建筑承包合资合同范本

PAGE建筑承包合资合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就建筑承包项目进行合资合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合资项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建筑施工内容。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取合资项目的收益。对合资项目的施工进度、质量等情况进行监督检查。2.义务：负责提供开展合资项目所需的部分资金，具体金额及支付方式为：在合同签订后[X]日内，支付启动资金人民币[X]元；后续资金根据项目进度，按照双方协商确定的比例和时间进行投入。投入资金应确保及时足额到位，以保障项目顺利进行。协助乙方办理与项目相关的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，确保项目合法合规开展。提供项目所需的部分建筑材料或设备清单及规格要求，确保材料和设备符合项目质量标准。按照本合同约定，配合乙方进行项目管理，协调解决项目施工过程中涉及的周边关系等问题。乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取合资项目的收益。根据项目实际情况，自主组织施工团队进行项目施工管理，但需确保施工质量和进度符合本合同要求。2.义务：负责提供开展合资项目所需具备的建筑施工资质、技术人员、施工设备等，确保施工团队具备相应的专业能力和经验，能够按照国家及地方相关建筑施工规范和标准进行施工。制定详细的项目施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保项目按时竣工交付。在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责项目施工质量控制，建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家及地方现行验收规范的合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家及地方相关法律法规的规定，依法缴纳项目施工过程中涉及的各项税费。定期向甲方汇报项目施工进展情况、资金使用情况等，接受甲方的监督检查。三、资金投入与收益分配1.资金投入：双方按照约定的比例共同投入项目所需资金。甲方投入资金占项目总投资的[X%]，乙方投入资金占项目总投资的[X%]。双方应按照项目实际资金需求，及时足额投入资金，确保项目顺利进行。2.收益分配：在项目竣工验收合格并结算完毕后，按照以下方式进行收益分配：首先，扣除项目施工过程中发生的全部成本费用，包括但不限于建筑材料款、设备租赁费、人工工资、税费、管理费等。然后，按照甲方投入资金占比[X%]、乙方投入资金占比[X%]的比例进行收益分配。收益分配时间为项目结算完毕后[X]日内，由双方共同确认收益金额，并按照约定的方式进行支付。四、项目管理1.双方共同成立项目管理小组，负责对合资项目进行全面管理。项目管理小组由双方各自委派人员组成，甲方委派[X]名代表，乙方委派[X]名代表。2.项目管理小组职责包括但不限于：制定项目管理制度、审核施工计划、监督施工质量和进度、协调解决项目施工过程中出现的问题等。3.项目管理小组应定期召开会议，讨论项目进展情况、解决存在的问题，并形成会议纪要。会议纪要作为项目管理的重要文件，双方应共同遵守执行。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额投入资金，导致项目施工无法顺利进行，每逾期一天，应按照未投入资金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。2.若乙方未按照本合同约定的施工质量标准、施工进度要求进行施工，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方违约导致甲方遭受经济损失的，乙方应负责全额赔偿。3.双方任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合资项目相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合资项目竣工验收合格并完成全部收益分配之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（