承接土地改造合同范本

PAGE承接土地改造合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地，现甲方拟对该土地进行改造，乙方具备相关土地改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方土地改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米。3.土地现状：目前该土地为[土地现有用途及状况描述，如农用地、荒地、闲置建设用地等]，地上[如有建筑物、附着物等，需详细说明其现状、数量、权属等情况]。（二）改造内容及要求1.土地平整将土地进行平整，使土地达到[具体平整度要求，如坡度、高差等标准]。清除土地上的障碍物，包括但不限于[列举具体障碍物类型]。2.土壤改良根据土地现状及预期用途，对土壤进行改良，使土壤肥力达到[具体肥力指标要求]。采取[具体土壤改良措施，如添加有机肥料、进行土壤酸碱度调节等]。3.水利设施建设规划并建设灌溉系统，确保土地灌溉用水的供应，灌溉系统应满足[灌溉面积、灌溉频率、灌溉方式等具体要求]。完善排水系统，保证土地排水顺畅，防止积水，排水系统应具备[排水能力、排水坡度等标准]。4.道路修建在土地内修建[道路类型，如机耕道、田间小路等]，道路宽度为[X]米，长度为[X]米，路面应达到[路面材质、强度等要求]。道路应与周边道路或公共交通系统相连接，确保通行便利。5.其他改造要求根据甲方的生产经营规划或其他特定需求，还需进行[列举其他可能的改造内容，如建设温室大棚基础、设置养殖区域围栏等]，具体要求为[详细说明各项改造内容的技术标准、质量要求等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地改造工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，在乙方完成相应改造工作并经检验合格后，有权要求乙方交付符合要求的改造成果。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状图、规划要求等。协助乙方办理土地改造过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方进行土地改造工作期间，不得干扰乙方的正常施工，确保乙方工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付改造费用。根据土地改造工作的实际需要，合理使用甲方提供的土地及相关资料。在遇到不可抗力或甲方原因导致改造工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的改造内容和要求，组织专业人员进行土地改造工作，确保改造质量。制定详细的土地改造工作计划，并提交给甲方审核。在改造过程中，严格按照计划执行，如有调整需提前通知甲方并经甲方同意。负责改造工作所需的材料、设备的采购和租赁，并确保其质量符合要求。在改造工作完成后，清理施工现场，恢复土地周边环境原状。向甲方提供改造工作过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料清单等。对改造工作中知悉的甲方商业秘密和土地相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、改造费用及支付方式（一）改造费用总额经双方协商一致，本次土地改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在土地平整工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在土壤改良工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在水利设施建设工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在道路修建及其他改造工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在乙方完成全部改造工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因不可抗力、政策调整或甲方提出增加改造内容等原因导致改造费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整改造费用，并签订补充协议。四、工期及工期延误（一）工期本合同约定的土地改造工期为自合同签订之日起[X]个日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。（二）工期延误情形及处理1.因乙方原因导致工期延误若乙方未能按照本合同约定的工期完成土地改造工作，每延误一天，应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因造成工期延误累计超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致工期延误若因甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理审批手续或未按时支付费用等原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应在延误原因消除后及时通知乙方，并与乙方协商确定新的工期。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误如因不可抗力、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应采取合理措施尽量减少损失，并在不可抗力等原因消除后尽快恢复施工。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范、行业标准以及本合同约定的改造内容和要求进行土地改造工作，确保改造后的土地达到[详细质量标准，如土地平整度误差范围、土壤肥力指标、水利设施及道路等各项工程的具体质量要求]。（二）验收程序1.乙方自检乙方在完成每一项改造工作后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交书面的自检报告，说明工作内容、质量情况及自检结果。2.甲方验收甲方在收到乙方的自检报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表及相关技术专家等。验收过程中，乙方应提供必要的技术资料和现场说明，配合甲方完成验收工作。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用。整改完成后，重新提交验收申请，甲方应在[X]个工作日内再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，则每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常施工或未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自变更或解除本合同，应按照改造费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成土地改造工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自将土地改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密或土地相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方擅自变更或解除本合同，应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的土地改造工作全部完成，双方结清所有费用，且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，本合同终止。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式