承揽搭建厂房合同范本

PAGE承揽搭建厂房合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有搭建厂房的需求，乙方具备相关的搭建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽搭建厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建地点位于[具体地址]，该地块的详细信息如下：土地面积：[X]平方米土地性质：[国有土地/集体土地等]土地用途：[工业用地等]2.厂房规格及要求建筑面积：[X]平方米，具体尺寸及布局如下：长：[X]米宽：[X]米层数：[X]层内部功能分区：[办公区域面积及位置、生产车间面积及位置、仓库面积及位置等详细说明]建筑结构：[钢结构/混凝土结构等]建筑高度：檐口高度[X]米，屋脊高度[X]米屋面：采用[具体材质及规格，如彩钢板，厚度[X]mm]墙面：采用[具体材质及规格，如彩钢板，厚度[X]mm]门窗：大门：[数量及尺寸规格，如电动卷帘门，宽[X]米，高[X]米]窗户：[数量及尺寸规格，如塑钢窗，宽[X]米，高[X]米]基础工程：根据地质勘察报告及厂房设计要求进行基础施工，基础形式为[独立基础/条形基础等]，基础深度[X]米，混凝土强度等级为[C[X]]3.配套设施水电安装：电力系统：安装容量为[X]千瓦，配备[具体配电箱规格及型号]，铺设电缆[具体规格及走向]，确保电力供应满足厂房生产及办公需求。给排水系统：铺设给水管网，管径为[X]mm，水源接入[具体供水点]；排水系统采用雨污分流，雨水管管径为[X]mm，污水管管径为[X]mm，污水接入[具体污水处理设施或排放点]。消防设施：按照国家消防规范要求，在厂房内设置消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施，配备灭火器[具体型号及数量]，确保消防安全。通风系统：在生产车间安装机械通风设备，通风量为每小时[X]立方米，确保车间内空气流通，符合环保及安全生产要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建厂房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、规划设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付承揽费用。在乙方施工过程中，协调与周边单位及个人的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责办理搭建厂房所需的相关审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付承揽费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务具备相应的搭建资质和安全生产许可证，按照国家法律法规及行业标准进行厂房搭建工作。按照合同约定的标的物或服务具体描述及时间要求，组织施工队伍，制定施工计划，确保搭建工作顺利进行。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时整改，确保施工质量符合合同约定及相关标准。在搭建工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，如施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，并协助甲方办理厂房竣工验收手续。三、承揽费用及支付方式1.承揽费用本合同项下的承揽费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加合同约定以外的工作内容导致费用增加的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付承揽费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付承揽费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工款：乙方完成厂房主体结构并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付承揽费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：厂房搭建工作全部完成并经相关部门竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至承揽费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余承揽费用的[X]%作为质保金，质保期为自厂房竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成厂房搭建工作并达到竣工验收条件，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照承揽费用的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的；因甲方原因，如设计变更、提供资料不及时、未按时支付工程款等导致乙方无法正常施工的；因工程所在地周边居民或单位阻挠施工，经甲方协调解决无效的。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、质量标准及验收1.质量标准乙方搭建的厂房应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的标的物或服务具体描述要求。2.验收程序中间验收：在基础工程、主体结构等关键施工节点完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：厂房搭建工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关资料。甲方应在收到报告后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修质保期内，乙方应按照国家法律法规及行业标准对厂房质量问题承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]日内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付承揽费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如甲方未按照合同约定提供相关资料或办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更设计或增加合同约定以外的工作内容且未与乙方协商一致的，应按照增加工作内容对应的费用向乙方支付报酬，并承担乙方因此增加的成本费用及合理利润。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成厂房搭建工作，每逾期一天，应按照承揽费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方擅自将承揽的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承揽费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理竣工验收手续，每逾期一天，应按照承揽费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法按时办理竣工验收手续的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并承担因此给对方造成的损失。如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达之日；如