给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：__________________规格型号：__________________数量：__________________质量标准：__________________现状描述：__________________（详细说明标的物的外观、使用状况、是否存在瑕疵等情况）2.服务内容（如有）服务项目：__________________服务标准：__________________服务期限：__________________二、价格及付款方式1.价格标的物总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为含税价，乙方无需另行支付除本合同约定价款外的其他税费。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作价款。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整）。尾款：乙方应在标的物交付并办理完抵押登记手续后______日内向甲方支付尾款人民币__________________元（大写：__________________元整）。三、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在______年______月______日前将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付。2.交付地点交付地点为__________________。3.交付方式甲方应按照标的物的性质及相关规定，选择安全、合适的交付方式，确保标的物能够完整、无损地交付给乙方。交付方式为__________________（如自行运输、委托运输等，并明确运输费用的承担方）。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、扣押等情况，且标的物未侵犯任何第三方的知识产权、物权等合法权益。如因标的物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、地点和方式将标的物交付给乙方，并向乙方提供与标的物相关的全部资料，包括但不限于产品说明书、质量检验报告、保修凭证等。在标的物交付前，负责标的物的保管和维护，确保标的物处于良好的状态。如因甲方保管不善导致标的物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与标的物相关的手续，包括但不限于产权过户手续、抵押登记手续等，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得标的物的所有权或使用权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付价款。如乙方逾期付款的，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。在标的物交付时，及时进行验收。如发现标的物存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收后的______日内向甲方提出书面异议。如乙方未在规定时间内提出异议的，视为标的物质量符合合同约定。按照甲方的要求，配合甲方办理与标的物相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。在取得标的物所有权后，应按照法律法规的规定及标的物的性质合理使用和保管标的物。如因乙方使用或保管不当导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、抵押担保条款1.抵押担保范围乙方为确保其按照本合同约定履行付款义务，愿意以其自有财产为本次交易提供抵押担保。抵押担保的范围包括本合同项下的全部价款、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.抵押物详情抵押物名称：__________________抵押物数量：__________________抵押物所在地：__________________抵押物所有权人：__________________抵押物评估价值：人民币__________________元（大写：__________________元整）3.抵押登记甲乙双方应在本合同签订后的______日内向相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。如因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。抵押登记手续办理完毕后，抵押登记证明文件应由甲方保管。4.抵押物的保管与处分在抵押期间，抵押物由__________________（甲方或乙方）保管。保管方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因保管方保管不善导致抵押物价值减少的，保管方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或出现其他违约情形，甲方有权依法处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿本合同项下的债权。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物的，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的价款，同时甲方应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。如甲方交付的标的物存在质量问题或与本合同约定不符的，甲方应负责免费更换、修理或补足标的物，并承担因此给乙方造成的全部损失。如因标的物质量问题导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的价款，同时甲方应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。如果甲方违反本合同关于抵押担保的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付价款的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方在验收标的物时故意隐瞒标的物存在的质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如果乙方违反本合同关于抵押担保的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。